新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 会是Cherrybrook最贵的房子吗

精华好帖回顾
· 找到一个好粉底 (2005-8-29) 香香	· 墨尔本买房记，求恭喜，求建议，求调戏！ (2011-10-20) ztuibe
· 难忘一刻--澳洲苍蝇终结篇 (2005-1-27) zhwpeng	· AIM，维多利亚州小学教育的参考指标 (2007-3-25) poloand

12 3 4 / 4 页下一页

查看: 12655|回复: 94

[地区选择] 会是Cherrybrook最贵的房子吗 [复制链接]

vinsonxue

木屐族

发表于 2017-3-17 00:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 vinsonxue 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vinsonxue 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1 cannan close, cherrybrook, 15年底205万，现在又放出来。vendor会想要2.5m以上吗？

天朝屁民

金靴族

发表于 2017-3-17 07:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天朝屁民原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天朝屁民所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

绝对

aaronshady2

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-3-17 07:40 |显示全部楼层

此文章由 aaronshady2 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aaronshady2 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为啥这么贵，理性的看2.1-2.15差不多，有没有大神说说？

thinker_oz

木屐族

发表于 2017-3-17 08:24 |显示全部楼层

此文章由 thinker_oz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 thinker_oz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要破小溪的纪录了
那块环境很好

amy_guo2003

金靴族

发表于 2017-3-17 08:33 |显示全部楼层

此文章由 amy_guo2003 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 amy_guo2003 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不懂2.5M为什么买小溪, 可以买上北了

洋芋土豆

银靴族

发表于 2017-3-17 08:34 |显示全部楼层

此文章由洋芋土豆原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者洋芋土豆所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那一片豪宅区

大头爸爸

金靴族

发表于 2017-3-17 09:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

某人说15年到现在根本没涨，所以还是205万

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-3-17 09:04 |显示全部楼层

此文章由逆鳞龍原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆鳞龍所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不会吧

akosakos

皮靴族

发表于 2017-3-17 09:05 |显示全部楼层

此文章由 akosakos 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 akosakos 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好难看，欣赏不能

boonmi

木屐族

发表于 2017-3-17 09:05 |显示全部楼层

此文章由 boonmi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 boonmi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

15年底205万，但是才租1千块。应该是屋主已经吃不消了吧，想快点脱手。租金回报率还不到2%。如果2.5M接手的话，那么租金回报率就更低了。

amy_guo2003

金靴族

发表于 2017-3-17 09:06 |显示全部楼层

住在山区本来就是图性价比, 现在动不动2M, 还何必牺牲交通生活便利去山区, 不如买成熟社区

enson0129

金靴族

发表于 2017-3-17 09:08 |显示全部楼层

此文章由 enson0129 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 enson0129 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

贵

kingburg

金靴族

发表于 2017-3-17 09:09 |显示全部楼层

此文章由 kingburg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kingburg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Floorplan 都没有，地也不是很大，离火车站购物中心都不近，房子看着真心一般。

enson0129

金靴族

发表于 2017-3-17 09:09 |显示全部楼层

此文章由 enson0129 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 enson0129 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

https://www.realestate.com.au/so ... errybrook-120611185

enson0129

金靴族

发表于 2017-3-17 09:09 |显示全部楼层

此文章由 enson0129 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 enson0129 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

火烧心？

petercome

皮靴族

发表于 2017-3-17 09:13 |显示全部楼层

此文章由 petercome 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 petercome 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Hehe
For your reference:

ADDRESS OF PROPERTY: 1 CANNAN CL, CHERRYBROOK NSW 2126
PROPERTY AREA:  840.8 SQUARE METRES
VALUING YEAR: 01/07/2016 DATE VALUATION WAS MADE:  18/08/2016
ZONING USED FOR VALUATION: LOW DENSITY RESIDENTIAL
GROSS LAND VALUE:    $850,000

petercome

皮靴族

发表于 2017-3-17 09:17 |显示全部楼层

此文章由 petercome 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 petercome 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

VALUING YEAR: 01/07/2015 DATE VALUATION WAS MADE: 25/08/2015
GROSS LAND VALUE: $774,000

774,000/850,000-774,000 = up by 10% approx

amy_guo2003

金靴族

发表于 2017-3-17 09:22 |显示全部楼层

petercome 发表于 2017-3-17 09:17
VALUING YEAR: 01/07/2015 DATE VALUATION WAS MADE: 25/08/2015
GROSS LAND VALUE: $774, ...

