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[行情讨论] 再来三个例子证明15年后投资墨尔本房产是对家人的犯罪 [复制链接]

ZxxxxZ

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发表于 2017-5-8 18:02 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ZxxxxZ 于 2017-5-8 17:14 编辑

涨价12W4，印花税4W8，中介费2W5，三年现金流损失3W，基本没钱赚，浪费三年光阴

才涨了2W，一辆全新奔驰送人，这是对家人的犯罪

2年涨价11W，印花税7W2，中介费3W，也不用算两年的持房成本了，因为CGT全免

我就要问：与其投入2，30W两三年里在房市亏钱，为什么不把这些钱和家人分享呢？你的无知和贪婪就是对家人的犯罪

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hellobottle

银靴族

发表于 2017-5-8 18:07 |显示全部楼层

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站位！

ds1024

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发表于 2017-5-8 18:10 |显示全部楼层

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The property prices on both Mount Waverley and Glen Waverley will fall sharply, as there are too many properties for sale.

lxk

金靴族

发表于 2017-5-8 18:10 |显示全部楼层

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三颗树见森林

大江东去

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发表于 2017-5-8 18:12 |显示全部楼层

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2015年把把房子卖掉的

才是对家人的犯罪

wawa0927

皮靴族

发表于 2017-5-8 18:13 来自手机 |显示全部楼层

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100套找3套涨的少的，不唱空不行？我100套找90套涨百分之30的给你看。

大江东去

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发表于 2017-5-8 18:15 |显示全部楼层

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早卖两年，少赚十几万

大江东去

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发表于 2017-5-8 18:16 |显示全部楼层

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2015年卖房的都哭晕在厕所里

ZxxxxZ

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发表于 2017-5-8 18:17 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-5-8 17:16
2015年卖房的都哭晕在厕所里

我2015年不管是魔都，墨尔本还是北美，一套房子都没卖过

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大江东去

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发表于 2017-5-8 18:20 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2017-5-8 17:17
我2015年不管是魔都，墨尔本还是北美，一套房子都没卖过

你的大号小C卖了

ZxxxxZ

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发表于 2017-5-8 18:22 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-5-8 17:20
你的大号小C卖了

我不是他，他也不是我

fademark

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发表于 2017-5-8 18:22 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-5-8 17:20
你的大号小C卖了

小C是谁？

jack9889

银靴族

发表于 2017-5-8 18:28 来自手机 |显示全部楼层

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不管多少，还是在涨啊，你不是打自己脸吗！大胸妹能不能再努力点，找一个墨尔本前两年跌的房子，公寓跌得太多，要找House才有说服力。找一个例子就行了。

ZxxxxZ

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发表于 2017-5-8 18:33 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ZxxxxZ 于 2017-5-8 17:35 编辑

jack9889 发表于 2017-5-8 17:28
不管多少，还是在涨啊，你不是打自己脸吗！大胸妹能不能再努力点，找一个墨尔本前两年跌的房子，公寓跌得太 ...

傻伐，涨价不过是个相对概念，是以cpi为基准，价格上涨要是连cpi都比不过，那就是下跌。特别是对于投资的，扔了30W本金等了2，3年结果一毛钱不赚，甚至免CGT还亏钱，有意思吗

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大江东去

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发表于 2017-5-8 18:52 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2017-5-8 17:22
小C是谁？

2015年卖了砍不死的房子就开始喊空

然后号称在房价的最低点又成功抄底一套房子的C打头的id

大江东去

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发表于 2017-5-8 18:53 |显示全部楼层

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喊空不卖房就是耍流氓

喊空还买房就是流氓中的垃圾

mbanju

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发表于 2017-5-8 19:23 |显示全部楼层

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就算你找出20个类似的例子，只要猫本同期成交超过50个，就不能证明你的观点正确，因为你的能找到的例子，相较于总样本量还是少数！

icac

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禁止访问

发表于 2017-5-8 19:48 来自手机 |显示全部楼层

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依照你的理论，如果两年前没买，现在决定买了就是亏了10w？

ozforever

铜靴族

发表于 2017-5-8 20:06 来自手机 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2017-5-8 17:33
傻伐，涨价不过是个相对概念，是以cpi为基准，价格上涨要是连cpi都比不过，那就是下跌。特别是对于投资的 ...

你知道人家干嘛卖？如果就为了洗钱，多划算

chickid

铜靴族

发表于 2017-5-8 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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其实这个论据是用来证明: 买了房要hold住，不要频繁交易，否则利润会被交易成本侵蚀。

fademark

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发表于 2017-5-8 20:39 来自手机 |显示全部楼层

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楼主的诸多例子只证明了买房必须赶早

fademark

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发表于 2017-5-8 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-5-8 17:52
2015年卖了砍不死的房子就开始喊空

然后号称在房价的最低点又成功抄底一套房子的C打头的id ...

文风不像，C那个很啰嗦我基本不看，如果房地产没赚头，这些空军也不会买力唱空了

Frankstonlarry

银靴族

发表于 2017-5-8 20:50 来自手机 |显示全部楼层

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人家租金不是收益吗？

大江东去

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发表于 2017-5-8 21:00 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2017-5-8 19:40
文风不像，C那个很啰嗦我基本不看，如果房地产没赚头，这些空军也不会买力唱空了 ...

相同之处就是2015年卖了房

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-5-8 21:14 |显示全部楼层

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MW 还有这么便宜的房子阿.....

真可惜了。

猫儿不笨

钻石靴族

发表于 2017-5-8 21:17 |显示全部楼层

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lxk 发表于 2017-5-8 17:10
三颗树见森林

是5棵树

takeno takeno 当前离线头像被屏蔽铜靴族铜靴族, 积分 3730, 距离下一级还需 1270 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2017-5-8 21:30 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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