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sarinaxu

皮靴族

发表于 2017-2-13 15:33 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 sarinaxu 于 2019-11-30 23:40 编辑

关贴

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2017-2-13 15:42 |显示全部楼层

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sarinaxu

皮靴族

发表于 2017-2-13 15:48 来自手机 |显示全部楼层

Sarinaxu

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爱睡觉的小雅发表于 2017-2-13 15:42
1

请问macquarie park是政府有什么项目吗？谢谢。

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2017-2-13 15:57 |显示全部楼层

sarinaxu 发表于 2017-2-13 15:48
请问macquarie park是政府有什么项目吗？谢谢。

西北快速地铁，mq大学，商场，科技园区，学区，高速

该有的都有了

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问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？答：这是住公寓和独立屋的区别吧

yl001

水晶靴族

发表于 2017-2-13 16:01 |显示全部楼层

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这几个区肯定选1啊

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2017-2-13 16:02 来自手机 |显示全部楼层

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当然是St Leonards和Chatswood啊

qubonnie

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发表于 2017-2-13 16:03 来自手机 |显示全部楼层

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这几个区就选一吧，其实还是house赚钱

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草鞋族

发表于 2017-2-13 16:05 来自手机 |显示全部楼层

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这些去选……牌面上必定是1)喇……:o

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草鞋族

发表于 2017-2-13 16:06 来自手机 |显示全部楼层

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但Eastwood是算北嘛？

sarinaxu

皮靴族

发表于 2017-2-13 17:01 来自手机 |显示全部楼层

Sarinaxu

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qubonnie 发表于 2017-2-13 16:03
这几个区就选一吧，其实还是house赚钱

没米也没办法。

qubonnie

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发表于 2017-2-13 17:01 来自手机 |显示全部楼层

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sarinaxu 发表于 2017-2-13 17:01
没米也没办法。

非常赞同，没米啊！

sarinaxu

皮靴族

发表于 2017-2-13 17:06 来自手机 |显示全部楼层

Sarinaxu

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本帖最后由 sarinaxu 于 2017-2-13 17:18 编辑

用戶名稱发表于 2017-2-13 16:06
但Eastwood是算北嘛？

不算北那算神马？

看了你的发至肺腑的帖子，还是有个老问题要请教您老，因为资金有限还有考虑到rental yield，您建议macquarie park一房的投资房要买5年以内新的还是5年到15年左右的？

sarinaxu

皮靴族

发表于 2017-2-13 17:07 来自手机 |显示全部楼层

Sarinaxu

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爱摇滚的大象发表于 2017-2-13 16:02
当然是St Leonards和Chatswood啊

问题是谁不想买chatswood呀

jackliu2008

银靴族

发表于 2017-2-13 18:19 来自手机 |显示全部楼层

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sarinaxu 发表于 2017-2-13 17:07
问题是谁不想买chatswood呀

那就买呀大把的unit 新的旧的多的很

jeffxia

银靴族

发表于 2017-2-13 18:28 |显示全部楼层

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1 的优势基本上已经全部兑现了，所以不应该再选

大江东去

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发表于 2017-2-13 18:41 |显示全部楼层

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epping

jeffxia

银靴族

发表于 2017-2-13 18:45 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-2-13 18:41
epping

epping公寓楼花太多

jeffxia

银靴族

发表于 2017-2-13 18:46 |显示全部楼层

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为了赚钱的话，应该尽可能买house

大江东去

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发表于 2017-2-13 18:48 |显示全部楼层

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jeffxia 发表于 2017-2-13 18:45
epping公寓楼花太多

交通枢纽

校区

都是支持房价的因素

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草鞋族

发表于 2017-2-13 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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sarinaxu 发表于 2017-2-13 17:06
不算北那算神马？

看了你的发至肺腑的帖子，还是有个老问题要请教您老，因为资金有限还有考虑到rental y ...

个人觉得要看你自已情况……现金流可以的话，越新越好，现金流较紧张，旧啰，旧的租金回报通常也不错。

但……怎说也好……Eastwood我卖的时候也不敢说是北区哩……顶多也只是西北吧……还要是偏西……

ozsun2000

银靴族

发表于 2017-2-13 19:27 来自手机 |显示全部楼层

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你看的没几个在北区。

sarinaxu

皮靴族

发表于 2017-2-13 20:12 来自手机 |显示全部楼层

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那上面提到的几个区的一房以目前悉尼房市的状况还值得投资吗？还是把钱存在自住房抵利息比较好？

jeffxia

银靴族

发表于 2017-2-13 20:56 |显示全部楼层

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本帖最后由 jeffxia 于 2017-2-13 21:11 编辑

个人觉得升值潜力最大的是west pennant hills castle hill一带的house。

因为地仍然很大，800 900平米一块地；交通大飞跃：西北铁路线和north connect2019年同时开通现在的M2公路已经非常方便（公交车一站到wynyard)；华人生活很方便，离castle tower,carlingford court village甚至eastwood parramatta都不算远；政府重点投资区域

假如newcastle方向大发展，则west pennat hills的隧道入口将成为悉尼重要枢纽

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ozsun2000

银靴族

发表于 2017-2-13 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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jeffxia 发表于 2017-2-13 20:56
个人觉得升值潜力最大的是west pennant hills castle hill一带的house。

因为地仍然很大，800 900平米一块 ...

着就扯到Far West了。 LOL

wanghui1015

银靴族

发表于 2017-2-13 21:18 来自手机 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2017-2-13 16:02
当然是St Leonards和Chatswood啊

St Leonards宜居但不适合投资

mingliang

木屐族

发表于 2017-2-13 21:20 |显示全部楼层

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用戶名稱发表于 2017-2-13 16:06
但Eastwood是算北嘛？

你會賣房,但你不會做人
當你的客戶說:我住黑鎮
你應當說:位置不錯,住下北稍微偏西一點點
人家聽起來就舒服了

yl001

水晶靴族

发表于 2017-2-13 21:26 |显示全部楼层

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sarinaxu 发表于 2017-2-13 17:06
不算北那算神马？

看了你的发至肺腑的帖子，还是有个老问题要请教您老，因为资金有限还有考虑到rental y ...

EASTWOOD 算北，西北。

用戶名稱

草鞋族

发表于 2017-2-13 21:49 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由用戶名稱于 2017-2-13 21:53 编辑

mingliang 发表于 2017-2-13 21:20
你會賣房,但你不會做人
當你的客戶說:我住黑鎮
你應當說:位置不錯,住下北稍微偏西一點點

对不起对不起！我错我错，我自打八十……谢大哥指点指点
下回我有Norwest business park附近的楼盘会说是西北区，Norwest 的nor就代表North XD

nmanz

金靴族

发表于 2017-2-13 21:53 |显示全部楼层

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要是投资的话Chatswood还是首选

jeffxia

银靴族

发表于 2017-2-13 22:01 |显示全部楼层

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ozsun2000 发表于 2017-2-13 21:14
着就扯到Far West了。 LOL

WPH在哪儿都不知道吧？怎么会是far west呢，我估计今年开始沿西北铁路线的投资会大大加快速度。

特朗普时代就是大基建时代，哪里基建投资大，哪里地价涨得快，商人嘛，是要讲究回报的

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