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[日常管理] 投资房的中介管理费 [复制链接]

小白妈妈

皮靴族

发表于 2016-12-23 19:18 |显示全部楼层

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一直都没仔细看过中介每月发来的Statement，刚才发现房租$1000，中介扣了$85•8，请问这算高吗？

strawberry^

木屐族

发表于 2016-12-23 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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管理费比例不是应该一开始就定好的吗？

小白妈妈

皮靴族

发表于 2016-12-23 19:38 |显示全部楼层

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strawberry^ 发表于 2016-12-23 19:35
管理费比例不是应该一开始就定好的吗？

记得应该是5•5%,但是没仔细算过实际收多少

swim_fly

皮靴族

发表于 2016-12-23 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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那应该扣55啊，是不是还包括其他费用

lantaozi66

银靴族

发表于 2016-12-23 20:42 |显示全部楼层

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合同里面应该有写管理费是多少，一般是5.5%,还要看是不是包括ｇｓｔ，但８５似乎不对

小白妈妈

皮靴族

发表于 2016-12-23 20:44 |显示全部楼层

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不知道大家的管理费现在是多少？

小白妈妈

皮靴族

发表于 2016-12-23 20:47 |显示全部楼层

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lantaozi66 发表于 2016-12-23 20:42
合同里面应该有写管理费是多少，一般是5.5%,还要看是不是包括ｇｓｔ，但８５似乎不对 ...

只怪自己太粗心，没太在意实际收费多少，刚刚查了都是7.7含Gst,其他是postage费

cigmm

皮靴族

发表于 2016-12-23 20:53 |显示全部楼层

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一般的是５inc GST

大江东去

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发表于 2016-12-23 21:19 |显示全部楼层

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各城市不一样

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大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-12-23 21:20 |显示全部楼层

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据说昆士兰和很多小地方还有收10%的

ll_hqc

皮靴族

发表于 2016-12-23 21:20 |显示全部楼层

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合同有规定

小白妈妈

皮靴族

发表于 2016-12-23 21:25 |显示全部楼层

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这是悉尼的房子

ozsuccess

皮靴族

发表于 2016-12-27 22:36 |显示全部楼层

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一般应该收多少比例

mr_founder

银靴族

发表于 2016-12-27 22:38 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-12-23 21:19
各城市不一样

感谢分享

wangwalter

铜靴族

发表于 2016-12-27 22:40 |显示全部楼层

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city

malu2000

布鞋族

发表于 2016-12-27 23:06 |显示全部楼层

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$85.8是什么名目？

Lidesheng4

布鞋族

发表于 2016-12-27 23:17 来自手机 |显示全部楼层

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有点高

clairexu2011

布鞋族

发表于 2016-12-27 23:39 |显示全部楼层

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昆州比悉尼那边高

黛玉

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发表于 2016-12-27 23:40 来自手机 |显示全部楼层

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为什么昆州那么高？

yanqishui32

金靴族

发表于 2016-12-28 11:47 来自手机 |显示全部楼层

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5.5基本是行规了。你要去查下。

流经邂逅

铜靴族

发表于 2016-12-31 23:19 来自手机 |显示全部楼层

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好像贵了些！

小宇燕

皮靴族

发表于 2017-1-2 10:34 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼大家不都是4.4吗？我的中介是4.4。前三个月还免管理费呢，楼主的太高了。收错了吧

宇宙鱼

布鞋族

发表于 2017-1-2 10:40 |显示全部楼层

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小宇燕发表于 2017-1-2 10:34
悉尼大家不都是4.4吗？我的中介是4.4。前三个月还免管理费呢，楼主的太高了。收错了吧 ...

能私一个联络方式不

我只打听到5.5不开心

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-1-2 10:50 |显示全部楼层

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宇宙鱼发表于 2017-1-2 10:40
能私一个联络方式不我只打听到5.5不开心

大公司一个房子不可能有这价

小宇燕

皮靴族

发表于 2017-1-8 11:27 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-1-2 10:50
大公司一个房子不可能有这价

去打听打听吧，好几家中介都是这个价格的，华人和鬼佬抢市场就是要比他们低啊，比他们勤奋，这有什么的。

看时光飞逝

布鞋族

发表于 2017-1-8 11:29 |显示全部楼层

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我的是5%，每次Renew再多手一周租金

wiscard

木屐族

发表于 2017-1-8 13:32 来自手机 |显示全部楼层

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布村ljhooker 8含gst

大江东去

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发表于 2017-1-8 13:41 |显示全部楼层

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小宇燕发表于 2017-1-8 11:27
去打听打听吧，好几家中介都是这个价格的，华人和鬼佬抢市场就是要比他们低啊，比他们勤奋，这有什么的。 ...

大公司比小中介好的多的多

小宇燕

皮靴族

发表于 2017-1-14 15:39 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-1-8 13:41
大公司比小中介好的多的多

我的房子和一个朋友的朋友房子同时一个楼盘settle，我的房子先租出去了，他的还被大中介留在手里没租掉，可能大中介有太多的房子需要出租，还没轮上他的，但我找的小中介没有任何地方赶不上大中介！

tianyu2002

木屐族

发表于 2017-1-14 15:48 |显示全部楼层

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GC, 7.5%不含GST，代缴任何费用，如BODY CORPRATE等都还加收GST，昆州的的确贵！只是基本上没空置过，所以懒得去比较了

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