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[贷款相关] 投资转自住不行啊 [复制链接]

jyuan516

光脚族

发表于 2017-3-29 21:29 来自手机 |显示全部楼层

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nab前年用海外收入做的投资房，其实是自住，最近看到论坛童鞋说打个电话就改了很容易，你们都是本地收入吗？去nab分行问了说我海外收入贷的不能转自住房啊？要重新做收入，你们海外收入有转成功的吗？

WICLO_C

铜靴族

发表于 2017-3-29 21:58 来自手机 |显示全部楼层

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去年随便转你不转，现在卡紧了，你才要转。。

pam

铜靴族

发表于 2017-3-29 22:50 |显示全部楼层

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海外各银行都卡得紧。

我们的平安

木屐族

发表于 2017-4-18 00:15 来自手机 |显示全部楼层

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Anz没有问题，提供council rate , bank statement, driver license,water bill.就可以了。

我们的平安

木屐族

发表于 2017-4-18 00:15 来自手机 |显示全部楼层

我们刚刚转的

jyuan516

光脚族

发表于 2017-4-19 18:54 |显示全部楼层

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我们的平安发表于 2017-4-17 23:15
我们刚刚转的

你是nab的吗

dofu

皮靴族

发表于 2017-4-19 19:11 |显示全部楼层

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理论上讲，投资房是不可以转自住的。

投资房享有各种投资上的优惠，比如，明显的是负扣税。因此，投资房在出售时候有capital gain。
而自住房没有capital gain，所有的涨出来的房地产售价都留给自住房出售者。

如果把投资房转成了自住，就有占用了政府的各种税务优惠，又躲避capital gain的嫌疑。