悉尼墨尔本双双进入世界10大最贵零售区

BOC

悉尼墨尔本双双进入世界10大最贵零售区。

随着一大批国际品牌的进驻，悉尼的Pitt St Mall和墨尔本的Bourke St Mall已经奠定了它们作为全球店租最贵地点的地位。

尽管纽约的第五大道，巴黎的香榭丽舍大街和香港的铜锣湾保持了全球前三的位置，澳洲对国际品牌的吸引力---后者愿意支付更高的租金来开设旗舰店---帮助它保留了在全球购物地图中的地位。

Cushman & Wakefield 全球购物街报告基于单位面积的租金，跟踪了全球462条顶级购物街的租金水准。

在悉尼，2016年每平米的平均年租金是13，338元，墨尔本使6670元，布里斯班为4050元。

在报告中，Pitt St Mall位列全球第7，每平米租金为9383.4欧元，领先韩国首尔明洞的8793.5欧元，瑞士苏黎世班霍夫大街的8408欧元和奥地利维也纳科尔市场。

当然在报告中汇率的因素需要考虑，包括澳元走软和日元走强。

Cushman & Wakefield 澳洲的零售业务部门的Matt Hudson和Ben Tremmellen说来自游客，特别是来自中国游客的因素已经成为澳洲零售行业的一个组成部分。

他们说中国游客希望都市地区而不是海岸，这帮助了悉尼和墨尔本CBD的高档商业街，而零售商争夺主要街道商铺的增加也提高了2016年的租金增幅达到了5.7%。

Hudson说国际品牌对高档商业街的需求不仅仅推高了Pitt St Mall的租金，而有限的面积也导致一些品牌被挤走到附近的街道。

“这使得悉尼的核心CBD零售区成为消费者的目的地，把人流带回了市中心，”他说。

“Barangaroo的新办公楼项目，新的David Jones，George St的变化，以及环形码头的升级都将创建新的商业地带，增加CBD零售业的吸引力。”

Wynyard火车站价值10亿元的再开发计划也将在Geroge St提供新的商业地带。

Tremmellen说墨尔本也由于新品牌，比如英国的Debenhams进驻St Collins Lane商场而在发生变化。

“下一波潮流将是化妆品行业，”他说。

“Sephora和Mecca Cosmetica的成功促使其他品牌寻找市区的店铺。”





http://www.smh.com.au/business/property/sydney-melbourne-in-top-10-most-expensive-retail-zones-in-the-world-20161115-gspyjc.html

Renny

bourke street mall都没奢侈品牌入驻

BOC

标题说Sydney, Melbourne in top 10 most expensive retail zones in the world，但是实际上只有悉尼的Pitt St Mall进入了前10

OP 10 MOST EXPENSIVE LOCATIONS BY COUNTRY
(Source: Cushman & Wakefield)
Rank
2016                 Rank
2015                 Location                 2016 RENT
US$/sq.ft/yr
1                 1                 New York, Upper 5th Av (49th - 60th Sts)                 3,000
2                 2                 Hong Kong, Causeway Bay                 2,878
3                 3                 Paris, Avenue des Champs Élysées                 1,368
4                 4                 London, New Bond Street                 1,283
5                 8                 Tokyo, Ginza                 1,249
6                 5                 Milan, Via Montenapoleone                 1,239
7                 6                 Sydney, Pitt Street Mall                 968
8                 9                 Seoul, Myeongdong                 908
9                 7                 Zurich, Bahnhofstrasse                 868
10                 10                 Vienna, Kohlmarkt                 477

ailsalu

占座

mdlp

差了香港好多啊

jindaming

感觉悉尼比上海差很多呀。

combot

规模上还远远不够,使劲造吧

leelingqing

忽然一周

不错,繁华世界, 商品琳琅满目

肥羊

主要是木有银子

lonely1998

租金只会越来越贵

红尘白发人

BOC 发表于 2016-11-17 10:57
标题说Sydney, Melbourne in top 10 most expensive retail zones in the world，但是实际上只有悉尼的Pitt ...

