新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 19 Norma Ave Eastwood 竞拍结果

精华好帖回顾
· 孩子的可怕真相--父母的可怕真相 (2011-9-29) 林草123	· 秋凉时节好穿衣 - 低调的优雅 (2009-4-11) tritri
· 狼爱上羊 - 飞奔国内补牙记 !!! (2011-6-17) 征途归来	· 3岁孩子能写S和2－－孟氏成功个案探讨 (2009-5-29) snowbird

12 / 2 页下一页

查看: 6883|回复: 32

[自购小窝] 19 Norma Ave Eastwood 竞拍结果 [复制链接]

mchen28

布鞋族

发表于 2017-3-18 10:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mchen28 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mchen28 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 mchen28 于 2017-3-18 10:34 编辑

离火车站1.5 公里步行，几百米出有巴士到Macquarie Uni. 房子外观还可以，内部结构奇葩，装修属于敷衍l类型，后院横跨有条sewage. 这么早能来的都以为能趁雨捡漏，三家叫价，最后1.86M 房入韩国一妇女手。

评分

参与人数 1	积分 +8	收起理由
冬迹之樱	+ 8	感谢分享

查看全部评分

danielweng

皮靴族

发表于 2017-3-18 10:34 |显示全部楼层

此文章由 danielweng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 danielweng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

步行去火车站还是很困难的。这个房子的价格，还是反应了市场的火热，特别是独立屋。

大成

金靴族

发表于 2017-3-18 10:36 |显示全部楼层

此文章由大成原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大成所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

韩妇打败了华人和印度人

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-3-18 10:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Coolbananas 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Coolbananas 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Eastwood 在悉尼属于什么档次？

fellow

草鞋族

发表于 2017-3-18 10:37 |显示全部楼层

此文章由 fellow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fellow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

韩国人可能没有自己论坛，也没有空军一直帮忙提醒各种风险 ...

大成

金靴族

发表于 2017-3-18 10:37 |显示全部楼层

此文章由大成原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大成所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Coolbananas 发表于 2017-3-18 10:36
Eastwood 在悉尼属于什么档次？

悉尼独立屋中位价1.2,145在1.8

此心安处是吾乡

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-3-18 10:38 来自手机 |显示全部楼层

大成发表于 2017-3-18 10:37
悉尼独立屋中位价1.2,145在1.8

中产好区？

比想象珍贵

皮靴族

发表于 2017-3-18 10:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由比想象珍贵原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者比想象珍贵所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这价格真不便宜，加息没啥效果啊

mchen28

布鞋族

发表于 2017-3-18 10:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mchen28 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mchen28 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

华人眼光较高，这种房屋要么不入眼要么预算不足。印度的叫了两三次就隐形了，中介倒是很卖力的给吃瓜群众压力。

fellow

草鞋族

发表于 2017-3-18 10:42 |显示全部楼层

此文章由 fellow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fellow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

比想象珍贵发表于 2017-3-18 10:38
这价格真不便宜，加息没啥效果啊

华人不买，还是很多人买滴，毕竟利率还是低位

大成

金靴族

发表于 2017-3-18 10:42 |显示全部楼层

此文章由大成原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大成所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Coolbananas 发表于 2017-3-18 10:38
中产好区？

中产学区房

此心安处是吾乡

大成

金靴族

发表于 2017-3-18 10:44 |显示全部楼层

此文章由大成原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大成所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mchen28 发表于 2017-3-18 10:39
华人眼光较高，这种房屋要么不入眼要么预算不足。印度的叫了两三次就隐形了，中介倒是很卖力的给吃瓜群众压 ...

