求教足迹大神，投资房出租，增值税问题。加分感谢

ozsweethome

本人只有一个房子，14年买下后自己一家在该房子住了9个月。

为了就近孩子上中学，我们租住在学校附近，把自己的房子出租了。今年孩子中学毕业。我们租住的理由是为孩子上学方便。

这个出租房目前 fix 的租期快到期了。租客住得满意，两周前提出 renew, 再 fix 一年到明年五月。我没多想， 就同意了。Agent 已通知租客，房租从今年五月二日开始为新的租金 （60天通知期）。

好像问题来了。现在在外面租住，还有方便孩子上学的理由，但他今年十一月中学就要毕业了。他毕业后我们的房子还在出租，到明年五月，我们家不能马上搬回自己房子。请问，如果以后卖这个房子，要不要缴增值税。在这种情况下如何避免增值税 ？


  谢谢。

rosey123

不懂帮顶

laji

https://www.ato.gov.au/General/Capital-gains-tax/In-detail/Real-estate/Treating-a-dwelling-as-your-main-residence-after-you-move-out/

按楼主描述，应该符合6年 免cgt 条件