谢谢分享，我虽然生活在墨尔本，但是觉得悉尼和墨尔本差距，就好比上海和苏州的差距。不是一个级别。

大韦

红尘白发人 发表于 2016-11-17 12:30
谢谢分享，我虽然生活在墨尔本，但是觉得悉尼和墨尔本差距，就好比上海和苏州的差距。是一个级别。 ...

上海和杭州的区别吧。
说苏州就太伤人了。
苏州那是阿德雷德的定位。

红尘白发人

大韦 发表于 2016-11-17 12:33
上海和杭州的区别吧。
说苏州就太伤人了。
苏州那是阿德雷德的定位。

哥，苏州GDP租金都比杭州高！

lm2068830

大韦 发表于 2016-11-17 12:33
上海和杭州的区别吧。
说苏州就太伤人了。
苏州那是阿德雷德的定位。

就经济发展上来说，苏州比杭州强。。。

红尘白发人

大韦 发表于 2016-11-17 12:33
上海和杭州的区别吧。
说苏州就太伤人了。
苏州那是阿德雷德的定位。

坐等阿德莱德的网友出来喷你:-)

Paladin

乌节路竟然没上榜

lm2068830

为啥北京上海没上榜。。

红尘白发人

楼上几个问北上广为啥没上榜。你们应该去问问马云那小子。确实大商场，即使是上海南京西路那种地方，都活的很苦。

sudahenry

北京上海在哪里？

hibounce

之前在国内做奢侈品的朋友说，国内商场为了吸引奢侈品牌入驻，所以都是很便宜的租金或者干脆免租金，所以在上海才能看到几乎每个商圈都有大部分大牌，而不是像这里，一个城市一个牌子只有最多两家店

lr8225009

大韦 发表于 2016-11-17 12:33
上海和杭州的区别吧。
说苏州就太伤人了。
苏州那是阿德雷德的定位。

      苏州人路过，怒修一个园林，表达不满

大韦

lr8225009 发表于 2016-11-17 14:04
苏州人路过，怒修一个园林，表达不满

杭州有个西湖，秒杀了太多江南城市啊。。。。

finalman47

Double1881

大韦 发表于 2016-11-17 12:33
上海和杭州的区别吧。
说苏州就太伤人了。
苏州那是阿德雷德的定位。

阿德不如苏州，根本比不上。

superxeonman

愚蠢啊，澳币暴跌以后，按美元计价，澳元商品就便宜了，因此澳洲就可以摘掉世界最贵购物区，世界最贵住宅区这类头衔了，这样澳洲就会有更多有钱人进入，澳洲经济就活跃了，所以说澳币还得暴跌才能拯救澳洲经济，澳洲现在75c绝对是历史高位，是病，得治！来，rba，赶紧滚出来打压一下汇率

红尘白发人

大韦 发表于 2016-11-17 14:20
杭州有个西湖，秒杀了太多江南城市啊。。。。

哥！您看看地图，苏州那湖。。。啥都是假的，光大闸蟹就行了。

大韦

红尘白发人 发表于 2016-11-17 14:31
哥！您看看地图，苏州那湖。。。啥都是假的，光大闸蟹就行了。

这个， 得有历史意义啊
一个许仙和白蛇传就够了

lr8225009

大韦 发表于 2016-11-17 14:20
杭州有个西湖，秒杀了太多江南城市啊。。。。

    西湖6平方公里，太湖2300平方公里。。。。
    说历史，苏州建城比杭州早太多。
    说文化，苏杭也不分伯仲。
    说经济，杭州恐怕也不敢说碾压吧，GDP苏州不输杭州，可能人均收入少点吧。
    就算是“上有天堂，下游苏杭”也没见说杭州秒了苏州。。
   

自家人333

米国国际品牌更多，物价为啥不高呢？所有品牌想进入都是全球价格最优惠质量最好的，不行免进。