华人一家子不是也追到1.855吗

此心安处是吾乡

大成

金靴族

发表于 2017-3-18 10:45 |显示全部楼层

此文章由大成原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大成所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这房子15年8月最高峰1.58卖的，请大波兄点评一下吧

mchen28

布鞋族

发表于 2017-3-18 10:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mchen28 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mchen28 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

其实屋主没啥利润，好像听中介说是海外投资的

Agl2016

木屐族

发表于 2017-3-18 10:48 |显示全部楼层

此文章由 Agl2016 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Agl2016 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这房去掉税收等，净收入大约10万左右。(一年半左右时间)

一定要mark

金靴族

发表于 2017-3-18 10:53 |显示全部楼层

此文章由一定要mark 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一定要mark 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Agl2016 发表于 2017-3-18 10:48
这房去掉税收等，净收入大约10万左右。(一年半左右时间)

你的算法有问题，和空军提供的公式出入太大。

小事招魂。大事掘墳。

eric_gao

金靴族

发表于 2017-3-18 10:56 |显示全部楼层

此文章由 eric_gao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eric_gao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

雷锋在此

https://www.realestate.com.au/property/19-norma-ave-eastwood-nsw-2122

weedoo

银靴族

发表于 2017-3-18 11:04 |显示全部楼层

此文章由 weedoo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 weedoo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

caibaodage

布鞋族

发表于 2017-3-18 11:07 |显示全部楼层

此文章由 caibaodage 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 caibaodage 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Coolbananas 发表于 2017-3-18 10:38
中产好区？

中产好区，中产高价区，中产小学名校区，或者是专业人士聚居区。地处悉尼中心城区，北悉尼富豪居住区，麦考瑞高科技园区，parammatta第二中心区四个最重要的商业与就业圈的核心地段，为超级黄金潜力区。

qiaolu

布鞋族

发表于 2017-3-18 11:15 |显示全部楼层

此文章由 qiaolu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qiaolu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

听说45 Oakes av 卖了1.8M+, 这个不算贵

chychychy

银靴族

发表于 2017-3-18 11:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 chychychy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chychychy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房子结构是比较奇葩。挺好的位置。很安静应该是

tomaco

皮靴族

发表于 2017-3-18 11:35 |显示全部楼层

此文章由 tomaco 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tomaco 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

快赶上745了

mchen28

布鞋族

发表于 2017-3-18 11:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mchen28 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mchen28 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

caibaodage 发表于 2017-3-18 11:07
中产好区，中产高价区，中产小学名校区，或者是专业人士聚居区。地处悉尼中心城区，北悉尼富豪居住区，麦 ...

王婆卖瓜自卖自夸

好吧

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-3-18 12:37 |显示全部楼层

此文章由好吧原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者好吧所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这位置，送都不要

wx0596

铜靴族

发表于 2017-3-18 13:07 |显示全部楼层

此文章由 wx0596 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wx0596 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

158+
7.3 印花税+
7.8 利息+
3 卖房子成本+
4.3 Capital gains tax-
5.0 房屋出租收入=
175.4

足迹高人给看看这么算的误差大不大

fellow

草鞋族

发表于 2017-3-18 13:11 |显示全部楼层

此文章由 fellow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fellow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wx0596 发表于 2017-3-18 13:07
158+
7.3 印花税+
7.8 利息+

差不多是这样。正常市场的话这么短时间卖应该亏钱才对的。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-3-18 13:13 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一定要mark 发表于 2017-3-18 10:53
你的算法有问题，和空军提供的公式出入太大。

算房产亏损，我只信翻译

那才是砖家

必须亏十万

justinwu

皮靴族

发表于 2017-3-18 14:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 justinwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 justinwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wx0596 发表于 2017-3-18 13:07
158+
7.3 印花税+
7.8 利息+

装修翻新成本未算。

takeno

铜靴族

发表于 2017-3-18 14:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 takeno 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 takeno 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

川普亏了几十亿以后当了美国总统

RobF

铜靴族

发表于 2017-3-18 18:52 |显示全部楼层

此文章由 RobF 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 RobF 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

qiaolu 发表于 2017-3-18 11:15
听说45 Oakes av 卖了1.8M+, 这个不算贵

45 Oakes 比这个房子离火车站近0.3km, 理论上是应该贵一些的，而且45 Oakes是high side，19 Norma 是前高后低。

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 19 Norma Ave Eastwood 竞拍结果 [复制链接]

评分

发表回复