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[行情讨论] 悉尼，讨论贴。北区二手公寓市场开始变了吗？ [复制链接]

mouse006

皮靴族

发表于 2017-4-6 08:22 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 mouse006 于 2017-4-6 22:54 编辑

House一如既往，二手公寓呢？

tyler_kwok

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-4-6 08:37 |显示全部楼层

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哪个方面变了？变到哪个方向？

DwyaneWade

银靴族

发表于 2017-4-6 08:38 |显示全部楼层

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要涨

liangyu42087

铜靴族

发表于 2017-4-6 08:46 |显示全部楼层

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公寓跌了。。

悉尼霞光

草鞋族

发表于 2017-4-6 09:10 |显示全部楼层

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没看懂

51migrate

铜靴族

发表于 2017-4-6 09:24 来自手机 |显示全部楼层

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不讲区域就是耍流氓

orangejue726

铜靴族

发表于 2017-4-6 09:27 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼未来20年内不会跌

mouse006

皮靴族

发表于 2017-4-6 09:36 来自手机 |显示全部楼层

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改了悉尼北区

blacktt

皮靴族

发表于 2017-4-6 09:37 |显示全部楼层

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怎么变？车士活是刚需

nmanz

金靴族

发表于 2017-4-6 09:39 |显示全部楼层

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别的区我不太了解，Chatswood公寓降价你就别想了，只能继续涨

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orangejue726

铜靴族

发表于 2017-4-6 09:44 来自手机 |显示全部楼层

Chatswood我理解，Gorden is这么贵是为毛？

Double1881

金靴族

发表于 2017-4-6 09:47 |显示全部楼层

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Gordon to Chatswood 范围有点大

mouse006

皮靴族

发表于 2017-4-6 10:08 来自手机 |显示全部楼层

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我错了，改了

zhangtingban

银靴族

发表于 2017-4-6 10:15 |显示全部楼层

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黑山老妖

钻石靴族

发表于 2017-4-6 11:03 |显示全部楼层

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我只能说最近一年artarmon 2房apartment/unit 涨了超过20%。

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hupikitty

布鞋族

发表于 2017-4-6 11:16 来自手机 |显示全部楼层

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公寓不好说啊

caroro

皮靴族

发表于 2017-4-6 13:10 |显示全部楼层

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orangejue726 发表于 2017-4-6 09:27
悉尼未来20年内不会跌

何出此言~？

ysc

银靴族

发表于 2017-4-6 15:53 |显示全部楼层

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个人判断公寓不会跌（整体的基本面在那里，就是移民加Visitor）
但是很难涨上去了，因为太多太多需要消化。
先缓一缓，过几年再上。

但是耗子就不一样了，涨涨涨没商量，买到就是赚到。

orangejue726

铜靴族

发表于 2017-4-6 16:14 来自手机 |显示全部楼层

caroro 发表于 2017-4-6 13:10
何出此言~？

需求大于供给无论是house还是apt
澳洲没一个城市有悉尼一样的吸引力除非布里斯班或者墨尔本能成功申办2028年奥运会悉尼人口才有可能往外迁移毕竟悉尼的房价已经很高了

超级无敌奶爸
RAP
NUH
DXN
CTM

51migrate

铜靴族

发表于 2017-4-6 17:26 来自手机 |显示全部楼层

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下北的公寓涨的太快

yl001

水晶靴族

发表于 2017-4-6 18:07 |显示全部楼层

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我前天发的帖子，ERMINGTON这种0S的区，2/2/1 92万SOLD了。。。

csl不高兴

皮靴族

发表于 2017-4-6 18:14 来自手机 |显示全部楼层

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51migrate 发表于 2017-4-6 17:26
下北的公寓涨的太快

他说这几个区不属于下北吧

aruba

银靴族

发表于 2017-4-6 18:18 |显示全部楼层

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公寓不涨的话，house 也快到头了

andrew1988miao

光脚族

发表于 2017-4-6 18:48 |显示全部楼层

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macquarie park is better

wxin7318

银靴族

发表于 2017-4-6 19:31 来自手机 |显示全部楼层

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可以参考中国2015-2016年的房产市场，公寓因为前些年建了太多，导致去库存压力大，都不怎么涨，后来新房库存一旦去掉，二手房占主流的时候就是暴涨的来临

ARACT

金靴族

发表于 2017-4-6 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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Gordon的公寓很便宜了，还不如Rhodes 和两E

wanghui1015

银靴族

发表于 2017-4-6 19:48 来自手机 |显示全部楼层

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orangejue726 发表于 2017-4-6 09:44
Chatswood我理解，Gorden is这么贵是为毛？

我也不理解Gordon为毛贵，比St Leonards便宜不了10%

CA and CPA qualified accountant

wanghui1015

银靴族

发表于 2017-4-6 19:49 来自手机 |显示全部楼层

黑山老妖发表于 2017-4-6 11:03
我只能说最近一年artarmon 2房apartment/unit 涨了超过20%。

最近一两年Artarmon比Chatswood涨的多

CA and CPA qualified accountant

aboutime

皮靴族

发表于 2017-4-6 19:55 |显示全部楼层

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Gordon to Killara 不就是两站，Gordon 便宜些

orangejue726

铜靴族

发表于 2017-4-6 21:19 来自手机 |显示全部楼层

ARACT 发表于 2017-4-6 19:42
Gordon的公寓很便宜了，还不如Rhodes 和两E

还便宜新盘都要赶上Chatswood的价格了

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