[NSW] 州长Gladys Berejiklian宣布房屋可负担性改革 [复制链接]

发表于 2017-6-1 15:45 |显示全部楼层

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"如果购买超过80万澳元的物业将获得印花税折扣"
请问这句话是指低于80万的吗?

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aaron1

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发表于 2017-6-1 15:46 来自手机 |显示全部楼层

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这明显是效仿墨尔本工党

强逼人买房

这下真要疯涨了

首次置业者还是尽量抢在71之前下手吧

不然你懂的

清墨水

超级版主

发表于 2017-6-1 15:46 |显示全部楼层

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为什么LS都这么快

amy_guo2003

发表于 2017-6-1 15:48 |显示全部楼层

K6370 发表于 2017-6-1 14:44
第一句话翻译错了吧，应该是“不超过65万的免印花税“

但是感觉不对劲啊，对首次置业的减税也算了，还可以 ...

泡沫吹的是60-80之间的房子, 高价的没戏

K6370

银靴族

发表于 2017-6-1 15:54 |显示全部楼层

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amy_guo2003 发表于 2017-6-1 14:48
泡沫吹的是60-80之间的房子, 高价的没戏

就是托公寓啊，65-80万之间的肯定都是公寓。
最近公寓不是涨势不好吗？卖了那么多楼花急需消化，要找人接盘。同时控制新楼花的增长速度，典型地控制供给，增加需求，托市的政策。

aaron1

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发表于 2017-6-1 15:57 来自手机 |显示全部楼层

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amy_guo2003 发表于 2017-6-1 14:48
泡沫吹的是60-80之间的房子, 高价的没戏

一样的

原来想买80万房子的人被挤压去买90-100万的

矮司豹㯥剃呐

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发表于 2017-6-1 15:58 |显示全部楼层

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哭死，刚买的投资房

mdlp

发表于 2017-6-1 16:01 |显示全部楼层

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感觉是托市行情啊

大肉蛙

发表于 2017-6-1 16:02 |显示全部楼层

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这么一搞，很多二手老unit价格都得涨了

jack9889

银靴族

发表于 2017-6-1 16:02 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jack9889 于 2017-6-1 15:20 编辑

悉尼只有Campbelltown和Penrith附近有65万以下的旧House，估计这些外城区将迎来新一轮的暴涨。

prahran11

发表于 2017-6-1 16:02 |显示全部楼层

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本帖最后由 prahran11 于 2017-6-1 15:11 编辑

the 9 per cent stamp duty charged on lenders' mortgage insurance

在他们强制购买的贷款抵押保险（LMI）上收取的9% 的印花税也将被取消。

aaron1

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发表于 2017-6-1 16:03 来自手机 |显示全部楼层

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矮司豹㯥剃呐发表于 2017-6-1 14:58
哭死，刚买的投资房

应该笑晕才对吧

买完就出政策大涨

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Jason444

木屐族

发表于 2017-6-1 16:06 来自手机 |显示全部楼层

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这个按7月1号是按交割时间算还是成交时间算

ailsalu

发表于 2017-6-1 16:13 来自手机 |显示全部楼层

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终于有新闻翻译了！

prahran11

发表于 2017-6-1 16:13 |显示全部楼层

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Jason444 发表于 2017-6-1 15:06
这个按7月1号是按交割时间算还是成交时间算

enter the contract

应该是合同时间要在7月1号之后

hongji

臭鞋族

发表于 2017-6-1 16:21 |显示全部楼层

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政绩又好看了

Lovemonkey

木屐族

发表于 2017-6-1 16:22 来自手机 |显示全部楼层

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PR是海外投資者嗎？

louiz

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发表于 2017-6-1 16:24 来自手机 |显示全部楼层

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aaron1 发表于 2017-6-1 14:46
这明显是效仿墨尔本工党

强逼人买房

悉尼65万能买到什么房子？最多到80万优惠就没有了。

Coolbananas

发表于 2017-6-1 16:24 来自手机 |显示全部楼层

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矮司豹㯥剃呐发表于 2017-6-1 14:58
哭死，刚买的投资房

首次置业才有折扣

to_au

铜靴族

发表于 2017-6-1 16:24 来自手机 |显示全部楼层

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为啥都说涨？没看出涨的理由啊,本地本来买不起的如果涨了更买不起，海外的成本上升需求减少，所以如果新政策导致房价升会减少需求。微观经济学原理没有升的理由啊！

sunny2016

布鞋族

发表于 2017-6-1 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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80万以下买不到好的自住房产，所以对首次置业自住的人来说，没什么意思。

cycwong21

钻石靴族

发表于 2017-6-1 16:25 |显示全部楼层

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最后楼价会再度升高，控制不住时，又赖外国买家。

sunny2016

布鞋族

发表于 2017-6-1 16:26 来自手机 |显示全部楼层

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to_au 发表于 2017-6-1 15:24
为啥都说涨？没看出涨的理由啊,本地本来买不起的如果涨了更买不起，海外的成本上升需求减少，所以如果新政 ...

对于多军来说，什么新闻都是利好，都是逼空。

矮司豹㯥剃呐

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发表于 2017-6-1 16:27 |显示全部楼层

Coolbananas 发表于 2017-6-1 15:24
首次置业才有折扣

家里有其他人可以拿啊，可以写别人的名字

K6370

银靴族

发表于 2017-6-1 16:30 |显示全部楼层

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矮司豹㯥剃呐发表于 2017-6-1 15:27
家里有其他人可以拿啊，可以写别人的名字

首次置业是按家庭算的。除非你假装离婚，或者用父母的名字。但父母就不能负扣税了，为了这点钱假离婚，也真没必要。

fannyflower

发表于 2017-6-1 16:31 来自手机 |显示全部楼层

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为什么作为准备首次置业的买房者我觉得房子会更难买了...
BTW 这个优惠只针对自住房吗？如果也针对投资房，那房价还是会长的，印花税见面的费用只会被卖家算到房价里...

louiz

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