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[其他讨论] 调查一下，进入加息周期后，各位足迹同胞的投资房计划受影响吗？ [复制链接]

清咖一杯

发表于 2017-3-24 21:58 |显示全部楼层
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citiau
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发表于 2017-3-24 23:46 来自手机 |显示全部楼层
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这几十年的时间

无论中国澳洲

哪次加息之后房价不涨的

赶快买买买

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明月星光
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发表于 2017-3-25 00:47 |显示全部楼层
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中国人还没见识过房价下跌...

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hpehpe

发表于 2017-3-25 01:28 |显示全部楼层
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借借借 买买买 升升升

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大江东去
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发表于 2017-3-25 08:18 |显示全部楼层
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买到就是赚到

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elight

发表于 2017-3-25 08:37 |显示全部楼层
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买买买
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csl不高兴

发表于 2017-3-25 08:42 来自手机 |显示全部楼层
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买 买 买

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zhangtingban

发表于 2017-3-25 10:17 来自手机 |显示全部楼层
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买买买

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Babuza

发表于 2017-3-25 10:20 |显示全部楼层
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前题……有钱。

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hilltop-bear

2016年度奖章获得者

发表于 2017-3-25 10:43 来自手机 |显示全部楼层
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其实应该还有一个选项：影响，但还是买

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生朴

发表于 2017-3-25 12:11 |显示全部楼层
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再加一个选项：si了都要买。。。
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牛豆

发表于 2017-3-25 12:13 |显示全部楼层
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没啥影响，会小心些，关键是控制好负债率

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时刻

发表于 2017-3-25 12:18 |显示全部楼层
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想买，买不起

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鄭森

发表于 2017-3-25 12:20 来自手机 |显示全部楼层
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！本来也沒钱

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DwyaneWade

发表于 2017-3-25 13:11 |显示全部楼层
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MIUP

发表于 2017-3-25 14:45 |显示全部楼层
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咖啡文化

发表于 2017-3-25 14:58 |显示全部楼层
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这几年买的带地的投资房基本净亏损，关键是每年收入能cover这些亏损，同时不影响生活质量。长远来看，悉尼土地增值幅度会高于一般房价增长的。

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orangejue726

发表于 2017-3-25 15:48 |显示全部楼层
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房子的供给量不上去 住房需求在增加。。。房价只会涨不会跌 和利息没关系。。。
大家要看清楚事实 利息涨 房屋需求不变 利息涨幅迟早是会专嫁给租客的 这里的前提是  房屋需求在增加 无论是买房还是租房
超级无敌奶爸
RAP
NUH
DXN
CTM

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nzman

发表于 2017-3-25 15:55 |显示全部楼层
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买买买

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saiyude

发表于 2017-3-25 16:25 |显示全部楼层
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得看是全款买房还是贷款买房啦！

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CARHY

发表于 2017-3-25 21:28 来自手机 |显示全部楼层
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目前这种情况下去，全款买投资房。家里自住房额度拿出来，全款买投资房或把自己房注册为公司办公室
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清咖一杯

发表于 2017-3-25 21:29 |显示全部楼层
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CARHY 发表于 2017-3-25 22:28
目前这种情况下去，全款买投资房。家里自住房额度拿出来，全款买投资房或把自己房注册为公司办公室 ...

全款买投资房，不仅没得退税，足迹还得交税

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rogershan

发表于 2017-3-25 21:29 |显示全部楼层
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有钱还是得买，越难买越得买，不然更买不起

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CARHY

发表于 2017-3-25 21:32 来自手机 |显示全部楼层
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清咖一杯 发表于 2017-3-25 22:29
全款买投资房，不仅没得退税，足迹还得交税

这是政府要的局面，让大家多交点税。买商业地产的买家，更会面临这个问题

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CARHY

发表于 2017-3-25 21:34 来自手机 |显示全部楼层
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我们这条街这段时间莫明奇妙邻居把自己的房子变成办公地点有四家，去年还没见

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清咖一杯

发表于 2017-3-25 21:34 |显示全部楼层
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CARHY 发表于 2017-3-25 22:32
这是政府要的局面，让大家多交点税。买商业地产的买家，更会面临这个问题 ...

政府想这么做，我就得听他的？反正我每一分钱亏损，ATO得补贴我近40%，干嘛全款买投资房？有本事他涨到10%呗
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清咖一杯

发表于 2017-3-25 21:34 |显示全部楼层
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CARHY 发表于 2017-3-25 22:34
我们这条街这段时间莫明奇妙邻居把自己的房子变成办公地点有四家，去年还没见 ...

自己房子改成办公地点的好处是？

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CARHY

发表于 2017-3-25 21:36 来自手机 |显示全部楼层
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清咖一杯 发表于 2017-3-25 22:34
政府想这么做，我就得听他的？反正我每一分钱亏损，ATO得补贴我近40%，干嘛全款买投资房？有本事他涨到10 ...

你要买的多，贷不到款，而且商业地产是每2，3年要评估一次，重新贷款

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CARHY

发表于 2017-3-25 21:37 来自手机 |显示全部楼层
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清咖一杯 发表于 2017-3-25 22:34
自己房子改成办公地点的好处是？

抵税

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清咖一杯

发表于 2017-3-25 21:39 |显示全部楼层
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CARHY 发表于 2017-3-25 22:36
你要买的多，贷不到款，而且商业地产是每2，3年要评估一次，重新贷款

贷不到款那还能有全款，难道家里有印钞机？

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