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[自购小窝] 10 Rosamond Street Hornsby 拍卖实录 2.013 M [复制链接]

zdream_10

皮靴族

发表于 2017-3-25 16:17 |显示全部楼层

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本帖最后由 zdream_10 于 2017-3-25 17:42 编辑

   今天天公作美，天气晴朗，又到了一周一次的拍卖打酱油的日子。浏览Hornsby区域内拍卖的房子，锁定了
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-hornsby-124886066  10 Rosamond Street Hornsby。

   这一套房子砖房双层，5房2卫，718平左右的地。二楼全是卧室加卫生间，每间卧室已经比较大了。一楼客厅加厨房，地板也不错。整套房子的外观看起来就是落落大方，比较大气的红砖房。再加上平平整整的后院，精心打理过的树墙，又是Hornsby North Public的学区房，果然是一套好房子。距离学校大概1公里左右。

   这套房子之间中介邮件中给的价位是1.7-1.8（不是指导价，基本是Auction前给的offer最高价），如果有人Auction之前强力高价，说不定1.9M可以拿下。

   话说，拍卖开始，人不算很多，加上打酱油的四五十人最多，拿牌子的不超过8人，中介是Soames的James和Henson组合。

   拍卖开始没啥动静，估计是四大银行加息所致。很普通的开局1.5。第一组人是华人中年夫妇，没带小孩；第二组华人正常家庭组合，加价2万一加，1.52.1.54.......1.78..1.80。不声不响就已经到了180万这个关口。

   第二组好像沉默了，比不过第一组中年夫妇的气势，偃旗息鼓先。说时迟那时快，第三组人横空出世，华人正常家庭带一个四五岁左右的娃，旁边还有父母压阵。一万一万加，两家举牌相当之快，很快到了193万左右。这时候频率改为1000 一加，两组人势均力敌，举牌好不手软，你一举我一举，加到196.6的时候，年轻夫妇加娃组合中的妻子似乎是要放弃了，但丈夫和他爸再一耳语，确认一下报价，义无反顾的继续举牌大战。

   两家人举牌举得周围人大为惊叹，纷纷表示看不懂，这价钱太高了。两组人此起彼落，最后年轻夫妇加到了2百万，2百万大关，全场人为之鼓掌，中介也笑的合不拢嘴。又是一轮鏖战，最后定格在201.3万这个数字上，年轻夫妇带娃组合拿下成交。

   全场震惊，继而恭喜。

   恭喜10号 Rosamond Street Hornsby 卖出201万3千的高价，Hornsby地区不包括开发用地的排名前三的售价，另外两套分别是1800平Burdett街上的以及闹中取静Dural街上的。

      谢谢大家，拍卖实录到此结束。

      码字不易，分分都是心意，谢谢先~~~。

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冬迹之樱	+ 10	感谢分享
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guocongwudi

木屐族

发表于 2017-3-25 16:19 |显示全部楼层

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贵了

减肥到底

木屐族

发表于 2017-3-25 16:26 来自手机 |显示全部楼层

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guocongwudi 发表于 2017-3-25 16:19
贵了

这离车站还远啊卫生间也只有2 后院书墙不错地多大呀 2 米贵了20吧

fellow

草鞋族

发表于 2017-3-25 16:26 |显示全部楼层

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房子很好，地也大，这个区很便宜阿看来

沧海一粟a

银靴族

发表于 2017-3-25 16:28 来自手机 |显示全部楼层

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多大的地

zdream_10

皮靴族

发表于 2017-3-25 16:30 |显示全部楼层

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减肥到底发表于 2017-3-25 16:26
这离车站还远啊卫生间也只有2 后院书墙不错地多大呀 2 米贵了20吧

地我测量了一下大概是718平， 15米宽，47米深

aruba

银靴族

发表于 2017-3-25 16:36 |显示全部楼层

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有病

WuFeng

布鞋族

发表于 2017-3-25 16:37 来自手机 |显示全部楼层

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不是Asquith吗，这还归hornsby!