2015年花205万买这个房子的也是任性, 买啥不好

petercome

皮靴族

发表于 2017-3-17 09:35 |显示全部楼层

此文章由 petercome 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 petercome 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

amy_guo2003 发表于 2017-3-17 09:22
2015年花205万买这个房子的也是任性, 买啥不好

hehe, 任性,

2015年花205万

Can buy this...much better

https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-120342869

amy_guo2003

金靴族

发表于 2017-3-17 09:38 |显示全部楼层

petercome 发表于 2017-3-17 09:35
hehe, 任性,

2015年花205万

这个就是号码不好, 44

mdlp

金靴族

发表于 2017-3-17 09:42 |显示全部楼层

此文章由 mdlp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mdlp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

petercome 发表于 2017-3-17 09:35
hehe, 任性,

2015年花205万

号码太差一般华人不会去选44

amy_guo2003

金靴族

发表于 2017-3-17 09:43 |显示全部楼层

另外我觉得15年花200万以上买山区的, 反正我理解无能

petercome

皮靴族

发表于 2017-3-17 09:43 |显示全部楼层

此文章由 petercome 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 petercome 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mdlp 发表于 2017-3-17 09:42
号码太差一般华人不会去选44

Chinese owner

tony_wang99

金靴族

发表于 2017-3-17 09:43 |显示全部楼层

此文章由 tony_wang99 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tony_wang99 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

amy_guo2003 发表于 2017-3-17 09:06
住在山区本来就是图性价比, 现在动不动2M, 还何必牺牲交通生活便利去山区, 不如买成熟社区 ...

这就是其他区不涨的理由了

amy_guo2003

金靴族

发表于 2017-3-17 09:46 |显示全部楼层

tony_wang99 发表于 2017-3-17 09:43
这就是其他区不涨的理由了

我的理解是, 等到发现失去性价比了以后, 成熟社区会大大的补涨
国内人历来就是宁要内环小户型, 不要外环大洋房, 地皮的价格不一样, 更不用说牺牲的交通和便利的考虑了

ameng00

铜靴族

发表于 2017-3-17 09:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ameng00 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ameng00 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

owner能不亏就很好了

thinker_oz

木屐族

发表于 2017-3-17 09:50 |显示全部楼层

此文章由 thinker_oz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 thinker_oz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

amy_guo2003 发表于 2017-3-17 09:46
我的理解是, 等到发现失去性价比了以后, 成熟社区会大大的补涨
国内人历来就是宁要内环小户型, 不要外环 ...

这是以前了，你看看现在上海外环的新房涨得。。。比内环狠多了
不同的人不同的追求，有限的预算，有人喜欢山区住着舒服一点的房子，有人喜欢高大上的上北，住破房子也在所不惜

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
luvlucas	+ 2	感谢分享

查看全部评分

petercome

皮靴族

发表于 2017-3-17 09:51 |显示全部楼层

此文章由 petercome 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 petercome 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

amy_guo2003 发表于 2017-3-17 09:46
我的理解是, 等到发现失去性价比了以后, 成熟社区会大大的补涨
国内人历来就是宁要内环小户型, 不要外环 ...

bingo you are super smart :)

tony_wang99

金靴族

发表于 2017-3-17 09:51 |显示全部楼层

amy_guo2003 发表于 2017-3-17 09:46
我的理解是, 等到发现失去性价比了以后, 成熟社区会大大的补涨
国内人历来就是宁要内环小户型, 不要外环 ...

都是这样的。感觉现在2.5 是一个坎。以前13年左右1.5 是一个门槛，

amy_guo2003

金靴族

发表于 2017-3-17 09:53 |显示全部楼层

本帖最后由 amy_guo2003 于 2017-3-17 09:55 编辑

thinker_oz 发表于 2017-3-17 09:50
这是以前了，你看看现在上海外环的新房涨得。。。比内环狠多了
不同的人不同的追求，有限的预算，有人喜 ...

所以我说是我自己的理解, 要我宁愿住小一点的房子, 方便的地方, 外环涨的再高, 也只是静安的一个零头, 大家都不傻的, 何必住到浙江了, 还跑到上海内环上班, 一天4-5小时在路上, 完了号称住在上海

12 3 4 / 4 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 会是Cherrybrook最贵的房子吗 [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块