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发表于 2017-2-12 13:26 |显示全部楼层

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本帖最后由 thx1 于 2017-8-23 08:00 编辑

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naralxj

皮靴族

发表于 2017-2-12 15:16 |显示全部楼层

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诡秘之主

银靴族

发表于 2017-2-12 15:21 来自手机 |显示全部楼层

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你这个表格是否能添加一下附注啊

发表于 2017-2-12 15:22 |显示全部楼层

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为什么三房公寓只算两房，难道大神要亲自住里面管理吗?

什么人会花每周$322去分租大神的一间房？傻逼吗

thx1

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发表于 2017-2-12 15:24 |显示全部楼层

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drzhao 发表于 2017-2-12 16:21
你这个表格是否能添加一下附注啊

表比较长显示不出来

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gyxyxgu

草鞋族

发表于 2017-2-12 15:25 |显示全部楼层

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看得不明不白的

thx1

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发表于 2017-2-12 16:21 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2017-2-12 16:22
为什么三房公寓只算两房，难道大神要亲自住里面管理吗?

什么人会花每周$322去分租大神的一间房？傻逼吗 ...

不知道是不是傻逼，但是那个区，share的均价就是322刀每周

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发表于 2017-2-12 16:28 |显示全部楼层

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thx1 发表于 2017-2-12 16:21
不知道是不是傻逼，但是那个区，share的均价就是322刀每周

你住客厅里，不就可以租三间房了？每年增加$16000多收入

zjrlisa

银靴族

发表于 2017-2-12 16:29 |显示全部楼层

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LZ 算进去自付的20%现金的存款利息成本了没？

大成

金靴族

发表于 2017-2-12 16:32 |显示全部楼层

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一笔糊涂账

thx1

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发表于 2017-2-12 16:39 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2017-2-12 17:28
你住客厅里，不就可以租三间房了？每年增加$16000多收入

我睡马路就可以了

喜欢幕天席地的赶脚

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发表于 2017-2-12 16:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 kawara 于 2017-2-12 16:44 编辑

thx1 发表于 2017-2-12 16:39
我睡马路就可以了

喜欢幕天席地的赶脚

别抬杠啊，咱们在商讨投资利益最大化。你到底是想挣钱还是自己爽？

我赶脚你把阳台和出库再租出去，基本就可以正现金流了。如果有应税所得可以把折旧负扣税的话，每年应该能给你带来一两万的收入

thx1

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发表于 2017-2-12 16:43 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2017-2-12 17:41
别抬杠啊，咱们在商讨投资利益最大化。你到底是想挣钱还是自己爽？

我比较贪心，钱要挣，自己也要爽

求卡叔献计！

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thx1

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发表于 2017-2-12 16:44 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2017-2-12 17:41
别抬杠啊，咱们在商讨投资利益最大化。你到底是想挣钱还是自己爽？

钱是赚不完的。生命用的完。享乐主义。

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thx1

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发表于 2017-2-12 16:45 |显示全部楼层

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zjrlisa 发表于 2017-2-12 17:29
LZ 算进去自付的20%现金的存款利息成本了没？

算了

表格显示不出来

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天涯浪客

发表于 2017-2-12 16:46 来自手机 |显示全部楼层

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好乱，楼主可以把表格截图，然后以图片的方式传上了来。

thx1

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发表于 2017-2-12 16:49 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2017-2-12 17:46
好乱，楼主可以把表格截图，然后以图片的方式传上了来。

好，试试看

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thx1

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发表于 2017-2-12 17:06 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2017-2-12 17:46
好乱，楼主可以把表格截图，然后以图片的方式传上了来。

有没有办法把google sheet直接同步过来？

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thx1

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发表于 2017-2-12 17:06 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2017-2-12 17:41
别抬杠啊，咱们在商讨投资利益最大化。你到底是想挣钱还是自己爽？

我赶脚你把阳台和出库再租出去，基本 ...

有没有办法把google sheet直接同步过来？

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发表于 2017-2-12 17:08 |显示全部楼层

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thx1 发表于 2017-2-12 17:06
有没有办法把google sheet直接同步过来？

你把链接贴上来，我给你弄

online2013

金靴族

发表于 2017-2-12 17:10 来自手机 |显示全部楼层

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上圖吧

nmanz

金靴族

发表于 2017-2-12 17:19 |显示全部楼层

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还是上图吧这样大家可以看得更明白

yl001

发表于 2017-2-12 17:34 |显示全部楼层

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thx1 发表于 2017-2-12 17:44
钱是赚不完的。生命用的完。享乐主义。

哥，自己家分租7年，你这还叫享乐主义？你的生活质量，就是跟2个室友合住一个3房APT咯？
你这种，基本上也就比那些“买个大地破房自己住博增值OR买个好区破HOUSE分租吃泡面来还贷差不多啦”好一点点而已

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Jwdvaluations

草鞋族

发表于 2017-2-12 17:50 来自手机 |显示全部楼层

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楼主你没有算通胀啊应该用 DCF 计算才准确

thx1

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发表于 2017-2-12 19:17 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2017-2-12 18:34
哥，自己家分租7年，你这还叫享乐主义？你的生活质量，就是跟2个室友合住一个3房APT咯？
你这种，基本上 ...

你在意淫吗？想象力比较丰富

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yl001

发表于 2017-2-12 19:21 |显示全部楼层

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thx1 发表于 2017-2-12 20:17
你在意淫吗？想象力比较丰富

你又没回复4楼的猜测。。。那么我就只好YY了啊。。。

zjrlisa

银靴族

发表于 2017-2-12 20:10 |显示全部楼层

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thx1 发表于 2017-2-12 16:24
表比较长显示不出来

LZ，可以用copy - paste special - transpose 把你的表格转置一下，变成竖版的，就可以贴全了

大江东去

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发表于 2017-2-12 20:21 |显示全部楼层

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没明白

牛豆

皮靴族

发表于 2017-2-12 20:25 |显示全部楼层

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路过

thx1

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