25 laurel st willoughby 拍了多少？

supervvvvv

如题 有人去看了吗？ 谢谢

audi

帮顶

hillview

bang ding

supervvvvv

再顶

aruba

关注

清咖一杯

拍卖纪录显示Withdraw

supervvvvv

清咖一杯 发表于 2016-11-12 19:29
拍卖纪录显示Withdraw

改成for sale 应该是流拍了

悉尼屌丝

没有人登记，拍卖取消了

清咖一杯

居然没人登记，估计是房东狮子大开口了

大王叫我来巡山

这房近2m的土地成本，1m左右的建房成本，3m成本价啊

nikki914

agent price guide 多少啊

supervvvvv

大王叫我来巡山 发表于 2016-11-12 22:18
这房近2m的土地成本，1m左右的建房成本，3m成本价啊

感觉不用那么贵的建房成本吧 没泳池 没花园设计。

不过房东期望值应该在3.5-3.6以上，这个中介前阵子也卖了一套类似的， 35 fourth ave willoughby 好像卖了3.8以上

上周north willoughby一套project home 也买了 3.63m

大王叫我来巡山

supervvvvv 发表于 2016-11-12 23:34
感觉不用那么贵的建房成本吧 没泳池 没花园设计。

不过房东期望值应该在3.5-3.6以上，这个中介前阵子也 ...

这条街不如那两套的街啊。
82 warrane是谁家的project home？感觉活还可以啊

supervvvvv

大王叫我来巡山 发表于 2016-11-12 23:42
这条街不如那两套的街啊。
82 warrane是谁家的project home？感觉活还可以啊

metricon， 和fourth ave那套一样

大王叫我来巡山

supervvvvv 发表于 2016-11-12 23:43
metricon， 和fourth ave那套一样

看样子builder还得找大的，活做的看起来比我custom design的都好，当然我是外行看热闹

nikki914

这几个新房建起来要多少米呀

nmanz

North willoughby现在稍微像样点的房子银子得准备3.5m以上才行

supervvvvv

nmanz 发表于 2016-11-13 00:38
North willoughby现在稍微像样点的房子银子得准备3.5m以上才行

north willoughby和 first-fourth ave 那片比 哪里贵一点呢？

nmanz

supervvvvv 发表于 2016-11-13 09:11
north willoughby和 first-fourth ave 那片比 哪里贵一点呢？

North Willoughby  本来就不大，华人喜欢 Cambridge st, Bedfird St, Glover St.等街道，离 Chatswood近在咫尺，一拐弯就到了Victoria avenue上了，这几个街道都很贵。但鬼佬们都特别喜欢第一，第二，第三，第四等街道，紧挨着willoughby park, 房价感觉差不多。

大王叫我来巡山

supervvvvv 发表于 2016-11-13 09:11
north willoughby和 first-fourth ave 那片比 哪里贵一点呢？

本来那几条数字街是贵的，但因为north willoughby离chatswood近，受到华人追捧，价格就上来了。
这周末北威拍的40 McClellan st，房子破的就是在卖地，拍了3.13啊，据说好几家华人争，鬼佬都不敢举牌，这地放到数字街也卖不到3m

supervvvvv

大王叫我来巡山 发表于 2016-11-13 22:47
本来那几条数字街是贵的，但因为north willoughby离chatswood近，受到华人追捧，价格就上来了。
这周末北 ...

这个位置很好啊  三分钟到商店 十分钟到公园 二十五分钟到学校

大王叫我来巡山

supervvvvv 发表于 2016-11-13 23:33
这个位置很好啊  三分钟到商店 十分钟到公园 二十五分钟到学校

是不错，很受华人喜欢

LoveMyHome96

不是Willoughby的好街， 双实线大街，比起Willoughby的传统好街， 不够宁静祥和。

nmanz

看来north Willoughby 的房价如果是新房的话普遍得过4m以上了，前几周在Bedford street上一个很旧的小地三房只有一个厕所轻松以2.5m卖掉，这就是现实和市场价，愿者上钩

悉尼屌丝

大王叫我来巡山 发表于 2016-11-13 22:47
本来那几条数字街是贵的，但因为north willoughby离chatswood近，受到华人追捧，价格就上来了。
这周末北 ...

40 McClelland Street有765的地，Location也算方便，3.13还是不错的。

http://www.realestate.com.au/pro ... illoughby-123869126

悉尼屌丝

nmanz 发表于 2016-11-14 00:21
看来north Willoughby 的房价如果是新房的话普遍得过4m以上了，前几周在Bedford street上一个很旧的小地三 ...

上周卖的这个很不错

https://www.realestate.com.au/so ... illoughby-123795726

622的地，看上去像是metricon的，卖了3.63

看来north willoughby的如果600地的旧房在2.8-3.2左右，新房在3.5-4.0了要

价格还是高于chatswood西边可以走路到火车站的那块啊

大王叫我来巡山

卖了3.55，价格挺高了，这条路还是挺吵的

fengdu08

nmanz 发表于 2016-11-14 00:21
看来north Willoughby 的房价如果是新房的话普遍得过4m以上了，前几周在Bedford street上一个很旧的小地三 ...

新房普遍4m，
这有点过了吧，鼓与吹也要有个度啊

nmanz

fengdu08 发表于 2016-11-19 20:42
新房普遍4m，
这有点过了吧，鼓与吹也要有个度啊

估计不用顾和吹你都买不起。

nmanz

悉尼屌丝 发表于 2016-11-14 08:38
40 McClelland Street有765的地，Location也算方便，3.13还是不错的。

http://www.realestate.com.au/pr ...

其实就是3.13m买了块地，估计建成后再卖的话至少4.3m起