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[地区选择] 145就这么悄无声息的突然爆发了,烂location房超过底价30%,近3m爆 [复制链接]

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发表于 2017-3-25 20:01 |显示全部楼层
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本帖最后由 好吧 于 2017-3-25 21:05 编辑

http://www.realestate.com.au/pro ... -eastwood-124843546
2.6M, 底价2.2M。

不得不服, MG的wayne,去年小沉寂今年爆发。

前几年大家都说145的方便,成就了epping的火爆,  145今年却突然像坐了火箭一样飙了。
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发表于 2017-3-25 20:03 来自手机 |显示全部楼层
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这个房子值2.6m,盖得好,捡漏了

发表于 2017-3-25 20:25 |显示全部楼层
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房子本身好

发表于 2017-3-25 20:29 来自手机 |显示全部楼层
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地好小,不到700

发表于 2017-3-25 20:29 |显示全部楼层
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从3.96到3到2.6

断崖实实在在发生了

发表于 2017-3-25 20:31 |显示全部楼层
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这房子确实不错。
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发表于 2017-3-25 20:35 |显示全部楼层
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真不贵
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发表于 2017-3-25 20:36 来自手机 |显示全部楼层
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beecroft好 发表于 2017-3-25 21:29
从3.96到3到2.6

断崖实实在在发生了

腰斩了

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发表于 2017-3-25 20:40 |显示全部楼层
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请问145什么意思?
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发表于 2017-3-25 20:46 |显示全部楼层
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stephenxu 发表于 2017-3-25 21:40
请问145什么意思?

eastwood

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发表于 2017-3-25 20:48 |显示全部楼层
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豆腐白菜,各有所爱
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发表于 2017-3-25 21:03 来自手机 |显示全部楼层
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这location不错啊,回环静街。离闹哄哄的菜市场也有一点距离,好像还有bus可以到火车站

发表于 2017-3-25 21:19 来自手机 |显示全部楼层
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华人买了?

发表于 2017-3-25 21:51 |显示全部楼层
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吉他就值20万了

发表于 2017-3-26 00:46 |显示全部楼层
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感觉便宜啊

发表于 2017-3-26 10:48 |显示全部楼层
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连续3周2e地区的拍卖最高价都是Wayne夫妻拍出的。。。。。。
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发表于 2017-3-26 14:45 来自手机 |显示全部楼层
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水恋火 发表于 2017-3-26 11:48
连续3周2e地区的拍卖最高价都是Wayne夫妻拍出的。。。。。。

2e及周边几乎就被卖瓜和RW垄断,其他家不出意外接下来要靠1%佣金找低端客户过日子了

发表于 2017-3-26 16:26 |显示全部楼层
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发表于 2017-3-26 17:16 |显示全部楼层
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本帖最后由 Ger 于 2017-3-26 18:17 编辑

到处都在所谓的爆发    殊不知地球也在急速的膨胀中待爆发?

发表于 2017-3-26 18:00 |显示全部楼层
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正常价

发表于 2017-3-26 18:18 |显示全部楼层
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一个大车库设计在房子正前面,占了一半视野,没人觉得很别扭?

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nba2007 + 1 我很赞同

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发表于 2017-3-26 18:26 |显示全部楼层
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145房市的火爆和145小学今年排名名列前矛有直接的关系
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发表于 2017-3-26 20:05 来自手机 |显示全部楼层
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好吧 发表于 2017-3-26 15:45
2e及周边几乎就被卖瓜和RW垄断,其他家不出意外接下来要靠1%佣金找低端客户过日子了 ...

NNW专攻公寓市场啊
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发表于 2017-3-26 21:17 |显示全部楼层
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stardust058 发表于 2017-3-26 19:18
一个大车库设计在房子正前面,占了一半视野,没人觉得很别扭?

你去看看47 downing st, epping那个,正面满屏全是车库

发表于 2017-3-27 11:59 |显示全部楼层
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位置和房子都很好

发表于 2017-3-27 12:10 |显示全部楼层
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好难看的房子啊,ugly。
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发表于 2017-3-27 12:13 |显示全部楼层
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Eastwood公立小学3-5年级统考,名列新州全部小学排名第4,在没有OC班的排名中第一,超过了Carlingford 和 Epping.
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发表于 2017-3-27 12:19 |显示全部楼层
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本帖最后由 星空来使 于 2017-3-27 13:21 编辑

不过感觉有些Eastwood房子不处于小学校区。房价上涨和学校不相关,只是补涨吧。举个例子,你看看Concord区 , 没有火车线,没有商业,没有好的小学中学以及大学,house售价近2个月都超过2M了,地块也不大500-600平而已,房屋也一般。真是看不懂。

Strathfield距离火车站走路20-30分钟的区域,都在3M-4M, 好的房子5M以上,
所以,综合众多因素比价,个人认为,Eastwood房屋的价值处于低估状态,目前只是在补涨。
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发表于 2017-3-27 20:08 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 枫之追忆 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 枫之追忆 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
星空来使 发表于 2017-3-27 13:19
不过感觉有些Eastwood房子不处于小学校区。房价上涨和学校不相关,只是补涨吧。举个例子,你看看Co ...

Corncord 是因为很多house rezone 拉高均价 strathfield 传统豪宅区 什么时候eastwood可以比了

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