[其他讨论] 简单聊聊房市崩盘后，房东能否活的有尊严 [复制链接]

发表于 2017-3-4 22:10 |显示全部楼层

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本帖最后由 ZxxxxZ 于 2017-3-5 01:33 编辑

这是一个很沉重的话题，但也是大家必须面对的问题，特别是那些房贷已经达到自身家庭收入10倍，甚至15倍以上的投机炒房客。在美国加息日益临近，全球进入货币紧缩和升息的周期时，房东们一定要未雨绸缪，想想自己的未来。
目前来看，世界上除了美国的房东可以在还不上房贷时，拍拍屁股潇洒走人外，全球其它国家的房东在房市崩盘，还不上房贷后，一定是生活得毫无尊严可言。 90年日本房市崩盘后，即使是大学教授也要花上40年的时间去还债，甚至去租便宜的小房子，还离婚，这已经都是活的好的了，有些被逼上绝路的房东则是选择去见上帝，这样的结局让我痛心疾首啊。
澳大利亚，债务是终生制的，就意味着房市崩盘后，你就要一生的时间去还你欠下的债务，和日本毫无区别。在收到银行的margin call后，你就不得不变卖你大幅贬值的房产，欠上银行一屁股债，你要是有工作，每笔工资按时划账给银行，你不会再有信用，所以信用卡都不能有，你甚至不可以打滴，上馆子吃饭，因为这属于奢侈消费，你的财务永远处于被银行和经融机构的监视的状态下，余生出国旅游也许都不行，试问：这样的生活怎么可能有尊严？！
所以，我奉劝某些房东一句，见好就收，人生在世，能够开心快乐的活着才是最重要的，将来抱着一屁股债过着豪无尊严的生活，这样的人生有什么意义

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CharMar

发表于 2017-3-4 22:14 |显示全部楼层

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楼主慈悲心肠

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乾坤离析

发表于 2017-3-4 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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是你要樽盐？
给你。别齁到了。

wcsydney2000

银靴族

发表于 2017-3-4 22:16 |显示全部楼层

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喜欢旅游的安吉

木屐族

发表于 2017-3-4 22:16 |显示全部楼层

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szmmzs

发表于 2017-3-4 22:18 |显示全部楼层

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dimao111

发表于 2017-3-4 22:18 来自手机 |显示全部楼层

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智者对你们的final call

beecroft好

发表于 2017-3-4 22:19 |显示全部楼层

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楼主，你知道天朝满地是黄金吗？

你们静安卖一个卫生间，就可以在澳洲买几十个house了

悉尼屌丝

发表于 2017-3-4 22:22 来自手机 |显示全部楼层

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说的好

punky

发表于 2017-3-4 22:23 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 punky 于 2017-3-4 22:24 编辑

先喝口水解读一下今天的清空率再BB不迟毕竟悉尼的拍卖均价跌了30万我觉得你憋大招呢没想到来了篇鸡汤。

fuminlei

发表于 2017-3-4 22:24 |显示全部楼层

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大奶妹真是一股清流，我每天看你的帖子，就更加紧迫的要求自己一定要买房，一定要实现你的愿望。

ZxxxxZ

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发表于 2017-3-4 22:24 |显示全部楼层

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本帖最后由 dingyipu 于 2017-3-5 08:55 编辑

beecroft好发表于 2017-3-4 22:19
楼主，你知道天朝满地是黄金吗？

你们静安卖一个卫生间，就可以在澳洲买几十个house了 ...

天朝是大国，有货币发行权，有铸币税，天朝可以不被动加息，澳大利亚是美国加息多少，澳大利亚加double

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发表于 2017-3-4 22:25 |显示全部楼层

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恶房东今天给你加租了？

乾坤离析

发表于 2017-3-4 22:26 来自手机 |显示全部楼层

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我还是觉得一楼和九楼要不是住在一起。要不就是夫妻。重叠度极高。

beecroft好

发表于 2017-3-4 22:28 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2017-3-4 22:24
天朝是大国，有货币发行权，有铸币税，天朝可以不被动加息，澳大利亚是美国的狗，美国加息多少，澳大 ...

澳洲崩盘，随便从国内搞点钱过了不就完了。多大事啊。

控制外汇流出，也就是口号。银行是以营业来盈利的。

家里亲戚够多，就能多多转钱出来。

你这种大投资家一年转几亿应该就是分分钟

beecroft好

发表于 2017-3-4 22:28 |显示全部楼层

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乾坤离析发表于 2017-3-4 22:26
我还是觉得一楼和九楼要不是住在一起。要不就是夫妻。重叠度极高。

他们今天刚去游行了

orangejue726

铜靴族

发表于 2017-3-4 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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楼主是真心不知道澳洲有房的大多国内都有好多房呢

voteoften

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发表于 2017-3-4 22:33 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，周一该交房租了

大韦

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发表于 2017-3-4 22:35 |显示全部楼层

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心情沉重的话，睡桥洞吧。

大江东去

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发表于 2017-3-4 22:39 |显示全部楼层

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楼主说的太好了

大家一定要赶快去租房

做个人生赢家

一定要mark

发表于 2017-3-4 22:42 |显示全部楼层

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是时候找根杆子，扯块布了

footy

发表于 2017-3-4 22:43 来自手机 |显示全部楼层

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债务终生制。。。楼主明显不懂破产法

kitty2007

铜靴族

发表于 2017-3-4 22:43 |显示全部楼层

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楼主真是明智智慧有远见，而且又善良时刻提醒者大家。。。

lizhi_cn

发表于 2017-3-4 22:46 |显示全部楼层

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orangejue726 发表于 2017-3-4 21:29
楼主是真心不知道澳洲有房的大多国内都有好多房呢

有资本的呢自然不用怕。那些投机的，现金流拉的很紧的还是注意一下吧。

ZxxxxZ

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发表于 2017-3-4 22:47 |显示全部楼层

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footy 发表于 2017-3-4 22:43
债务终生制。。。楼主明显不懂破产法

你要是破产了，就要过我上面说的生活了，在凸凹这里，一毛钱债你也逃不掉

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tgg389

铜靴族

发表于 2017-3-4 22:48 |显示全部楼层

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刚tm被通知加租20！

dlcat

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禁止访问

发表于 2017-3-4 22:48 |显示全部楼层

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再善良的菩萨，也得有个庙遮风挡雨不是

Benjamin88

银靴族

发表于 2017-3-4 22:52 来自手机 |显示全部楼层

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这楼主做的，被人冷嘲热讽惯了吗？太无理了，我不支持lz的观点，但也不支持他们对楼主的态度。过几年，会不会有人像感激前几年骗大家买楼花的中介那样，感谢lz阿？
希望楼主永久保持自己发过的帖子。

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xijiangyue2016	+ 1	我很赞同

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koala2008