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[自购小窝] Watts Rd Ryde 出乎意料 2.35555 [复制链接]

denistoneeast

木屐族

发表于 2017-4-8 10:48 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/property/41-watts-rd-ryde-nsw-2112

房子离MIDWAY不远，应该是KENT RD 小学，去CITY有BUS,没有火车。

一大早9.00准时开拍，来的人不少，Ryde的卖瓜中介，记得2015年底还是16年中拿出来拍过，当时1.7不到PASS IN. 时隔1年多又出来了，地块796，平整方正，前面是3房旧的HOUSE, 后院有个新建的祖母房。好像车库又被改成了一套房间，这个应该是没有council批的。

1.7起拍，2对小夫妻5万一加一会就到了2M, 后来一华人中年妇女加入，在必胜势，最后2.35555拿下，好多5啊。

多谢加分。

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小楼

皮靴族

发表于 2017-4-8 11:02 来自手机 |显示全部楼层

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moonlanding

皮靴族

发表于 2017-4-8 11:03 来自手机 |显示全部楼层

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这条街天天不停的过汽车，和主路没什么区别。。。我昨天从那条路走了3个来回。。。

panada

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发表于 2017-4-8 11:03 |显示全部楼层

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96年卖了28万6。。。

比想象珍贵

皮靴族

发表于 2017-4-8 11:07 来自手机 |显示全部楼层

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这价格要上天啊

heheda

草鞋族

发表于 2017-4-8 11:13 来自手机 |显示全部楼层

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今年的local市场也不得了

cooldog

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发表于 2017-4-8 11:15 来自手机 |显示全部楼层

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这么早就拍卖

lauraineyan

铜靴族

发表于 2017-4-8 11:15 来自手机 |显示全部楼层

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这价格疯了吧

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2017-4-8 11:39 |显示全部楼层

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这个走不到火车站吧。离哪都远。为何卖这么高？

tina-go

白金靴族

发表于 2017-4-8 11:45 |显示全部楼层

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235w买这个！！！

Markwang181

皮靴族

发表于 2017-4-8 11:47 |显示全部楼层

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在这一带，价格一直不低

cosksun

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发表于 2017-4-8 11:47 |显示全部楼层

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非常公平，透明。市场认可就是标准。

sm375

银靴族

发表于 2017-4-8 12:00 |显示全部楼层

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本帖最后由 sm375 于 2017-4-8 11:02 编辑

住这一带通勤就是bus上班或者坐bus到eastwood，麦大火车站了。买菜就只能开车了，但是南北两个大mall都是2公里距离，开车应该还好

上周附近herring rd主路房不是也卖了2.2m. 虽然那个房子比这个好太多，新，4卧室，游泳池，但是面积只有500多。

archer.zhn

木屐族

发表于 2017-4-8 12:07 |显示全部楼层

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最后是华人买下来的？对北上广深的人来说就是卖一套国内的房子换一套悉尼的House，钱对他们来说只是数字，反正国内的房子百分之90都是水。这样对换才是真正的价值投资。

Agl2016

木屐族

发表于 2017-4-8 12:19 |显示全部楼层

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在这么严格把关的货款情况下而且国内的钱也出不来，就在这么的情况下还能卖出这么个价，只能说明有钱人真多。价格还在涨(ryde区)。

yl001

水晶靴族

发表于 2017-4-8 12:23 |显示全部楼层

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archer.zhn 发表于 2017-4-8 11:07
最后是华人买下来的？对北上广深的人来说就是卖一套国内的房子换一套悉尼的House，钱对他们来说只是数字， ...

现在只说北上深，请把广去掉吧，广的房价早已掉出第一梯队。。。而且一掉就是几乎一倍的差距，苏州杭州厦门都比广州贵。

jack9889

银靴族

发表于 2017-4-8 12:25 来自手机 |显示全部楼层

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Ryde是西人和华人对抢的区

fellow

草鞋族

发表于 2017-4-8 12:31 |显示全部楼层

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house卖掉的价格都很离谱

topliu

银靴族

发表于 2017-4-8 12:34 来自手机 |显示全部楼层

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奶奶房加分不少

大成

金靴族

发表于 2017-4-8 12:38 |显示全部楼层

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NORTH RD的3.3的价格可以理解了

denistoneeast

木屐族

发表于 2017-4-8 12:51 |显示全部楼层

archer.zhn 发表于 2017-4-8 11:07
最后是华人买下来的？对北上广深的人来说就是卖一套国内的房子换一套悉尼的House，钱对他们来说只是数字， ...

是华人买下的

something110

银靴族

发表于 2017-4-8 13:13 来自手机 |显示全部楼层

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Ryde大区的house（包括eastwood,west ryde,north ryde）价格肯定是越来越高。
不过这套房格局真的太差了，厨房厕所几乎都在房子正中间。

Grace1127

铜靴族

发表于 2017-4-8 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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住ryde，左邻右舍华人超级多，自己开车的话地段的确不错，越来越贵

topliu

银靴族

发表于 2017-4-8 13:27 来自手机 |显示全部楼层

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看来我一定要盖奶奶房了

aimom

银靴族

发表于 2017-4-8 13:36 来自手机 |显示全部楼层

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有奶奶房加分了

pam

铜靴族

发表于 2017-4-8 13:58 |显示全部楼层

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那我觉得上周 65 lovell Rd DE 1.47 sold 的那套HOUSE 算是便宜了，都是小主路，老房。虽然今天的这套带奶奶房，但相差90来万，还是上周的划算。

general_lee31

铜靴族

发表于 2017-4-8 14:33 |显示全部楼层

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地块方正，又有granny flat ，值这个价

巴乔

金靴族

发表于 2017-4-8 16:06 |显示全部楼层

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价格很厚道啊,价值回归

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weedoo

银靴族

发表于 2017-4-8 16:35 |显示全部楼层

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非常合适的价格

马.自达

金靴族

发表于 2017-4-8 18:59 |显示全部楼层

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奶奶房是亮点

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