现在悉尼建一个4房house大概要多少钱?

Naitruly

首次在这个版发帖，望指教。

现在有个515坪的坡地，狭长形的，想盖4房，请问能建单层的还是必须要两层? 如果不要太豪华就经济版的配置的话，大概要多少钱啊?

yl001

你随便买份周末班的鬼佬报纸，大把建房子的广告。
单层的话，170平，4房 PROJECT HOME，30万就可以了。

majia07

yl001 发表于 2017-4-30 15:45
你随便买份周末班的鬼佬报纸，大把建房子的广告。
单层的话，170平，4房 PROJECT HOME，30万就可以了。 ...

双层5房双砖，大概300-400平米建筑面积，大概要多少钱呢？

lipingli

majia07 发表于 2017-4-30 15:46
双层5房双砖，大概300-400平米建筑面积，大概要多少钱呢？

房子大概55万，花园车道10万，窗帘2万。家具，根据自己情况。

Naitruly

yl001 发表于 2017-4-30 15:45
你随便买份周末班的鬼佬报纸，大把建房子的广告。
单层的话，170平，4房 PROJECT HOME，30万就可以了。 ...

谢谢回复!

yl001

majia07 发表于 2017-4-30 15:46
双层5房双砖，大概300-400平米建筑面积，大概要多少钱呢？

这么说，广告里的单层4房，30万，170平，你自己陆续加点东西，换点材料什么的，最后估计也要35-40万拿下。
如果你要双层，5房，3-400平？好家伙。。。最起码确实也要5-60万了。如果地的价值在150-200万的话，房子至少要80-100万才配的上。

majia07

lipingli 发表于 2017-4-30 15:50
房子大概55万，花园车道10万，窗帘2万。家具，根据自己情况。

thanks

majia07

yl001 发表于 2017-4-30 15:58
这么说，广告里的单层4房，30万，170平，你自己陆续加点东西，换点材料什么的，最后估计也要35-40万拿下 ...

地价140万，打算过5-10年重建吧。不过地不大，刚够400平米，也建不了豪宅。我们也是怀疑要80万左右才能建个差不多的... 还要积攒一段时间

Leon8663abc

1500到1600一平，外加前后花园和车道大概5到8万

alexander911

楼上说的价钱基本是最低配的价钱

冰与火之歌

majia07 发表于 2017-4-30 16:00
地价140万，打算过5-10年重建吧。不过地不大，刚够400平米，也建不了豪宅。我们也是怀疑要80万左右才能建 ...

十年的话，要算上cpi，估计现在的价格再加30%

小胖子吃辣肉面

LZ这个帖子一发，等着私信收广告就行了

GAMUM

最近弄了个project home,wisdom建的，四房双层，差不多40万

dingyipu

GAMUM 发表于 2017-4-30 18:43
最近弄了个project home,wisdom建的，四房双层，差不多40万

恩，差不多！

kk-11

其实有一个最简单，最准确的办法。

你找黄页，然后上面建房的电话一个一个打。一个一个问。每问一个，你就更清楚什么价，问了10个，你上新足迹问，就会问很专业的问题了。然后结结后，再打10个电话问，你就心中有数了。

报价都是偏低，但是也有个比例。

fairyning

我也有同样的疑问~~欢迎私信解答 呵呵

Naitruly

小胖子吃辣肉面 发表于 2017-4-30 17:04
LZ这个帖子一发，等着私信收广告就行了

哈哈，可惜目前还没私信给我

guocongwudi

lipingli 发表于 2017-4-30 15:50
房子大概55万，花园车道10万，窗帘2万。家具，根据自己情况。

双砖不够

Naitruly

kk-11 发表于 2017-4-30 18:51
其实有一个最简单，最准确的办法。

你找黄页，然后上面建房的电话一个一个打。一个一个问。每问一个，你就 ...

谢谢指教，这方法不错，周一我就打电话去。

不过不知道大家有没有什么业界口碑不错的builder推荐?

pam

每平米大约1500－2000。

ruibo_yang

一个双砖，上下两层，室内面积190平米的4房duplex，建下来要花多少钱？（我是指左右两栋其中一栋的建筑成本）。

lipingli

guocongwudi 发表于 2017-4-30 19:47
双砖不够

对，我说的是单砖的水平。双砖价格得再上去。

owleo

最近朋友刚准备重建，450平左右，双砖。双车库，找了meadowbank建，已签约，大概120万，不过upgrade了很多，单砖和双砖对方报价也就相差6万，并非有巨大差距，几十万建的poject home，那都是最低配置，如果自住的我觉得根本不可能看的上

johnnnnny

4-2-2， 单砖brick veneer， 50万往上走。双砖至少加20%。 这是project house。能住，但仅限于能住，没有diy和豪华感。

不是project home的话真的是无底洞，double price妥妥的。你牵扯到房型，建筑材料和附加的东西。比如房型，建个不是standard的肯定会费事和费时，那成本自然就高了。

Double1881

现在要好点的至少100万，要豪华的那就没底了。

iuij

owleo 发表于 2017-5-1 19:21
最近朋友刚准备重建，450平左右，双砖。双车库，找了meadowbank建，已签约，大概120万，不过upgrade了很多 ...

这是几房啊？4房？3卫？2浴？2车位？
120万只是建房的价格？

flyingfox886

100万,否则没法住人的.

flyingfox886

50万盖的房子真不敢住,迟早出事的.

NZAUS

owleo 发表于 2017-5-1 19:21
最近朋友刚准备重建，450平左右，双砖。双车库，找了meadowbank建，已签约，大概120万，不过upgrade了很多 ...

Meadowbank质量很好，呵呵，我家的建筑商就是meadowbank，20几年了，保持很好。

owleo

iuij 发表于 2017-5-3 07:47
这是几房啊？4房？3卫？2浴？2车位？
120万只是建房的价格？

5房4卫，不包花园，建房包括室内