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[澳洲资讯] 联邦政府将废除全国廉租房项目 [复制链接]

2012年度奖章获得者 2010年度奖章获得者 2011年度奖章获得者 2013年度奖章获得者 2014年度奖章获得者

发表于 2017-2-10 11:29 |显示全部楼层
此文章由 BOC 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 BOC 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
联邦政府将废除全国廉租房项目。

在全国廉租房项目未能给缓解澳洲住房危机带来任何实际效果后,特恩布尔政府将废除这个项目。

在2009年由陆克文政府推出的全国廉租房项目已经耗费了政府90亿元,它将在5月份预算中被废除。

项目推出后政府公屋的数量不但没有增加,上月公布的报告显示公屋供应数量反而减少了1.6万套。

其中20%的公屋处于不能接受的状态,有8%完全不适合居住。

“我们认为有必要确保花仔廉租房项目上的每一分钱都能增加公屋的供应,”助理财长Michael Sukkar说。

“但是很明显这个目的没有达到。”

“考虑到自从2009年以来联邦政府已经投入了90亿元资金,而廉租房的供应反而减少,质疑这个项目的价值是可以理解的做法。”

废除这个项目将可以为政府每年节省15亿元。

据悉政府正考虑采取其他措施来刺激廉租房的供应,包括政府担保债券来刺激来自私人的投资。



http://www.news.com.au/national/ ... bf188c18fea3701237f

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astina  在2017-2-10 11:39  +28分  并说
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发表于 2017-2-10 11:31 |显示全部楼层
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砍砍砍

发表于 2017-2-10 11:32 |显示全部楼层
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工党就是打着幌子捞钱。。国库都空了
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发表于 2017-2-10 11:32 来自手机 |显示全部楼层
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支持根本就是浪费钱

发表于 2017-2-10 11:34 来自手机 |显示全部楼层
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砍砍砍。。。。。。
废废废。。。。。。
涨涨涨。。。。。。
卖卖卖。。。。。。
吵吵吵。。。。。。
荒荒荒。

发表于 2017-2-10 11:35 |显示全部楼层
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baobeibei 发表于 2017-2-10 11:34
砍砍砍。。。。。。
废废废。。。。。。
涨涨涨。。。。。。

横批:

乱乱乱。。。。。。

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参与人数 1积分 +6 收起 理由
baobeibei + 6 你太有才了

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live the moment, seize the day
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发表于 2017-2-10 11:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 夜鸣猪 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 夜鸣猪 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
坐等看戏

发表于 2017-2-10 11:37 |显示全部楼层
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这个真得赶紧买两套投资房来压压惊了

发表于 2017-2-10 11:38 |显示全部楼层
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Renny 发表于 2017-2-10 11:35
横批:

乱乱乱。。。。。。

你太有才了!
回分后给你加。

发表于 2017-2-10 11:39 |显示全部楼层
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吉姐坐在Kevin Rudd后面虎视眈眈

发表于 2017-2-10 11:40 来自手机 |显示全部楼层
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花钱没有效果,不如不花

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chuanh + 2 我很赞同

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发表于 2017-2-10 11:48 |显示全部楼层
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路总理渎职。应该追究责任
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发表于 2017-2-10 11:49 |显示全部楼层
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大头爸爸 发表于 2017-2-10 11:39
吉姐坐在Kevin Rudd后面虎视眈眈

吉总理那时仍然青春可人阿。岁月...

发表于 2017-2-10 12:09 来自手机 |显示全部楼层
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public housing or NRAS?

发表于 2017-2-10 12:20 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 aimom 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 aimom 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
租房价要涨?

发表于 2017-2-10 12:33 |显示全部楼层
此文章由 tsou899 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tsou899 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
需求不变,供给減少--漲
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发表于 2017-2-10 12:33 |显示全部楼层
此文章由 xiaoyuewanli 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaoyuewanli 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
全给穆斯林了,支持废除

发表于 2017-2-10 12:36 |显示全部楼层
此文章由 qingfengsan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 qingfengsan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有人说说这个到底是干嘛的?怎么全是叫好声?瞎起哄的还是真的知道这是个啥?

