用buyer agent 以及在乡下买正现金流的房产的问题

astrax

最近觉得悉尼买投资房划不来， 贷款又实在不好弄。 而且几乎所有主流（西人）地产杂志都建议去乡下买正现金流的房子，积少成多的投资方式。 （就像比如什么30岁200套房的那位老兄）

网上有许多 buyer agent 可以帮你挑选值得投资的房子， 费用一万快起。

各位有用过buyer agent的吗？ 这种投资方式怎么样？ 欢迎讨论

大泽乡的雨

能赚钱的房子，他自己就买了，还会给别人？
而且如果买的房投资失败，buyer agent又不承担任何责任

十年一剑

知道为啥主流杂志的编辑还在上班而很多华人每天就是刷刷微博喝喝茶种种花吗？

Markwang181

投资房产，对于我们普通人来说是一个比较大的投资，最好还是多跑跑多看看。尽量把风险降到最低。如果你认为某人是了解的又比较放心的，就可以委托给他。

-=wilson=-

十年一剑 发表于 2017-1-20 20:11
知道为啥主流杂志的编辑还在上班而很多华人每天就是刷刷微博喝喝茶种种花吗？
...

这个就算知道也不能说啊

CookAct

大泽乡的雨 发表于 2017-1-20 20:11
能赚钱的房子，他自己就买了，还会给别人？
而且如果买的房投资失败，buyer agent又不承担任何责任 ...

中介也不可能把所以好房子都买得起，那得多有钱? 那么多钱的人也就不干中介了。

astrax

大泽乡的雨 发表于 2017-1-20 20:11
能赚钱的房子，他自己就买了，还会给别人？
而且如果买的房投资失败，buyer agent又不承担任何责任 ...

这也不一定，一个人的资金总是有限，就像stock broker看到好的股票，也不可能自己全部买。况且他一次就赚一万多块钱也不少了

newreg

还不如去阿德莱德塔斯马尼亚买city附近的大地破房，全是正现金流，早晚会涨

astrax

十年一剑 发表于 2017-1-20 20:11
知道为啥主流杂志的编辑还在上班而很多华人每天就是刷刷微博喝喝茶种种花吗？
...

如果是现金充足的主，谁不知道该买学区华人区什么chatswood.2E大地破房翻得快，可是像我们这样没钱的只能贷款，如果全是负现金流，能买能借到买个两套的钱顶天了。

astrax

newreg 发表于 2017-1-20 21:27
还不如去阿德莱德塔斯马尼亚买city附近的大地破房，全是正现金流，早晚会涨 ...

问题是我们都在悉尼，不了解当地行情，怎么知道买的是贵是亏，所以才需要买家中介啊

大泽乡的雨

newreg 发表于 2017-1-20 21:27
还不如去阿德莱德塔斯马尼亚买city附近的大地破房，全是正现金流，早晚会涨 ...

你是何居心？想害谁？这些地方的房价能涨   ？

大泽乡的雨

CookAct 发表于 2017-1-20 21:18
中介也不可能把所以好房子都买得起，那得多有钱? 那么多钱的人也就不干中介了。 ...

找遍全澳洲，也难找到几个物超所值的房子。谁那么sb，把房子贱价卖？未来涨跌多少，谁能预料？乡下房子便宜，可是涨幅那么慢，投资这种地方又有何用

大泽乡的雨

光脚马甲出洞，开始祸害人了

astrax

大泽乡的雨 发表于 2017-1-20 22:07
找遍全澳洲，也难找到几个物超所值的房子。谁那么sb，把房子贱价卖？未来涨跌多少，谁能预料？乡下房子便 ...

你觉得应该买什么样的房子？大城市的好区大地破房？悉尼现在哪里还有正现金流的房子？就是unit也都没有

大泽乡的雨

astrax 发表于 2017-1-20 22:37
你觉得应该买什么样的房子？大城市的好区大地破房？悉尼现在哪里还有正现金流的房子？就是unit也都没有 ...

房地产投资要本钱，要能承担风险。
没有条件，搞什么投资？

CookAct

不一定