[行情讨论] 觉得澳洲升值慢的人看过来，18年升值25倍，能否与北上深一战 [复制链接]

发表于 2017-2-19 19:09 |显示全部楼层

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本帖最后由 voteoften 于 2017-2-19 19:20 编辑

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1 Rodgerson Road, Box Hill
Sold $4,500,000 in 18 Feb 2017(Auction) [Rectify]
Last Sold $206,000 in Mar 1999
House: 2 Bed rooms 1 Bath rooms 2 Car spaces
Land size: 758 sqm [Measure]
Agent: Ray White - Box Hill
Distance: 13.5 km to CBD; 770 metres to Box Hill Station [Transport]

moonlanding

发表于 2017-2-19 19:10 来自手机 |显示全部楼层

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说个别房产没有意义

orangejue726

发表于 2017-2-19 19:11 来自手机 |显示全部楼层

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说个别房产没意思

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2017-2-19 19:28 来自手机 |显示全部楼层

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20年钱买个破house，现在扒了盖豪宅，只看成交价，能翻多少倍?

Kelvin_yang

发表于 2017-2-19 19:29 |显示全部楼层

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只有开发用地的升值能跟中国大城市比升值，而且前提是持有的时候建筑密度有提高。

voteoften

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发表于 2017-2-19 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2017-2-19 19:28
20年钱买个破house，现在扒了盖豪宅，只看成交价，能翻多少倍?

没盖豪宅，依然是20年前的破 house

farmerzheng

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发表于 2017-2-19 20:15 |显示全部楼层

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个别案例有意思？后海随便拎出一个四合院来，这玩意秒变战五渣

moscato

发表于 2017-2-19 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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被骂了不是！北上广深那是个个打着滚向上窜，有一个算一个，这里可不行哟

hikeman

发表于 2017-2-19 20:55 |显示全部楼层

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2002年上海世博板块周围一室一厅一卫公房2.5万一套，现在折250万一套，15年涨100倍。你说能战吗？

Foreveryoung

木屐族

发表于 2017-2-19 21:01 |显示全部楼层

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1 Rodgerson Road, Box Hill
Sold $4,500,000 in 18 Feb 2017

这个房子昨天是流拍吧？

并没有卖掉。

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ryu2011

发表于 2017-2-19 21:16 |显示全部楼层

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说个别房产没有意义

magictime

发表于 2017-2-19 21:31 |显示全部楼层

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ophelia_cn1

发表于 2017-2-19 21:52 |显示全部楼层

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我1999年11万买的浦东梅园五街坊学区房
2017年是530万

zch021

木屐族

发表于 2017-2-19 22:10 |显示全部楼层

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楼主智商是硬伤，大家散了吧

aowu

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发表于 2017-2-19 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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武汉03你年1600的房子现在能卖16000。
我鬼佬同事04年92万买的port Melbourne 现在才200万出头

李十三

水晶靴族

发表于 2017-2-19 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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说个别房产没有意义

tu2011

白金靴族

发表于 2017-2-19 22:46 |显示全部楼层

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吃瓜路过

Clairelan

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发表于 2017-2-19 23:14 来自手机 |显示全部楼层

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囧这贴充分说明了澳洲房地产投资是多可怜啊…… 本来觉得澳洲做生意的小老板们都蛮可怜的。。。。。现在突然发现投资房子的更不谈了……就这个别25倍的还没算cgt啊 land tax啊 payoff后租金的收入税啊等等等等.....

再想想看中国……囧……还是不谈了……真没法谈……

dingl

发表于 2017-2-19 23:33 |显示全部楼层

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这么不堪吗？为何凸凹政府还搞得好像再不给房市降温天就要塌下来似的

zhangtingban

发表于 2017-2-20 11:43 |显示全部楼层

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john420

发表于 2017-2-20 15:23 |显示全部楼层

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hikeman 发表于 2017-2-19 20:55
2002年上海世博板块周围一室一厅一卫公房2.5万一套，现在折250万一套，15年涨100倍。你说能战吗？ ...

上海确实涨的太夸张，而且一室一厅超级好出租，但是在2002年时2.5万买不到吧？

winover

发表于 2017-2-20 18:27 来自手机 |显示全部楼层

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ophelia_cn1 发表于 2017-2-19 21:52
我1999年11万买的浦东梅园五街坊学区房
2017年是530万

啥学校？

hikeman

发表于 2017-2-20 19:14 |显示全部楼层

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john420 发表于 2017-2-20 15:23
上海确实涨的太夸张，而且一室一厅超级好出租，但是在2002年时2.5万买不到吧？ ...

世博三林地区长青路一带大部分都是淮海路及延安高架动迁过来分配的房子，那时父母嫌太偏远，就这个市场价抛掉了。唉，一大笔养老金扔掉了。

john420

发表于 2017-2-20 20:20 |显示全部楼层

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hikeman 发表于 2017-2-20 19:14
世博三林地区长青路一带大部分都是淮海路及延安高架动迁过来分配的房子，那时父母嫌太偏远，就这个市场价 ...

原来是这样，当年这种情况是很多的，太可惜了

ophelia_cn1

发表于 2017-2-20 20:32 |显示全部楼层

winover 发表于 2017-2-20 18:27
啥学校？

对口冰场田幼儿园福山路外国语小学建平西校

三校区学区房

etangzhang

发表于 2017-2-20 20:36 |显示全部楼层

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ophelia_cn1 发表于 2017-2-20 20:32
对口冰场田幼儿园福山路外国语小学建平西校

三校区学区房

99年11万，这个太牛了，买这个有眼光啊。是一室还是两室呢？

人生路，慢慢走，莫慌张！

ophelia_cn1

发表于 2017-2-20 20:37 |显示全部楼层

etangzhang 发表于 2017-2-20 20:36
99年11万，这个太牛了，买这个有眼光啊。是一室还是两室呢？

一室半 46个平方

etangzhang

发表于 2017-2-20 20:49 |显示全部楼层

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ophelia_cn1 发表于 2017-2-20 20:37
一室半 46个平方

这增幅太恐怖了，估计去年一年翻了一番。现在卖出可以直接套现了

人生路，慢慢走，莫慌张！

Clairelan

头像被屏蔽

发表于 2017-2-20 20:52 |显示全部楼层

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hikeman 发表于 2017-2-20 19:14
世博三林地区长青路一带大部分都是淮海路及延安高架动迁过来分配的房子，那时父母嫌太偏远，就这个市场价 ...

昌里路混大的表示毫无压力。。。

hikeman