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[行情讨论] 长期看房产投资最保险吗，欢迎讨论 [复制链接]

sydney369

皮靴族

发表于 2017-5-8 10:34 |显示全部楼层

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凡事无绝对，悉尼房子从13年疯狂飙涨，北岸的房子三年涨幅大部分过百万，我看房子不下几千套，参加拍卖太多，很多中介都认识了，我主要是看下北岸和上北岸，发现学区房，靠近火车商场的，永远都是抢手的
回到正题，个人觉得社会基本被少数精英权贵掌控，除了天灾人祸，房子最保值，出现下跌，保证现金流，保证还款能力，好的位置的房子永远稀缺，自主更没什么问题，哪些政客那个不是几套，几十套的，他们就是风向标，个人拙见，不喜勿喷，谢谢大家

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zhangtingban

银靴族

发表于 2017-5-8 11:07 |显示全部楼层

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来自猩猩的你

皮靴族

发表于 2017-5-8 11:13 来自手机 |显示全部楼层

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说的天花乱坠，我现在也不买。再等3年不金融危机再买。

来自猩猩的你

皮靴族

发表于 2017-5-8 11:13 来自手机 |显示全部楼层

说的天花乱坠，我现在也不买。再等3年不金融危机再买。

sydney369

皮靴族

发表于 2017-5-8 11:39 |显示全部楼层

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来自猩猩的你发表于 2017-5-8 10:13
说的天花乱坠，我现在也不买。再等3年不金融危机再买。

没人强迫你吧，想买就买，不买拉到，只是讨论，关于如何选择投资仅此而已

xhpuam

布鞋族

发表于 2017-5-8 11:44 来自手机 |显示全部楼层

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你这不喜勿喷，是不是一点反对意见都听不了

sydney369

皮靴族

发表于 2017-5-8 11:48 |显示全部楼层

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xhpuam 发表于 2017-5-8 10:44
你这不喜勿喷，是不是一点反对意见都听不了

没有了，大家畅所欲言，讨论事不对人，说错什么见谅，并无恶意

kaka3030

布鞋族

发表于 2017-5-8 11:51 来自手机 |显示全部楼层

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个人认为对普通人是这样，如果有认为比房地产更适合普通人的投资产品，可以拿出来讨论比较

xhpuam

布鞋族

发表于 2017-5-8 11:52 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xhpuam 于 2017-5-8 10:55 编辑

我觉得要看房价上涨是不是好现象。现在全社会都认为某些地区房价过高，要采取措施抑制。你要是还指望在这上面挣钱，把自己的快乐建立在全社会痛苦之上，风险不小。

做投资还是要先学会做人，自己已经有房了，不要总是希望房子涨到别人都买不起才开心。

投资不应当寄期于资产升值，而是回报率，否则就是纯炒房了。历史上炒房没有好果子。炒股也是一个道理。

投资一定要看他的结果是否符合大众社会的利益，这是评判风险一大因素。

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elight

皮靴族

发表于 2017-5-8 12:09 |显示全部楼层

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mbanju

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发表于 2017-5-8 12:15 |显示全部楼层

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楼主，话虽糙但在理，有一定的代表性

BIH

皮靴族

发表于 2017-5-8 12:18 |显示全部楼层

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13年到现在看了几千套？全职看房？

sydney369

皮靴族

发表于 2017-5-8 12:22 |显示全部楼层

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xhpuam 发表于 2017-5-8 10:52
我觉得要看房价上涨是不是好现象。现在全社会都认为某些地区房价过高，要采取措施抑制。你要是还指望在这上 ...

说的也对，普通老百姓也需要资产保值，也不想拿在手里的钱缩水，三年前80万的现金现在都购买力在那里，三年前等值的80万房子现在价值几何，政府政策调整，印钞，货币稀释，普通人没办法的，老百姓靠辛苦买的房子也不行贬值，大部分自主房的住户对于涨跌不是很敏感，自己要住，当然也希望涨的

sydney369

皮靴族

发表于 2017-5-8 12:35 |显示全部楼层

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xhpuam 发表于 2017-5-8 10:52
我觉得要看房价上涨是不是好现象。现在全社会都认为某些地区房价过高，要采取措施抑制。你要是还指望在这上 ...

