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[日常管理] 租客要求修烘干机洗碗机过滤水装置和电视信号不稳定 [复制链接]

smilerweng

布鞋族

发表于 2017-3-16 22:37 来自手机 |显示全部楼层

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如题，这些都是合理的吗，以前我们自住的时候这些都是不用的，只是放在那里而已，特别是橱房净水装置，从来没打开过那个水笼头，电视信号不好是不是地域的关系啊，因为已经换了一个新的接触装置，还是有些时候不稳定会卡

哎呀我去

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发表于 2017-3-16 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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合理

zdrxb

银靴族

发表于 2017-3-17 00:31 |显示全部楼层

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估计只能修

daveDblock

草鞋族

发表于 2017-3-17 00:36 |显示全部楼层

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除非你在签合同的时候加特别条款，注明这些项目你不管。加了以后房子可能不好租出去。

eiwlhunter

木屐族

发表于 2017-3-17 00:46 来自手机 |显示全部楼层

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合理投资房修修补补很正常何况都是些耗材总要坏的不过你也有权拒绝我就拒绝过一次房客要求换地毯的要求不是因为地毯坏了是因为我涨了房租他们提的中介提示可以拒绝

cooldeer

银靴族

发表于 2017-3-17 05:08 |显示全部楼层

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换个租客

洋芋土豆

银靴族

发表于 2017-3-17 05:25 |显示全部楼层

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Up to 租金

lw1971

光脚族

发表于 2017-3-17 08:22 |显示全部楼层

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电视信号有可能是电视问题，让租客换电视或者加个信号放大器。过滤水，洗碗机，烘干机你要是提供就应该考虑维修折旧预算在房租里

wangwalter

铜靴族

发表于 2017-3-17 08:57 |显示全部楼层

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提供电视吗？不提供这个不用理

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-3-17 09:53 |显示全部楼层

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换租客

smilerweng

布鞋族

发表于 2017-3-17 10:35 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-3-17 10:53
换租客

今年刚招的租客

smilerweng

布鞋族

发表于 2017-3-17 10:36 来自手机 |显示全部楼层

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请问大家，烘干机和洗碗是自己修还是找人修的啊，还是买新的啊

sy417

皮靴族

发表于 2017-3-17 10:43 |显示全部楼层

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烘干机和洗碗机如果入住的时候是就提供的，房东要修理保养的，如果是从中介出租的可以让中介找人去看，自己管理的就自己找人去看看能不能修。电视信号这个不应该归房东管吧，看是UNIT 还是 house

安妮

铜靴族

发表于 2017-3-17 10:45 |显示全部楼层

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洗碗机过滤器没听过，矫情

laji

皮靴族

发表于 2017-3-17 11:12 来自手机 |显示全部楼层

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smilerweng 发表于 2017-3-17 11:36
请问大家，烘干机和洗碗是自己修还是找人修的啊，还是买新的啊

$300-500 的电器还是买新的吧，续3年warranty.全额报投资房expense. 房东大方房客也高兴。下次加房租也答应得痛快

smilerweng

布鞋族

发表于 2017-3-17 14:47 来自手机 |显示全部楼层

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安妮发表于 2017-3-17 11:45
洗碗机过滤器没听过，矫情

是洗碗机和净水过滤器，忘记加标点了

smilerweng

布鞋族

发表于 2017-3-17 14:47 来自手机 |显示全部楼层

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laji 发表于 2017-3-17 12:12
$300-500 的电器还是买新的吧，续3年warranty.全额报投资房expense. 房东大方房客也高兴。下次加房租也答 ...

谢谢

smilerweng

布鞋族

发表于 2017-3-17 14:48 来自手机 |显示全部楼层

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sy417 发表于 2017-3-17 11:43
烘干机和洗碗机如果入住的时候是就提供的，房东要修理保养的，如果是从中介出租的可以让中介找人去看，自己 ...

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