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[自购小窝] on the house的估价是不是很不准？ [复制链接]

pessotto7

银靴族

发表于 2016-11-30 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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如果准了感觉要乐疯啊，一个半月前买的54万的房子，on the house估价为 56-69，给了个62的估价还是high accuracy。

cheapers2003

版主

发表于 2016-11-30 19:23 |显示全部楼层

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看看就好

zeter

皮靴族

发表于 2016-11-30 19:25 来自手机 |显示全部楼层

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高兴就好。

mlink3

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-11-30 19:28 来自手机 |显示全部楼层

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我发现还是挺准的

241084954

木屐族

发表于 2016-11-30 19:30 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得不靠谱

HXG

铜靴族

发表于 2016-11-30 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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On house 对unit apartment 和中规中矩的house还蛮子准的，house通常会低估一点。对房子装修和新旧就没什么敏感度。还有就是house地大小，我之前查过两栋同条街的房子，面积差了一倍，价钱却只差了几万。

sydneytoyota

银靴族

发表于 2016-11-30 19:38 |显示全部楼层

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这些估价都没什么意思

pessotto7

银靴族

发表于 2016-11-30 19:41 来自手机 |显示全部楼层

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HXG 发表于 2016-11-30 19:34
On house 对unit apartment 和中规中矩的house还蛮子准的，house通常会低估一点。对房子装修和新旧就没什 ...

非常不准...CBA估的55万。

Cattailpudding

铜靴族

发表于 2016-11-30 19:59 |显示全部楼层

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pessotto7 发表于 2016-11-30 19:41
非常不准...CBA估的55万。

银行都比较保守起见，都会估低价

DragonseaMovers

铜靴族

发表于 2016-11-30 20:02 |显示全部楼层

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看实际交易价，估计没多大意思

homesearch

皮靴族

发表于 2016-11-30 21:05 |显示全部楼层

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完全误导。千万别信。

Nui

铜靴族

发表于 2016-11-30 21:07 |显示全部楼层

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做个大概的参考而已，别认真!

metou

皮靴族

发表于 2016-11-30 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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不准

lantaozi66

银靴族

发表于 2016-11-30 21:09 |显示全部楼层

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ｌｚ，５０多万的ｈｏｕｓｅ是最近涨势最凶的，２个月涨几万肯完全是可能的，最不济印花税也赚回来了。

陈随便

木屐族

发表于 2016-11-30 21:12 |显示全部楼层

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看看就好

DeepForest

铜靴族

发表于 2016-11-30 21:13 来自手机 |显示全部楼层

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這個是亂來的。想想都知道，一不看section32，二不做inspection，它那个估价怎么可能准？

白雲山民

钻石靴族

发表于 2016-11-30 22:22 |显示全部楼层

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很准：估价：50--150万

alook

水晶靴族

发表于 2016-11-30 22:42 |显示全部楼层

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zeter 发表于 2016-11-30 19:25
高兴就好。

You are so cute.

alook

水晶靴族

发表于 2016-11-30 22:43 |显示全部楼层

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Hard to say.

Shahailey

皮靴族

发表于 2016-11-30 23:04 |显示全部楼层

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最不准的就是它了。

ozforever

铜靴族

发表于 2016-11-30 23:06 来自手机 |显示全部楼层

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那rpdata股价如何？银行都用它

小胖子吃辣肉面

银靴族

发表于 2016-11-30 23:25 来自手机 |显示全部楼层

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比domain估价稍微准点

rosanne

皮靴族

发表于 2016-12-1 07:02 |显示全部楼层

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不准

风神膀

木屐族

发表于 2016-12-1 07:29 来自手机 |显示全部楼层

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不是很不准，而是不很准。

gzgood

草鞋族

发表于 2016-12-1 07:48 |显示全部楼层

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不准

wilson哥

皮靴族

发表于 2016-12-1 08:05 来自手机 |显示全部楼层

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不会很准，但可做参考值。

norwest

皮靴族

发表于 2016-12-1 08:19 来自手机 |显示全部楼层

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50w-100w,这样的估价谁都会做

可是rp data上也差不多这样，类似于135w-175w

Bonita_lee

布鞋族

发表于 2016-12-1 08:23 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜楼主哦！总比低估的好啊！

nicknie2016

布鞋族

发表于 2016-12-1 09:13 |显示全部楼层

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刚卖的房子，on the house 的股价原则是：
房子的卖价+ 税费 + 可能的装修。所以就是你家显示的价格。

Vikki_hzy

皮靴族

发表于 2016-12-1 12:08 |显示全部楼层

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on the house 9月估我家1.54，10月就跌到1.36了！忽然觉得自己亏了20万一个月啊！楼价要跌了~~

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