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airray

皮靴族

发表于 2016-12-13 11:15 |显示全部楼层

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现在国内名下属于自己的资产差不多20万澳元，澳洲这边刚刚交房一套2室1厅的公寓，总价60万，贷款43万，日常工资用来还款和生活，刚刚好足够

本人刚刚在澳洲起步，起点很低，比不上这里的很多大牛。希望各位大神看看，给个适合自己的投资方案，多谢~

ethanzyy

木屐族

发表于 2016-12-13 11:32 |显示全部楼层

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找块风水宝地分割天时地利人和之时带批文卖掉不知中意否

cjpking

铜靴族

发表于 2016-12-13 11:42 |显示全部楼层

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好奇的是如今你要如何把钱搞过来。

李十三

水晶靴族

发表于 2016-12-13 11:45 |显示全部楼层

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最保守的方法，放offset.

qubonnie

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发表于 2016-12-13 11:46 来自手机 |显示全部楼层

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先放offset account,有喜欢的投资房再买也许还有其他机会

airray

皮靴族

发表于 2016-12-13 12:59 |显示全部楼层

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qubonnie 发表于 2016-12-13 12:46
先放offset account,有喜欢的投资房再买也许还有其他机会

当时贷款30万是fixed ，13万是variable，是不是OFFSET只能放13万？

airray

皮靴族

发表于 2016-12-13 13:00 |显示全部楼层

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chenyunsun 发表于 2016-12-13 12:45
最保守的方法，放offset.

当时贷款30万是fixed ，13万是variable，是不是OFFSET只能放13万做对冲？想着是留点钱可以作为投资做点什么事情，不想太保守

进口香蕉

皮靴族

发表于 2016-12-13 13:03 来自手机 |显示全部楼层

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买个小生意做？

qubonnie

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发表于 2016-12-13 13:05 来自手机 |显示全部楼层

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airray 发表于 2016-12-13 13:59
当时贷款30万是fixed ，13万是variable，是不是OFFSET只能放13万？

好像是的，其他的就只有放入房贷里了

hongji

臭鞋族

发表于 2016-12-13 13:09 |显示全部楼层

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airray 发表于 2016-12-13 14:00
当时贷款30万是fixed ，13万是variable，是不是OFFSET只能放13万做对冲？想着是留点钱可以作为投资做点什 ...

我被告知的情况是offset里面你可以放任意多的钱，但对冲的利息只和你相应的贷款额一致。比如，贷款13万，你放20万，多出来的7万是不能抵利息。

不以恶小而为之,不以善小而不为

李十三

水晶靴族

发表于 2016-12-13 13:10 来自手机 |显示全部楼层

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airray 发表于 2016-12-13 14:00
当时贷款30万是fixed ，13万是variable，是不是OFFSET只能放13万做对冲？想着是留点钱可以作为投资做点什 ...

具体问银行。进取一点可以买些股票。

wliu1197

木屐族

发表于 2016-12-13 15:43 |显示全部楼层

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觉得该买个贵点的房。。。。然后去上班。。。

悉尼浪子

木屐族

发表于 2016-12-13 17:54 |显示全部楼层

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find a financial planner

DwyaneWade

银靴族

发表于 2016-12-13 17:57 |显示全部楼层

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买4套楼花，过2年settle 卖出。不出意外应该财务自由

airray

皮靴族

发表于 2016-12-13 18:01 |显示全部楼层

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DwyaneWade 发表于 2016-12-13 18:57
买4套楼花，过2年settle 卖出。不出意外应该财务自由

讲真，这不是让财富自由跳水？

airray

皮靴族

发表于 2016-12-13 18:03 |显示全部楼层

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hongji 发表于 2016-12-13 14:09
我被告知的情况是offset里面你可以放任意多的钱，但对冲的利息只和你相应的贷款额一致。比如，贷款13万， ...

我的理解也是这样

NEOTITA

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-12-13 19:09 |显示全部楼层

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这个问题不错，了解下！

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