说的也对，普通老百姓也需要资产保值，也不想拿在手里的钱缩水，三年前80万的现金现在的购买力在那里，三年前等值的80万房子现在价值几何，政府政策调整，印钞，货币稀释，普通人没办法的，老百姓靠辛苦买的房子也不行贬值，大部分自主房的住户对于涨跌不是很敏感，不管怎么样自己要住，当然也希望涨的

sydney369

皮靴族

发表于 2017-5-8 12:40 |显示全部楼层

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BIH 发表于 2017-5-8 11:18
13年到现在看了几千套？全职看房？

13年之前已经看了，12年房子有些挂了一年都没卖掉，有些跌价都没人买，13年七月就感觉不对头，越早买花钱越少

wdmznzd

白金靴族

发表于 2017-5-8 13:33 来自手机 |显示全部楼层

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从标题看长期投资最保险的肯定不是房地产，债券就更加保险。房地产市场都是高杠杆何谈保险？

prahran11

皮靴族

发表于 2017-5-8 13:37 |显示全部楼层

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房子有个几套就行了再有闲钱做点别的小投资享受生活最重要

吃糠咽菜十年二十年也要多买房等着老了升值的是万万不可取的

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Frankstonlarry

银靴族

发表于 2017-5-8 14:03 |显示全部楼层

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政府需要个人投资房地产，不然收入从何而来，社会需求怎么满足，要是没有投资价值，谁会来做雷锋。所以政府只是要控制不要过热，而不是坐视到房价大跌。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2017-5-8 15:10 |显示全部楼层

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prahran11 发表于 2017-5-8 12:37
房子有个几套就行了再有闲钱做点别的小投资享受生活最重要

吃糠咽菜十年二十年也要多买房等着老了升 ...

我认识的人里面没房子的倒是在吃糠咽菜，有很多房子的人倒是生活非常滋润。

足迹最穷地产投资人

sydney369

皮靴族

发表于 2017-5-8 15:17 |显示全部楼层

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prahran11 发表于 2017-5-8 12:37
房子有个几套就行了再有闲钱做点别的小投资享受生活最重要

吃糠咽菜十年二十年也要多买房等着老了升 ...

房子有个好几套已经很厉害了，我认识一个在Chatswood以及附近十套房子的，从九二开始投资到现在，香港人一直到现在为人和善，易相处，也不吃肉，说小动物太可怜，生活很简单

prahran11

皮靴族

发表于 2017-5-8 15:33 |显示全部楼层

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本帖最后由 prahran11 于 2017-5-8 14:34 编辑

天涯浪客发表于 2017-5-8 14:10
我认识的人里面没房子的倒是在吃糠咽菜，有很多房子的人倒是生活非常滋润。 ...

你说的这种情况是have to  温饱都成问题  还说什么房子

有房产本来就是财富的象征  房子多日子滋润是正常的

但是也有人可以滋润  也节省开支比如不出国旅游  省钱继续买房

prahran11

皮靴族

发表于 2017-5-8 15:38 |显示全部楼层

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sydney369 发表于 2017-5-8 14:17
房子有个好几套已经很厉害了，我认识一个在Chatswood以及附近十套房子的，从九二开始投资到现在，香港人 ...

吃糠咽菜在现在这年代不是说吃蔬菜啊。。。
一个人可以天天吃蔬菜但是生活是高质量的
比如每天有读书时间有条件投入很多时间和钱在自己的爱好上有私人健身教练每年安排跟家人旅游孩子读私校等等

stardust058

皮靴族

发表于 2017-5-8 15:41 |显示全部楼层

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地产兴邦

datou1981

金靴族

发表于 2017-5-8 15:42 |显示全部楼层

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参考一下巴菲特股东大会。

KaTharina

金靴族

发表于 2017-5-8 15:51 来自手机 |显示全部楼层

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职业的楼主

sydney369

皮靴族

发表于 2017-5-8 15:58 |显示全部楼层

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prahran11 发表于 2017-5-8 14:38
吃糠咽菜在现在这年代不是说吃蔬菜啊。。。
一个人可以天天吃蔬菜但是生活是高质量的
比如每天有读书 ...

说的对

wliu1197

木屐族

发表于 2017-5-8 16:07 |显示全部楼层

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老百姓闲钱除了买房子还能做什么呢?

sydney369

皮靴族

发表于 2017-5-8 16:36 |显示全部楼层

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wliu1197 发表于 2017-5-8 15:07
老百姓闲钱除了买房子还能做什么呢?

大部分老百姓辛苦挣钱养家，有些余钱只能投资简单相对保值的资产

wliu1197

木屐族

发表于 2017-5-8 16:45 |显示全部楼层

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sydney369 发表于 2017-5-8 15:36
大部分老百姓辛苦挣钱养家，有些余钱只能投资简单相对保值的资产

买房最保值呗

mrrio

银靴族

发表于 2017-5-8 17:00 |显示全部楼层

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投资的最终目的是为了自己和家人的生活过的更好，如果为了投资房降低了生活质量就没啥意思了

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