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[自购小窝] 已解决 [复制链接]

CWPL

布鞋族

发表于 2016-10-16 11:02 |显示全部楼层

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本帖最后由 CWPL 于 2016-10-17 00:55 编辑

已解决

大江东去

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发表于 2016-10-16 11:12 |显示全部楼层

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屋主不会理睬你

大江东去

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发表于 2016-10-16 11:12 |显示全部楼层

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你可以放弃定金

chuchu26

皮靴族

发表于 2016-10-16 12:30 |显示全部楼层

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瓷砖重铺是不可能的，不属于建筑问题。浴室漏水可以要求修。

smallbatter

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发表于 2016-10-16 13:15 来自手机 |显示全部楼层

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人家不修你除了用订金砸死他也没啥别的办法了

进口香蕉

皮靴族

发表于 2016-10-16 13:46 |显示全部楼层

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所以说inspection有时候还不如不做，做了发现问题在这种卖家市场的情况下房东也不会给你修，房子吧你又喜欢不想放弃，纯闹心

yayagao

木屐族

发表于 2016-10-16 13:58 来自手机 |显示全部楼层

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房东应该不会修的，因为你付了定金，就证明你对房屋的状况认可并接受。

steven991010

银靴族

发表于 2016-10-16 14:34 |显示全部楼层

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给你修就是行善积德，不给你修是人之常情

wszhangxuan

铜靴族

发表于 2016-10-16 15:19 |显示全部楼层

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首先，你要给inspector打电话问问，到底在哪里漏水，有的简单可能重新用胶封上就好了，用不了多少钱。其实动手能力强，可以自己弄。 36年老房子了。再过10年，你可以推导重建了。主要买的是土地. 瓷砖可以不用管它。

进口香蕉

皮靴族

发表于 2016-10-16 15:23 来自手机 |显示全部楼层

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wszhangxuan 发表于 2016-10-16 15:19
首先，你要给inspector打电话问问，到底在哪里漏水，有的简单可能重新用胶封上就好了，用不了多少钱。其 ...

36年的房子都快要推掉啦？

obz

金靴族

发表于 2016-10-16 15:24 |显示全部楼层

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Old house

wszhangxuan

铜靴族

发表于 2016-10-16 15:28 |显示全部楼层

进口香蕉发表于 2016-10-16 15:23
36年的房子都快要推掉啦？

我说再过10年就可以推倒了重新建了。 46年，将近半个世纪了.

neard

铜靴族

发表于 2016-10-16 15:30 来自手机 |显示全部楼层

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lz想太多了

iamjasontan

皮靴族

发表于 2016-10-16 15:41 |显示全部楼层

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瓷砖不平这个没辙

漏水可以要求owner修理

没有看到房子不清楚房子的具体情况。说实话。36年的房子折损已经几乎没有了如果是自住设施也相对旧一些。

祝楼主好运

能google到就别发帖问

chuchu26

皮靴族

发表于 2016-10-16 16:10 |显示全部楼层

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签合同的时候楼主没有加上条款：“如果检查出现结构性问题，订金全数退回” 这个吗？
不过你的问题不属于结构性问题，没什么大关系的，修修就好。

ziyu

皮靴族

发表于 2016-10-16 17:59 来自手机 |显示全部楼层

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还有你的购买条款有没有写，屋中的设施都必须是working condition.

kenkoh40

铜靴族

发表于 2016-10-16 21:25 |显示全部楼层

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wszhangxuan 发表于 2016-10-16 15:28
我说再过10年就可以推倒了重新建了。 46年，将近半个世纪了.

百年房都在买卖呢

fjfzice

皮靴族

发表于 2016-10-16 21:33 |显示全部楼层

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能不能要求房主改动，首先看合同签了什么样的条款。有的building inspection条款只管结构性问题，例如柱子，墙壁不稳定什么的。如果签的condition是subject to buyer‘s satisfaction，那么你可以以此要求房东维修或者取消合同。
老房子漏水地面不平都属于正常现象。如果你提出要求房东懒得理你，直接取消合同，他把定金退还继续卖就是。