发表于 2017-2-10 12:39 |显示全部楼层
此文章由 7jf 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 7jf 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大头爸爸 发表于 2017-2-10 11:39
吉姐坐在Kevin Rudd后面虎视眈眈

她当年品相还行哈
做个看帖不回的足迹好网民。

发表于 2017-2-10 12:40 |显示全部楼层
此文章由 孤独马夫 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 孤独马夫 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这不奇了怪了嘛,也没有审计来说明一下啊。

发表于 2017-2-10 13:04 |显示全部楼层
此文章由 cppbug 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cppbug 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
qingfengsan 发表于 2017-2-10 12:36
有人说说这个到底是干嘛的?怎么全是叫好声?瞎起哄的还是真的知道这是个啥? ...

这个是NRAS。简单的说就是一个房子以低于市场租金25%出租给低收入人士或家庭,退税的是时候房东可以从政府拿回将近1万1的tax free补贴。因为租金低,亏损多,所以还可以做更多的负扣税。

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发表于 2017-2-10 13:06 |显示全部楼层
此文章由 prahran11 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 prahran11 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一个房子  一周租200 一年租金10400   然后政府补贴up to 10000一年   还可以享受negative gearing  

不好就是要10年不能卖   现如今的人都是不停地refinance把涨的部分拿出来继续买  租金比这个高 一样gear 谁还愿意等10年

发表于 2017-2-10 13:08 |显示全部楼层
此文章由 cppbug 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cppbug 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
prahran11 发表于 2017-2-10 13:06
一个房子  一周租200 一年租金10400   然后政府补贴up to 10000一年   还可以享受negative gearing  

不好 ...

可以卖,而且随时退出,只需要给个notice,花个300左右的退出费

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发表于 2017-2-10 13:12 |显示全部楼层
此文章由 qq888 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 qq888 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这是说钱又被贪污了吧?
不然投入90亿怎可能不增反减供应。
这么不符常理的黑洞还有多少,真的是非常令人怀疑。
有必要请中纪委来帮忙查一下。

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chuanh + 2 你太有才了

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发表于 2017-2-10 13:18 |显示全部楼层
此文章由 qingfengsan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 qingfengsan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
cppbug 发表于 2017-2-10 13:04
这个是NRAS。简单的说就是一个房子以低于市场租金25%出租给低收入人士或家庭,退税的是时候房东可以从政 ...

这样算其实不错呀,每年一万一固定?然后在负扣,这样很不错的投资的呀,完全比折价的25%高呀,为什么不是抢着做呢?尤其是税务高的人来说。而且折价租应该很好出租的,极少空租期有什么不好呢,高价租,还担心租客走,还可能空。

发表于 2017-2-10 13:22 |显示全部楼层
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cppbug 发表于 2017-2-10 13:04
这个是NRAS。简单的说就是一个房子以低于市场租金25%出租给低收入人士或家庭,退税的是时候房东可以从政 ...

坛子需要这样分享信息和分析观点的人,这才是坛子的真正价值,太多愤怒的各种咆哮和无内容口号试赞成或批判没意义。
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发表于 2017-2-10 13:27 |显示全部楼层
此文章由 w79661 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 w79661 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
从来不知道还有这种房。

发表于 2017-2-10 13:30 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 cppbug 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cppbug 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
qingfengsan 发表于 2017-2-10 13:18
这样算其实不错呀,每年一万一固定?然后在负扣,这样很不错的投资的呀,完全比折价的25%高呀,为什么不 ...

补贴不固定,每年按照CPI 增长。基本上每年正现金流5000以上是跑不掉的

发表于 2017-2-10 13:31 |显示全部楼层
此文章由 aulin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 aulin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这种乱七八糟浪费纳税人钱的项目就应该都停了。澳洲福利系统太复杂,五花八门各种福利有的连centerlink的员工都搞不清楚,就不能简化一下吗?

发表于 2017-2-10 13:33 |显示全部楼层
此文章由 cjpking 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cjpking 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
qingfengsan 发表于 2017-2-10 13:18
这样算其实不错呀,每年一万一固定?然后在负扣,这样很不错的投资的呀,完全比折价的25%高呀,为什么不 ...

我想应该是房东要考虑风险高,值不值得的。因为可以租这种房子的租客是要符合很多条件的,并不是租房市场的主流。

在诸多的条件中有一条我肯定是家庭收入要很低,这样直接给商业行为是冲突的,房东要面临收不到租金的高风险了,再说要踢出不付租金的房客不是想象中那么容易。

如果我是房东的话我不会考虑加入廉租房的行列。

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jwa + 3 感谢分享

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