[地区选择] 樱桃小溪区，为何那么多房屋待租？ [复制链接]

发表于 2017-5-2 18:44 |显示全部楼层

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最近看到足友议论樱桃小溪区，看了看，人口不多，区不大。但在出租列表中，为何那么多房屋待租？

以下结果仅是小溪区，不含周边的。什么情况，懂的请说说。。。

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KaTharina

金靴族

发表于 2017-5-2 18:45 来自手机 |显示全部楼层

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不许说小溪坏话

水墨红颜

布鞋族

发表于 2017-5-2 18:51 来自手机 |显示全部楼层

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不可能！网络出错

NZAUS

发表于 2017-5-2 18:53 来自手机 |显示全部楼层

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房价太虚高。

shellte

发表于 2017-5-2 18:54 |显示全部楼层

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买的时候一哄而上，买了后也不去住，一边租一边等升值，就是今天这个结果了。

M_N_Y

发表于 2017-5-2 19:09 |显示全部楼层

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估计很多人现在买了等火车开通更方便了再自住吧。

jackliu2008

发表于 2017-5-2 19:48 来自手机 |显示全部楼层

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Sydney 哪个区少？

twp

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发表于 2017-5-2 19:59 来自手机 |显示全部楼层

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查一下空置率

星空来使

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发表于 2017-5-2 20:01 |显示全部楼层

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jackliu2008 发表于 2017-5-2 18:48
Sydney 哪个区少？

相邻的 pennant hills, 比小溪区大，人口也多，同日待租的少的多，只有18个，什么情况？

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Charliekelly

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发表于 2017-5-2 20:03 |显示全部楼层

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Central coast一个区只有几个

K6370

发表于 2017-5-2 20:07 |显示全部楼层

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本帖最后由 K6370 于 2017-5-2 19:12 编辑

很多都是投资吧，想着有租金收入，所以不差钱，炒得起来。都等着开通火车站升值赚一笔呢
买自住房的反而谨慎，预算也紧张，而且有大把现成通了火车区域可以选。不见得会去凑这个热闹

之前参加一个拍卖，有个老头不停举牌，最后高价抢到一套房。结果最近看到直接拿出来挂在网上放租了。不过租房的跟自主的一个心态，都愿意住现成的方便的。

望着天空

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发表于 2017-5-2 22:11 |显示全部楼层

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投资客多呗，都拿出来租了。不过有好学校应该也挺好租的吧。

johnnnnny

发表于 2017-5-2 22:46 |显示全部楼层

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不少买了就出租的，估计怕房价涨所以买了占个坑

还有就是不差钱的，房主不卖留着出租，双学区应该挺好租的。

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2017-5-2 22:54 |显示全部楼层

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很多人的心态应该是等孩子大了再搬过来。我其实不太明白，持有成本这样高怎么还做投资呢。不过小溪非常好租，我朋友买了一个，不到一周就租出去了

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

xs8111

发表于 2017-5-2 22:59 |显示全部楼层

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别瞎说，今天才有贴说小溪破200万大关了

thinker_oz

木屐族

发表于 2017-5-2 22:59 |显示全部楼层

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学区出租房多很正常啊，查查看几个著名的学区，都很多房子啊，st ives还有有41个房源呢，人口也多不到哪儿去
房源多不多不是问题，主要看空置率和days on the market，不知道哪里有统计

NZAUS

发表于 2017-5-2 23:06 来自手机 |显示全部楼层

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现在的租售比太差了。170万的房子估计也就租800-900

晨露吉赛尔

发表于 2017-5-2 23:26 |显示全部楼层

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thinker_oz 发表于 2017-5-2 21:59
学区出租房多很正常啊，查查看几个著名的学区，都很多房子啊，st ives还有有41个房源呢，人口也多不到哪儿 ...

有付费网站可以查

adige

发表于 2017-5-2 23:35 |显示全部楼层

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等孩子大了上中学再搬过来

QQ-xn

发表于 2017-5-3 00:27 |显示全部楼层

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我觉得挺好，去不了精英的，没钱去私校的，可以花800租个2M的房子住几年，划算呀

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xiwu

白金靴族

发表于 2017-5-3 07:47 来自手机 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2017-5-2 22:06
现在的租售比太差了。170万的房子估计也就租800-900

不差钱

望着天空

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发表于 2017-5-3 08:51 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2017-5-2 22:06
现在的租售比太差了。170万的房子估计也就租800-900

但是CG高啊，等火车一通涨个小几十万不是没有可能。投资house的肯定没指望租售比了，更何况是这种热门区

jimmyshi

发表于 2017-5-3 09:22 来自手机 |显示全部楼层

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投资客太多。市场不健康。

majia07

光脚族

发表于 2017-5-3 09:47 |显示全部楼层

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谁没事住那么远的地方去

jackliu2008

发表于 2017-5-3 09:52 来自手机 |显示全部楼层

NZAUS 发表于 2017-5-2 22:06
现在的租售比太差了。170万的房子估计也就租800-900

越贵越难租 .. 甚至租不到.

买家应该知道所以这不是问题 ...

两岸猿声啼

amy_guo2003

金靴族

发表于 2017-5-3 10:47 |显示全部楼层

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山区正常情况应该是自住为主, 现在很多都是投资客进场, 买完就出租, 至于中学再搬过来, 多少年以后了, 学校的成绩换个校长就有变化了, 何况2000多人, 以后说不定要变成考试才能进, 或者校区变化, 太早买好以后都是变数, 除非孩子现在已经要读中学的了

剥洋葱