[行情讨论] 地产投资者在不久的将来可能会遭遇3%的利率上涨。你准备好了吗？ [复制链接]

发表于 2017-3-20 12:03 |显示全部楼层

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3% rise will hit investors hard

大江东去

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发表于 2017-3-20 12:24 |显示全部楼层

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先去看看银行两年固定利率是多少吧

cangaru

钻石靴族

发表于 2017-3-20 12:26 |显示全部楼层

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文章里说就悉尼的人比较危险

其他地方应该压力不大

发表于 2017-3-20 12:27 |显示全部楼层

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我觉得银行都不是傻子。

房客好惨，又要涨租了。

mlink3

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发表于 2017-3-20 12:30 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-3-20 12:24
先去看看银行两年固定利率是多少吧

still the same question

are you ready?

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superdigua

钻石靴族

发表于 2017-3-20 12:30 |显示全部楼层

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不可能。

文章是一厢情愿的瞎猜。

大江东去

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发表于 2017-3-20 12:40 |显示全部楼层

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beecroft好发表于 2017-3-20 12:27
我觉得银行都不是傻子。

房客好惨，又要涨租了。

银行肯定是傻子

并且还是慈善家

不然怎么会有这么低的两年固定利率

一定是这样

发表于 2017-3-20 13:08 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2017-3-20 12:30
still the same question

are you ready?

ready 啥？

利息大头是房客出的。

当年8%利息的时候难道大家都跳楼了？

mlink3

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发表于 2017-3-20 13:14 来自手机 |显示全部楼层

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beecroft好发表于 2017-3-20 13:08
ready 啥？

利息大头是房客出的。

没跳楼啊。当年50万的现在都90到100万了。没卖掉的。现在都活得好着呢。卖掉的。。现在也了无牵挂。
只是那些买进的会很苦逼。至于会不会跳楼。。。我看不会。。最多就是房价跌。。自己熬着呗。。

至于比起当年是不是会更难熬。。我看会。。

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发表于 2017-3-20 13:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 beecroft好于 2017-3-20 13:25 编辑

mlink3 发表于 2017-3-20 13:14
没跳楼啊。当年50万的现在都90到100万了。没卖掉的。现在都活得好着呢。卖掉的。。现在也了无牵挂。
...

那么十年八年以后看，现在是不是买亏了？

为什么更难？因为收入低了还是因为承受能力降了？

allen-ys

木屐族

发表于 2017-3-20 13:24 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2017-3-20 13:14
没跳楼啊。当年50万的现在都90到100万了。没卖掉的。现在都活得好着呢。卖掉的。。现在也了无牵挂。
...

当年50万接盘的时候估计周围也会有一帮人这样关心他们吧

发表于 2017-3-20 13:26 |显示全部楼层

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allen-ys 发表于 2017-3-20 13:24
当年50万接盘的时候估计周围也会有一帮人这样关心他们吧

我后悔当年太保守，预算定低了。

mrrio

发表于 2017-3-20 13:33 |显示全部楼层

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加息不可怕，要是取消INTEREST ONLY才可怕

waiwaiwai776

发表于 2017-3-20 13:34 来自手机 |显示全部楼层

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投資房地產倒不如投資黃金

allen-ys

木屐族

发表于 2017-3-20 13:40 |显示全部楼层

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beecroft好发表于 2017-3-20 13:26
我后悔当年太保守，预算定低了。

当年买房的时候有没有大胸妹发帖替你们这些接盘侠着急啊？

发表于 2017-3-20 13:48 |显示全部楼层

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waiwaiwai776 发表于 2017-3-20 13:34
投資房地產倒不如投資黃金

屌丝搞不了

click

发表于 2017-3-20 14:07 来自手机 |显示全部楼层

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beecroft好发表于 2017-3-20 12:27
我觉得银行都不是傻子。

房客好惨，又要涨租了。

这个“傻子”理论确实挺有意思的
美国又不是傻子，不可能任由金融风暴次贷危机爆发而不去预防
雷曼兄弟又不是傻子，不可能活活把自己搞死
澳洲政府又不是傻子，不可能搞一堆恐怖分子难民进来让我们养着
投资者又不是傻子，不可能因为贪婪而过度借贷，然后利率变化，自己把自己亏死

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xijiangyue2016	+ 3	我很赞同

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liangpi1234

发表于 2017-3-20 14:27 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-3-20 12:40
银行肯定是傻子

并且还是慈善家

好思路！

马灵鼠爸爸

发表于 2017-3-20 14:27 |显示全部楼层

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自住的利息不涨吗？如果真的上涨3%，达到7%-8%的话，那自住的人能有多少通过银行审批阶段的压力测试呢？

liangpi1234

发表于 2017-3-20 14:28 |显示全部楼层

现在全球都是低利率。

fellow

草鞋族

发表于 2017-3-20 14:30 |显示全部楼层

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allen-ys 发表于 2017-3-20 13:24
当年50万接盘的时候估计周围也会有一帮人这样关心他们吧

我2010年买一个unit 50万的时候真的有人和我这么说，说你考虑好了吗，half a million 不是小数目，你看看这个unit owner买入的时候才20多万，你买了不亏吗。。。

sh1_hai

发表于 2017-3-20 14:32 |显示全部楼层

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beecroft好发表于 2017-3-20 11:27
我觉得银行都不是傻子。

房客好惨，又要涨租了。

我觉得房客不是傻子，可以找其他房子。

房东好惨，又要找房客了。

T.T

发表于 2017-3-20 14:34 |显示全部楼层

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楼主问别人之前, 先自己回答一下吧

你自己准备好了吗?

waiwaiwai776

发表于 2017-3-20 14:35 来自手机 |显示全部楼层

beecroft好发表于 2017-3-20 10:48
屌丝搞不了

什麼意思？

endevour

木屐族

发表于 2017-3-20 14:37 |显示全部楼层

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如果这样房价真的会跌

河西

发表于 2017-3-20 14:44 来自手机 |显示全部楼层

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50万的贷款一年就要多还1万5了，肯定会有抗不住的抛房丶更别说现在很多人的贷款都近百万了

马灵鼠爸爸

发表于 2017-3-20 14:52 |显示全部楼层

看他文章里的意思好像是说，针对贷款不同百分比有不同的贷款利率。不知道是不是这个意思。

zhangtingban

发表于 2017-3-20 14:57 来自手机 |显示全部楼层

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都是大仙

一定要mark