小白提问：多余的钱放在offset好？ 还是用来买股票分红好？

隐之

发现银行股的分红6%左右比起房贷offset 4%左右更合算。

多余的钱是不是多买些分红高的股票比放Offset好呢？

有没有什么好的成熟的分红高的股票推荐？

yl001

OFFSET是保本保利息。
银行股，就算保分红，请问保本吗？

lizhi_cn

同意楼上 需要考虑股价波动 入场时机不对 分红估计都cover不住损失

monica612

对于lz的话，答案非常明显：offset好！

movludi

offset节省利息费用 无需交税
股利是要交税的 如果6%是包含franking credit的话，就没那么好了

小胖子吃辣肉面

股票是用来拿分红的嘛？关键看股价啊。

隐之

谢谢各位。

股票可以用低收入的一方买，税就不是问题。像银行股的股价长期来看都会是上涨的吧？

lizhi_cn

隐之 发表于 2017-1-20 09:52
谢谢各位。

股票可以用低收入的一方买，税就不是问题。像银行股的股价长期来看都会是上涨的吧？ ...

最后一句话。认知有问题。建议你还是放offset吧。。。

Gladwin

offset

freewalker

如果楼主的股票收益能多于4%，而且收益稳定，那就买股票划算。不过话说回来，收益越大风险越大，就看你自己的投资策略了。

yanqishui32

freewalker 发表于 2017-1-20 11:22
如果楼主的股票收益能多于4%，而且收益稳定，那就买股票划算。不过话说回来，收益越大风险越大，就看你自己 ...

当然是offset

alfredbird

如果要上论坛问这类问题的，直接offset吧。知道怎么投资比较合适的一般不来问了。

freewalker

yanqishui32 发表于 2017-1-20 11:25
当然是offset

放offset是保守的投资策略，投资股票是激进一点的投资策略。没有哪个投资策略就一定比别的投资策略好，具体要看个人的情况，以及宏观和微观的经济情况。如果楼主是个有经验的股票投资者，每年的股票收益能稳定在10%左右，那投资股票不失为一个好的选择。如果楼主没有股票投资经验，收入也不是很多，那还是不要拿offset里的钱来冒险了。

fenghuo

除非是长期持股, 短期波动不需要考虑的话,银行股还是不错的选择...
当年GFC的时候, CBA股价跌到地板了...当时亏了好多...看现在80多刀的股价, 物是人非啊.

footy

楼上freewalker说的很对，看你的风险偏好。偏好高的，可以买股票，偏好低的，放offset.

个人觉得银行股不一定是好选择，特别是在ASX已经5700点，并且金融监管较前几年更加严格的今天。如果是我，我更偏向Telstra, G8 Education之类的股票 (举个例子，非荐股)

从税务来说，如果买股票的主要目的是为了分红，从offset account或者loan redraw的那部分金额可以claim interest deduction。(参考section 8-1 of ITAA, Taxation Ruling 93/6)

yanqishui32

freewalker 发表于 2017-1-20 11:32
放offset是保守的投资策略，投资股票是激进一点的投资策略。没有哪个投资策略就一定比别的投资策略好，具 ...

每年10%......可以去华尔街了。

雍正王朝

股票。

footy

yanqishui32 发表于 2017-1-20 13:11
每年10%......可以去华尔街了。

不难，financial review每年初都会对澳洲基金进行排名，前十名的基金几乎平均都有每年10%以上的收益。

yanqishui32

footy 发表于 2017-1-20 13:21
不难，financial review每年初都会对澳洲基金进行排名，前十名的基金几乎平均都有每年10%以上的收益。 ...

一年10%不难，年年10%，巴菲特请你吃饭了。没记错的话世界第一经理人是17%.连续22年，第二的只有12%左右。10%的话真的很厉害了。

footy

yanqishui32 发表于 2017-1-20 13:50
一年10%不难，年年10%，巴菲特请你吃饭了。没记错的话世界第一经理人是17%.连续22年，第二的只有12%左右 ...

不要小看澳洲基金。

就拿我投的lazard fund来说，australian equity产品成立17年了，成立至今年化平均收益率10.2%，最近五年15.2%

freewalker

footy 发表于 2017-1-20 13:57
不要小看澳洲基金。

就拿我投的lazard fund来说，australian equity产品成立17年了，成立至今年化平均收 ...

佩服啊，有空找你学学投资

bondzh

好像楼主问的是拿分红，收益率不是分红。就楼主offset or div来说，还是offset吧。
等利率上去了，你也就等于多赚了。平均过去20年下来，没有10%也有8%了。这还主要是最近几年超低利率拉的。不然更高

qzhang10

分红不一定啊

隐之

学习了

yuyan0730

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