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[自购小窝] Ermington 大豪宅估价 [复制链接]

liug.mynsmg

布鞋族

发表于 2017-2-2 20:01 来自手机 |显示全部楼层

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13 Florida Ave Ermington
大家给猜一下可以卖多少钱，走路eastwood30分钟，无敌景色

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loong

皮靴族

发表于 2017-2-2 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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像水里倒影

sophia小索

皮靴族

发表于 2017-2-2 20:42 来自手机 |显示全部楼层

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这个house14 年好像拿出来卖过，要价180 万没有卖掉。

Killara

皮靴族

发表于 2017-2-2 20:50 |显示全部楼层

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万里之外

银靴族

发表于 2017-2-2 20:54 来自手机 |显示全部楼层

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这是从后院游泳池拍的？

nba2007

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-2-2 20:55 来自手机 |显示全部楼层

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我是来看无敌美景的。真没有失望，无论高处眺望，还是平地仰视，美景净收眼底

yl001

水晶靴族

发表于 2017-2-2 21:17 |显示全部楼层

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"走路eastwood30分钟"
这是什么梗？
认真来说，现在人谁还走路30分钟？超过5分钟，我绝对就开车了。

不认真来说，尼玛走路30分钟去EASTWOOD？是什么亮点吗？还以为走路30分钟到歌剧院或海德公园呢。。。

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eguan88	+ 3	你太有才了

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Killara

皮靴族

发表于 2017-2-2 21:59 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2017-2-2 21:17
"走路eastwood30分钟"
这是什么梗？
认真来说，现在人谁还走路30分钟？超过5分钟，我绝对就开车了。

就是啊！难道在eastwood买菜，拎着包走路2.5km 到这个房子？都能买得起房子还开不起车吗？

不与傻瓜论长短

kennex

皮靴族

发表于 2017-2-2 22:11 来自手机 |显示全部楼层

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说明145停车很难

凡戈

金靴族

发表于 2017-2-2 22:31 |显示全部楼层

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说明eastwood饭菜实在太好,吃完非散步30分钟才可以消化，25分钟就太近，距离不好

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
悉尼土地娘娘	+ 2	你太有才了

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ilkam

白金靴族

发表于 2017-2-2 22:31 |显示全部楼层

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Ermington居然能走到Eastwood ?好厉害。

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2017-2-2 22:53 |显示全部楼层

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又是流拍的节奏
这年头贷款难啊

gaga_0515

布鞋族

发表于 2017-2-2 22:58 来自手机 |显示全部楼层

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为啥现在好多新房子放出来都是走拍卖？

哭天抢地宝

皮靴族

发表于 2017-2-2 23:02 |显示全部楼层

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13号 + 高压线 - 学区 = ？

yl001

水晶靴族

发表于 2017-2-2 23:03 |显示全部楼层

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gaga_0515 发表于 2017-2-2 22:58
为啥现在好多新房子放出来都是走拍卖？

拍卖就是一点费用
但是堪称无本万利啊
没到心理价位，流拍咯。市场热的情况，说不定碰到哪个土豪互相一竞争，拍卖十有八九都是高出心理价不少的。

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nulldoc

木屐族

发表于 2017-2-2 23:07 |显示全部楼层

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拍卖好，遇到个自愿加价588的就赚到了

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2017-2-2 23:10 |显示全部楼层

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这种房子不是华人的菜

TRE

铜靴族

发表于 2017-2-2 23:15 |显示全部楼层

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sophia小索发表于 2017-2-2 20:42
这个house14 年好像拿出来卖过，要价180 万没有卖掉。

是卖瓜夫12年10月就挂出来卖，卖到14年3月都没卖出去，要价1.8m

otsxiaoxiao

皮靴族

发表于 2017-2-2 23:22 |显示全部楼层

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走路30分钟。。。lz是高级黑吗

qzhang10

金靴族

发表于 2017-2-2 23:32 |显示全部楼层

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哭天抢地宝发表于 2017-2-2 23:02
13号 + 高压线 - 学区 = ？

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2017-2-2 23:35 来自手机 |显示全部楼层

TRE 发表于 2017-2-2 23:15
是卖瓜夫12年10月就挂出来卖，卖到14年3月都没卖出去，要价1.8m

现在如果还是1.8估计有戏那坡实在太陡
毕竟是看奥运村不是看
city

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2017-2-2 23:35 来自手机 |显示全部楼层

gaga_0515 发表于 2017-2-2 22:58
为啥现在好多新房子放出来都是走拍卖？

因为拍卖没有 cooling off

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2017-2-3 00:30 来自手机 |显示全部楼层

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根本没有买的必要

御逍遥

木屐族

发表于 2017-2-3 09:04 |显示全部楼层

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我看ONTHEHOUSE估价1.3到1.5.。。具体看看拍了多少钱？

xiejiannan

金靴族

发表于 2017-2-3 09:43 |显示全部楼层

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这房子不是中国人的菜

Leigh924

皮靴族

发表于 2017-2-3 10:59 |显示全部楼层

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ermington 的duplex现在都要1.3+了，这个估计最少2.0+

liug.mynsmg

布鞋族

发表于 2017-2-3 11:28 来自手机 |显示全部楼层

ermington已经有1.96的house了，这个估计要2+

chychychy

银靴族

发表于 2017-2-4 16:33 |显示全部楼层

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这个地价110-120,盖个4-50w要的吧，卖1.8还真不挣钱啊

weedoo

银靴族

发表于 2017-2-4 17:05 |显示全部楼层

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denistoneeast

木屐族

发表于 2017-2-5 09:29 |显示全部楼层

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这个房子应该不是新建的，而是旧房加建改造的。格局有点怪，看上去像在用途改液遮遮掩掩，如果是全新的房子肯定不会这样设计。照片不错，但是因为是旧房子的底子，里面水管啥的应该都是旧的。Ermington近几年价格也上来了，但毕竟是Ermington, 价钱和Eastwood差一大截，又不是全新房子，觉得房东花了那么多钱去改建不值得。

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