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[自购小窝] Strata manager 是什么意思？和building manager 有何区别？ [复制链接]

shaoling1660

草鞋族

发表于 2017-4-24 15:27 |显示全部楼层

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如题

雾沉半垒

金靴族

发表于 2017-4-24 15:28 |显示全部楼层

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本帖最后由雾沉半垒于 2017-4-24 15:30 编辑

在NSW, Owner Corporation很多responsibilities是不能委派给building manager的，只能授权给strata manager
所以一般large strata scheme才会同时雇佣strata & building manager，中小strata scheme只有strata manager

shaoling1660

草鞋族

发表于 2017-4-24 16:10 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2017-4-24 15:28
在NSW, Owner Corporation很多responsibilities是不能委派给building manager的，只能授权给strata manager ...

Thanks

lyltc520

银靴族

发表于 2017-4-24 17:01 |显示全部楼层

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Strata manager 其实就是管钱的。

Building manager 一般是管一栋或几栋大楼，如果有什么小问题，就直接找人解决的，当然也是花的你们的物业费。

shaoling1660

草鞋族

发表于 2017-4-25 12:17 |显示全部楼层

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lyltc520 发表于 2017-4-24 17:01
Strata manager 其实就是管钱的。

Building manager 一般是管一栋或几栋大楼，如果有什么小问题，就直接找 ...

xiaotizi

草鞋族

发表于 2017-4-25 15:57 |显示全部楼层

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香儿咚

银靴族

发表于 2018-11-21 09:38 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2017-4-24 16:28
在NSW, Owner Corporation很多responsibilities是不能委派给building manager的，只能授权给strata manager ...

请问下building manager是法律规定必须请还是optional的？

雾沉半垒

金靴族

发表于 2018-11-21 10:05 |显示全部楼层

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香儿咚发表于 2018-11-21 10:38
请问下building manager是法律规定必须请还是optional的？

都是optional，你们owner corporation愿意自己管，strata manager都可以不请

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ken1huang

银靴族

发表于 2018-11-21 12:02 来自手机 |显示全部楼层

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香儿咚发表于 2018-11-21 10:38
请问下building manager是法律规定必须请还是optional的？

100户以下的小盘可以不请，超过100户的要请

Wooduck

银靴族

发表于 2018-11-21 12:11 |显示全部楼层

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学习贴。

香儿咚

银靴族

发表于 2018-11-21 16:37 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2018-11-21 13:02
100户以下的小盘可以不请，超过100户的要请

这里说要请是必须吗？

ken1huang

银靴族

发表于 2018-11-21 19:22 来自手机 |显示全部楼层

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香儿咚发表于 2018-11-21 17:37
这里说要请是必须吗？

对，好像是法律规定必须要的

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