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2017-3-25 16:38 |显示全部楼层

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又一个疯子前段时间买了全砖房的印度人要笑死了

BillyBlue

银靴族

发表于 2017-3-25 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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对面住着强奸犯……

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GAMUM	+ 4	偶对你的景仰如滔滔江水

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mdlp

金靴族

发表于 2017-3-25 16:55 |显示全部楼层

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2M买这房。。。。真是吃饱撑了

经济解释

银靴族

发表于 2017-3-25 17:00 来自手机 |显示全部楼层

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这么偏远的地方，猛啊

rike

布鞋族

发表于 2017-3-25 17:14 来自手机 |显示全部楼层

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接下来这里变成参考价了

amy_guo2003

金靴族

发表于 2017-3-25 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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2M买hornsby 人傻钱多

otsxiaoxiao

皮靴族

发表于 2017-3-25 17:19 |显示全部楼层

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westpac wonder估价1.25m

nba2007

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-3-25 17:21 来自手机 |显示全部楼层

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BillyBlue 发表于 2017-3-25 16:50
对面住着强奸犯……

此话怎讲

zdream_10

皮靴族

发表于 2017-3-25 17:22 |显示全部楼层

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otsxiaoxiao 发表于 2017-3-25 17:19
westpac wonder估价1.25m

这个估得太没水准了地价500 平的925000， 717 大概100万至少房子本身目前造价应该80万。

所以180万是最低的估价价格

潜水老虎

金靴族

发表于 2017-3-25 17:22 |显示全部楼层

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路过

枫之追忆

皮靴族

发表于 2017-3-25 17:23 来自手机 |显示全部楼层

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这离hornsby 还远呐

love2010

银靴族

发表于 2017-3-25 17:24 |显示全部楼层

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BillyBlue 发表于 2017-3-25 16:50
对面住着强奸犯……

你知道的太多

你这回复
笑死我了

我要换鞋而已^_^

老麦客

皮靴族

发表于 2017-3-25 17:33 |显示全部楼层

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花匠费用不小。现在应该600-700 每天了吧

xs8111

银靴族

发表于 2017-3-25 17:34 来自手机 |显示全部楼层

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房子应该住着挺舒服的

nba2007

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-3-25 17:35 来自手机 |显示全部楼层

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房子不错。装修老土了。不过性价比不错Z

RBSHOES

木屐族

发表于 2017-3-25 17:39 来自手机 |显示全部楼层

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最后到底谁赢了:)

zdream_10

皮靴族

发表于 2017-3-25 17:43 |显示全部楼层

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RBSHOES 发表于 2017-3-25 17:39
最后到底谁赢了:)

年轻夫妇带娃组合拿下成交。

已经编辑修改，谢谢

doudoudebaba

金靴族

发表于 2017-3-25 17:51 |显示全部楼层

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RBSHOES 发表于 2017-3-25 17:39
最后到底谁赢了:)

同问

fengdu08

铜靴族

发表于 2017-3-25 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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BillyBlue 发表于 2017-3-25 16:50
对面住着强奸犯……

有带电子监控设备吗

fengdu08

铜靴族

发表于 2017-3-25 17:57 来自手机 |显示全部楼层

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amy_guo2003 发表于 2017-3-25 17:18
2M买hornsby 人傻钱多

傻不傻不知道，钱是真多

amy_guo2003

金靴族

发表于 2017-3-25 18:00 来自手机 |显示全部楼层

fengdu08 发表于 2017-3-25 17:57
傻不傻不知道，钱是真多

有2M肯定买cherrybrook靠近火车站那套house了今天去看的人山人海 2M买hornsby 我觉得吃撑了

BillyBlue

银靴族

发表于 2017-3-25 18:00 来自手机 |显示全部楼层

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love2010 发表于 2017-3-25 17:24
你知道的太多

不是空穴乱说，5号住着著名强奸犯
http://entirelytruthful.wikia.com/wiki/Geoffrey_Leonard

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三菱aidem	+ 4	你太有才了

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