银行都在疯狂加息+去杠杆，整个房市在颤抖

ZxxxxZ

    我都已经记不清了现在是哪个银行的第几次加息了，因为根本就数不过来，折扣越来越少，利率越来越高，杠杆越来越低。记住：这澳储还没被动加息呢。
    现在美国，天朝的ppi都在爆冲，大宗商品都在暴涨，等到CPI一跟上，通膨一起，就是银行疯狂加息的时刻！今年年底房贷浮动利率到6%，2019年底到9%。为了你和你的家人幸福，请赶快抛出债台高筑的澳大利亚垃圾房产

daxuanzi

我觉得你说观点其实相对来说挺好的，就是在关键的结果上有点着急！

ZxxxxZ

daxuanzi 发表于 2017-2-16 13:19
我觉得你说观点其实相对来说挺好的，就是在关键的结果上有点着急！

2005年，美联储连续加息20次，计划永远赶不上变化

mmmggg

Lz已疯。可怜

nmanz

楼主，别再这样了，太急了不好

Renny

不管楼主如何强调，还是有好多人前赴后继的争相入市

145745

楼主，还记得08/09年利率多少吗？

superdigua

供需基本面没有变化。移民依然大量涌入，新屋依然严重不足。

房价不会跌的。不管利率怎么变。

pam

去年FIX了，有腰斩的会考虑接盘。

我的电脑

提醒大胸妹一下：女孩子不用自己买房的，找个好老公就行了。

znzjack

楼主难道是毛巴马的女儿，扛起父辈的的旗帜？
或者就是毛巴马本人？
开个玩笑

145745

楼主，为啥现在银行三年fix都是4.xx?

ZxxxxZ

superdigua 发表于 2017-2-16 13:31
供需基本面没有变化。移民依然大量涌入，新屋依然严重不足。

房价不会跌的。不管利率怎么变。 ...

吃饱了要么、移民第一州的墨尔本的公寓多到政府都不愿批地了，说浪费，居然你说供需不足

ZxxxxZ

我的电脑 发表于 2017-2-16 13:33
提醒大胸妹一下：女孩子不用自己买房的，找个好老公就行了。

我投胎好就行，但我很有爱心，不希望看到大家破产，过苦日子，所以一直在提醒大家

sub3

"为了你和你的家人幸福，请赶快抛出债台高筑的澳大利亚垃圾房产"

sub3

Oh! was "垃圾房产"

nzman

ZxxxxZ 发表于 2017-2-16 13:35
吃饱了要么、移民第一州的墨尔本的公寓多到政府都不愿批地了，说浪费，居然你说供需不足 ...

据说澳洲只是特指悉尼的华人区，墨尔本不算的

孤独马夫

znzjack 发表于 2017-2-16 13:33
楼主难道是毛巴马的女儿，扛起父辈的的旗帜？
或者就是毛巴马本人？
开个玩笑 ...

真有可能啊

my001209

利率18%的时候，你在哪。。楼主。。

fellow

lz 这么急着房价降赶紧买房啊，到年底会不会更加崩溃呢

自住的利息还大部分都是３．７－３．９呢，就算投资房利息高，ｆｉｘ３年的利息还是４．２左右呢，没什么可着急的。等RBA 加息这两三年都没戏，银行业就是小打小闹而已

退一万步，即使RBA加息了，加到６％也需要好几年呢，到时候房价都不知道什么样子了

与其在这里崩溃，悔恨当初不该卖房，不如赶紧贷款买房。忽悠大家卖房，重走你当年的老路，跟你一样崩溃，不太nice 阿。悉尼这种城市，利率起起落落，房价只会一直攀升

jack2k

真如楼主所说，大通胀来了，房产就是抵御大通涨最好的武器了。

coolmate

楼主加油，加油。每个月都发，每年都发，你总会成功的！

bingfire

分析的比较到位，由借贷成本上升的被动加息说到点子上了。  澳洲的经济指标不支持加息，但由美国加息带来的被动成本上升不在央行控制内。

不光是澳洲，全球今年下半年都会面临美国加息的被动成本上升。昨晚美国CPI好于预期，3-5月很有可能加息。

预测准确不值得骄傲，如何把准确的预测转化成利益才是真本事。

谈一谈如何从中获利，大家会转变对你的看法。

大头爸爸

coolmate 发表于 2017-2-16 13:51
楼主加油，加油。每个月都发，每年都发，你总会成功的！

你这话说得不对，以前日日发，月月发的3巨头都牺牲了

winover

利息上涨 第一个反应的应该是租金上涨吧。。。
房子卖了 租房子 不是更苦

iamokla

其实吧，是有部分人杠杆太高拿不住，但是我知道大部分人，尤其是华人，杠杆不高，尤其是买的早的，早就正现金流。涨点利息，那房东们就刷刷墙，开始涨房租。最坏情况，分租一间卧室，什么利息都抵消了。
另外，澳洲经济没有根本好转之前，失业率还是这么高，不可能快速加息，不降或稍加是有可能的。

悉尼土地娘娘

经我研究发现，房市的疯狂与LZ的疯狂，几乎成正比关系

funning

人没有概念好讨厌，这么多年来，世界增发了多少货币，如果是利率升这么高，谁支付这天文数字般的利息，我不懂经济，光稍微懂点小学数学和经验常识都觉得不可能

dlcat

孩子这都急魔症了

ggmel