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[地区选择] 房客总让中介通知修东西怎么破？ [复制链接]

蜡笔小旧

木屐族

发表于 2017-1-25 10:16 |显示全部楼层

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房子租给一对西人小夫妻，当时也是千挑万选的，觉得西人小夫妻没有孩子，交房租应该会及时。现在看来，房租是及时了，三天两头要修东西，今天抽油烟机不工作，明天天花板漏水，后天马桶又堵了，每个月的房租都不够修东西，这都半年了，算一下亏掉不少，自己以前住的时候怎么没那么多坏的东西。这种事情可以拒绝修吗？

twp

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禁止发言

发表于 2017-1-25 10:18 |显示全部楼层

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不可以拒绝。除非你有证据是他们使用不当造成的。

滥竽充数

皮靴族

发表于 2017-1-25 10:18 |显示全部楼层

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不能拒绝修，合同到期了吗？赶紧换租客

龙宝顺利

皮靴族

发表于 2017-1-25 10:19 |显示全部楼层

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没办法，以前的老外租客也是这样

蜡笔小旧

木屐族

发表于 2017-1-25 10:20 |显示全部楼层

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twp 发表于 2017-1-25 11:18
不可以拒绝。除非你有证据是他们使用不当造成的。

中介不给力，我让他们去帮我看看是不是真的坏了，他们就弄个维修工去，维修工当然会说需要修啦

twp

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禁止发言

发表于 2017-1-25 10:22 |显示全部楼层

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应该中介先去看

蜡笔小旧

木屐族

发表于 2017-1-25 10:22 |显示全部楼层

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滥竽充数发表于 2017-1-25 11:18
不能拒绝修，合同到期了吗？赶紧换租客

有个朋友说合同到期，有赖着不走的现象出现，还拿他们没辙。

tony_wang99

金靴族

发表于 2017-1-25 10:23 |显示全部楼层

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房顶漏水和他们有毛关系？抽油烟机不工作？看多久再坏吧。。

dingyipu

白金靴族

发表于 2017-1-25 10:31 |显示全部楼层

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我一般就是换个房客。维修就当是投资了，没办法的。

yep

银靴族

发表于 2017-1-25 10:37 |显示全部楼层

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谁都租过房住，你要碰上这些事咋想？

Clairelan

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发表于 2017-1-25 10:41 |显示全部楼层

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我想好了下次买块空地丢几个帐篷出租就好了。。。谁说出租房子一定要有天花板抽油烟机和马桶的？

mvp-leon

皮靴族

发表于 2017-1-25 10:44 |显示全部楼层

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没办法坏了就要修了。。。。。。不过我喜欢自己找人修，总觉得中介找的都贵，貌似他们吃回扣。。。。。。。我想太多了也许

dingyipu

白金靴族

发表于 2017-1-25 10:45 |显示全部楼层

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mvp-leon 发表于 2017-1-25 11:44
没办法坏了就要修了。。。。。。不过我喜欢自己找人修，总觉得中介找的都贵，貌似他们吃回扣。。。。。。 ...

肯定的吧，上次中介叫人修东西，我直接打款给那个人，那个人就主动说可以便宜点。

edfamilytv

皮靴族

发表于 2017-1-25 10:48 |显示全部楼层

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只能修，以前没坏可能是没到年头。房子经常是好的时候都没事，到了年限，什么东西都坏。维修费可以退税

腾飞

圣靴族

发表于 2017-1-25 10:48 |显示全部楼层

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合同期到了涨房租，涨得他们自己走人。

yuyan0730

铜靴族

发表于 2017-1-25 10:54 |显示全部楼层

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一共说了3个要修的半年时间3天一修得修60次

winover

铜靴族

发表于 2017-1-25 11:00 |显示全部楼层

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只能修了。。。然后邮件和中介租客沟通。。。能一起修的就一起修。。。让他们尽量爱护。。。只能这样了。。。
我租房子只给有小孩的双亲家庭。。。这样的租客稳定。。。且好沟通。。。澳洲的小青年。。。我觉得不靠谱

xiaofan88

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-1-25 11:21 |显示全部楼层

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哪个区的啊这样的事情很经常发生的叫你老公去修理由合理的可以不修除非证明本来就坏

老农夫

白金靴族

发表于 2017-1-25 12:15 |显示全部楼层

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楼主为啥不去亲自检查一下？人家付了钱，合理的问题还是要解决。

tricks

皮靴族

发表于 2017-1-25 12:32 |显示全部楼层

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我遇到过这样的情况：租客刚刚搬进去就通知中介说，抽油烟机坏了，请找人来修。那台烟机不到两年新，我们自住的时候从来没有出过问题。中介问我要不要找人去看看然后报个价，我说请你通知租客，今天下午就会有人去修。那个人就是我。去了才知道，抽油烟机上面有个玻璃挡板，必须抽出来电源才能接通，否则即使开关放在开的位置上也不通电。通过这次走访，租客学会了一项新的技能，我省却了一笔冤枉钱。