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[财务贷款] 别整虚的，讨论一下现在要不要fix自己的房贷吧! [复制链接]

aus.property

皮靴族

发表于 2016-12-15 12:37 来自手机 |显示全部楼层

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别整虚的，讨论一下现在要不要fix自己的房贷吧！

draco

皮靴族

发表于 2016-12-15 12:51 |显示全部楼层

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已经fix了

fellow

草鞋族

发表于 2016-12-15 13:09 |显示全部楼层

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如果承担风险力不够，fix 一半浮动一半。

想想你从论坛上知道的信息银行是不是也知道，再决定是不是要fix

ermaodim

皮靴族

发表于 2016-12-15 14:13 |显示全部楼层

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有意思

大韦

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-12-15 15:49 |显示全部楼层

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已经fix了。

mountainnew

皮靴族

发表于 2016-12-15 15:52 |显示全部楼层

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刚申请fix

蝴蝶之翼

皮靴族

发表于 2016-12-15 16:39 |显示全部楼层

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要

maxinfang

金靴族

发表于 2016-12-15 16:47 |显示全部楼层

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已经fix了投资的再想要不要 fix一下自己住的？

lubo_hong

皮靴族

发表于 2016-12-15 17:01 |显示全部楼层

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犹豫中。。。。

一天世界晴~

银靴族

发表于 2016-12-15 17:02 |显示全部楼层

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有几个fix到3.6自住 3.64投资房的

玻璃心粉碎机

皮靴族

发表于 2016-12-15 17:05 |显示全部楼层

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不要

lubo_hong

皮靴族

发表于 2016-12-15 17:07 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2016-12-15 17:02
有几个fix到3.6自住 3.64投资房的

能提供联系吗？

nbg009

皮靴族

发表于 2016-12-15 17:13 来自手机 |显示全部楼层

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怎么申请？打电话就可以了吗

CITYLOOK

金靴族

发表于 2016-12-15 17:19 |显示全部楼层

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上次被忽悠fix两年利息的，今年才解套儿吧
这么快好了伤疤就忘了疼了？

jjy8y

布鞋族

发表于 2016-12-15 17:41 |显示全部楼层

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还是fix吧，尤其是投资属性的房子，澳洲经济不好，我不相信澳洲政府会加息自戕，但商业银行出于成本考虑单独定向加息，今年去年已经领略过来。

Rocher1895

皮靴族

发表于 2016-12-15 17:53 |显示全部楼层

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贷款额少的不需要动，贷款额多近期不卖房的推荐fix3-4年，3-4年固定利息低，等待下一个上涨周期。

一天世界晴~

银靴族

发表于 2016-12-15 18:01 |显示全部楼层

lubo_hong 发表于 2016-12-15 17:07
能提供联系吗？

现在做不了了2个月以前的价

小鳄鱼 该用户已被删除

发表于 2016-12-15 18:32 来自手机 |显示全部楼层

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投资的几套早就fix了

自住的坚决浮动

大江东去

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禁止发言

发表于 2016-12-15 19:19 |显示全部楼层

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浮动

cathy-zhang

铜靴族

发表于 2016-12-15 19:22 |显示全部楼层

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为什么说自住的坚决浮动

z.xyz

皮靴族

发表于 2016-12-15 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2016-12-15 18:01
现在做不了了2个月以前的价

staff rate?

bangalow

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禁止发言

发表于 2016-12-15 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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吓得嘘嘘了

ann_liu30

铜靴族

发表于 2016-12-15 20:54 |显示全部楼层

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一天世界晴~

银靴族

发表于 2016-12-15 20:57 |显示全部楼层

z.xyz 发表于 2016-12-15 19:43
staff rate?

就是正常价格我在足迹说过一堆人喷我说你算不过银行迟早被套之类的

luhui1976

银靴族

发表于 2016-12-16 04:51 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲应该不会加息，也没什么可怕，主要是心理上会吓到很多投资者，很多开发将会停滞，租金未来有走高趋势，房价上涨会停滞。固定与否都没什么太大区别，多攒钱，一两年内再抄一套。

hsy12

金靴族

发表于 2016-12-16 07:21 来自手机 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2016-12-15 20:57
就是正常价格我在足迹说过一堆人喷我说你算不过银行迟早被套之类的

不理解所谓算不过银行的说法，浮动也是银行提供的，难道浮动就算得过银行了。。。

冲出藩篱

皮靴族

发表于 2016-12-16 08:53 |显示全部楼层

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银行对于固定部分的贷款利率，不是靠模型预测出来的吧
他从市场上融入资金的价格减去自己的利润，就是呈现给大家的利率吧
如果你认为流动性收紧，银行融资成本收高的话，那么固定一部分也是最佳策略啊

ltroad

金靴族

发表于 2016-12-16 09:01 |显示全部楼层

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把投资房都fix了。自主的还是浮动的

yzh1999

银靴族

发表于 2016-12-16 09:24 |显示全部楼层

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hsy12 发表于 2016-12-16 07:21
不理解所谓算不过银行的说法，浮动也是银行提供的，难道浮动就算得过银行了。。。 ...

神秘主义而已，因为不懂背后的机制

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moonlanding

皮靴族

发表于 2016-12-16 09:26 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2016-12-15 20:57
就是正常价格我在足迹说过一堆人喷我说你算不过银行迟早被套之类的

自住房也fix吗？投资房我早就fix了，自住房11月份刚解套。。。不明白到底要不要固定

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