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[买卖手续] house valuation [复制链接]

发表于 2016-11-30 21:46 |显示全部楼层
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用自住房的equity做贷款买投资房,今天valuer过来做自住房的valuation,晚上就出了report。
本来4bedroom的房子,偏说3bedroom+1study room,还说study room是awkward shaped,周围房子卖房价格都比她估的高,那些要么还没我们大,要么就是很久的房子。

最后估的价格我们很不满意。虽然不影响贷款额度,但是心里极其不爽!!!  
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发表于 2016-11-30 21:51 |显示全部楼层
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一般估价都要比实际卖价要低

发表于 2016-11-30 22:00 |显示全部楼层
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kkxzj 发表于 2016-11-30 22:51
一般估价都要比实际卖价要低

低多少呢?
问题是报告里写的太气人了

发表于 2016-11-30 22:13 来自手机 |显示全部楼层
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gracexuxu09 发表于 2016-11-30 23:00
低多少呢?
问题是报告里写的太气人了

换银行估价吧,不同的估价公司价格可以差几十万
Loan Professional, You Can Trust

发表于 2016-12-1 01:40 |显示全部楼层
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差10万以内很正常

发表于 2016-12-1 05:27 来自手机 |显示全部楼层
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我的房子,2个银行估价,相差1万,还是很接近的。都没有到家看,直接估。
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发表于 2016-12-1 06:36 来自手机 |显示全部楼层
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哪个银行的估价师?

发表于 2016-12-1 07:43 |显示全部楼层
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Rocher1895 发表于 2016-11-30 23:13
换银行估价吧,不同的估价公司价格可以差几十万

这是银行random选的估价公司。可以dispute,但是broker觉得没必要,说反正不影响贷款额度

发表于 2016-12-1 07:44 |显示全部楼层
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leeds2007 发表于 2016-12-1 02:40
差10万以内很正常

这次无所谓,反正不是卖房。
卖房的时候希望别出这种幺蛾子,影响卖价啊

发表于 2016-12-1 10:29 |显示全部楼层
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发表于 2016-12-1 11:14 |显示全部楼层
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估价选NAB
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发表于 2016-12-1 12:30 来自手机 |显示全部楼层
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乱三天 发表于 2016-12-1 12:14
估价选NAB

为什么?

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