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[财经新闻] 澳洲新房销售量继续上升，不过人们开始担忧房子销售将会减缓 [复制链接]

dootbear

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发表于 2017-6-3 07:26 |显示全部楼层

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news.com.au: 澳洲新房销售量继续上升，不过人们开始担忧房子销售将会减缓

澳洲房地产协会周五公布，全国4月份的房子销售量继续上升，但是行业人士担忧，由于建筑业和买家的需求都有所下降，新房子的销售量也会下跌。

澳洲房地产协会说，今年4月份的新房子销售上升0.8%。

其中，新州，维州，南澳的新独立房子销售量都有所增加。

澳洲房地产协会的经济学家Geordan Murray说，四月份的新房销售量上涨，并没有改变现在的趋势即将向下。

新房子的销售不断受到政府的各种各样的房子政策影响。

比如本周，新州政府公布，外国人买房子加税，但是对本地的首次购房者免收印花税，如果他们购买的房子价格低于65万。

这些政策的改变，给新州的放市场带来了不确定性。

Geordan Murray说，新州房子负担问题的解决之道，不是各种各样的优惠政策。

要解决房子负担问题，政府释放大量的土地，建设大量的房子，负担自然将下降了。

澳洲房地产协会的报告显示，澳洲新独立房子的销售量4月份增加 2.2%。

同期的新公寓销售及下降 1.2%。

在全国范围来说，维州表现最好，新房子销售4月份爆增14.3%。

在同期，新州的新房子销售增加2.2%，南澳增加7.0%。

在昆州，新房子销售下降4.7%，西澳下降 12.7%。

澳洲房地产协会预计201-18年，澳洲新房子的销售会下降 10%。

来源：

http://www.news.com.au/finance/b ... ad9e43de3f1c4052354

http://www.theaustralian.com.au/ ... 156a3826ca7ad314258

JUNE 2, 2017

管理人员评分

astina 在2017-6-3 16:09 +35分 并说

仰望星空：南风车星系M83
M83南风车星系，在长蛇座，直径12万光年，距离地球一千五百万光年，是南半球看到最明亮和最近的棒旋星系之一。图中还看到距离我们22亿光年的PGC 88914星系。

Junko

白金靴族

发表于 2017-6-3 07:39 |显示全部楼层

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房屋买卖现在都快成娱乐新闻了

JHHHS

水晶靴族

发表于 2017-6-3 09:01 来自手机 |显示全部楼层

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不是什么大事

sky20000

金靴族

发表于 2017-6-3 09:05 |显示全部楼层

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linacheng

白金靴族

发表于 2017-6-3 09:07 来自手机 |显示全部楼层

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供過於求

大韦

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-6-3 09:16 来自手机 |显示全部楼层

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不知道何时才能下跌捡漏两套压压惊

小金豆子

银靴族

发表于 2017-6-3 09:20 |显示全部楼层

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昨天在CAMPSIE 看即将完工的房子

位于 ANGLO STREET

一房的全卖掉了
两房的还有数间

好地段的房子不愁卖啊！

zhanggang

皮靴族

发表于 2017-6-3 10:29 |显示全部楼层

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看戏

好为人师

铜靴族

发表于 2017-6-3 10:53 |显示全部楼层

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大韦发表于 2017-6-3 09:16
不知道何时才能下跌捡漏两套压压惊

既然这么有信心，就应该随时不断的买买买啊。多买多赚啊。

你说得不对

mnbv88

皮靴族

发表于 2017-6-3 11:33 |显示全部楼层

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本帖最后由 mnbv88 于 2017-6-3 11:36 编辑

唇仁丰画：
收取房屋买卖后，大量增加获取利益的百分比高税，得利越大，税收越多，而且是痛彻心肺的高税。
即解决了赤字，又降低了炒房热情。

有国才有家，有家才有人。
功成不必在我，我在必不成功。

牛弹琴

银靴族

发表于 2017-6-3 11:39 来自手机 |显示全部楼层

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关注房价的走势

comeonr

金靴族

发表于 2017-6-3 12:53 来自手机 |显示全部楼层

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大波空军多军将要加入战场

37degree

布鞋族

发表于 2017-6-3 16:00 |显示全部楼层

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中年屌丝不买房，能干嘛

mikelee19

钻石靴族

发表于 2017-6-3 17:26 |显示全部楼层

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早买

自家人333

皮靴族

发表于 2017-6-3 20:48 |显示全部楼层

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zizhuyuan

皮靴族

发表于 2017-6-3 21:35 |显示全部楼层

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本帖最后由 zizhuyuan 于 2017-6-3 21:47 编辑

政府这一套不就是国内供给侧改革的翻版吗？只不过应用在了房地产领域。

外国人买房子加税==抑制供给（新房），但是对本地的首次购房者免收印花税==扩大需求（新房+二手房），首置者再加上持续不断本地和移民人口增长，长此以往，房价只能是越调越高。

而且，这些施加在外国人身上的歧视性政策彼此叠加，将导致澳洲“本地”身份越来越值钱，从而极大的激发外国人对澳洲移民的强大需求。而这些带着资金的外国人一旦本地化，立刻就会加入买房大军充分“享受”本地居民的优厚待遇。长此以往，房价只能是越调越高，不是么？