[修房建房] 为什么project homes只做brick veneer呢？ [复制链接]

发表于 2016-10-8 10:02 |显示全部楼层

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Both 贵和工期长!

ng12

发表于 2016-10-8 10:03 |显示全部楼层

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Both 贵和工期长!

正大光明

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发表于 2016-10-8 10:42 来自手机 |显示全部楼层

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因为省钱

巴乔

发表于 2016-10-8 10:44 |显示全部楼层

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抗震性好吗

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wszhangxuan

铜靴族

发表于 2016-10-8 10:49 来自手机 |显示全部楼层

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找project home 盖双砖就是浪费钱。 slab 都是wallfe pod 墨尔本brick veneer 好多都出现了重大结构问题。双砖那还不塌了

weekends

发表于 2016-10-8 12:30 |显示全部楼层

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双砖有什么优点？墨村不流行这个
就跟汽车要厚钢板似的，老黄历了

Acu

发表于 2016-10-8 12:32 |显示全部楼层

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有盖双砖的，不过当然贵。

木屐族

发表于 2016-10-8 12:33 来自手机 |显示全部楼层

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双砖贵呀，砌砖工难请

Acu

发表于 2016-10-8 12:34 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2016-10-8 12:30
双砖有什么优点？墨村不流行这个
就跟汽车要厚钢板似的，老黄历了

当然好，冬暖夏凉，隔音隔热。

木屐族

发表于 2016-10-8 12:34 来自手机 |显示全部楼层

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双砖日后改动不容易

Twinmas

发表于 2016-10-8 12:56 来自手机 |显示全部楼层

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Project home的木框架都是工厂了做好的，到现场直接安装，就和Lego积木一般。

weekends

发表于 2016-10-8 12:57 |显示全部楼层

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Acu 发表于 2016-10-8 12:34
当然好，冬暖夏凉，隔音隔热。

冬冷夏热吧？大学里住的老房子全是双砖。
隔热？夏天半夜都在散热

Acu

发表于 2016-10-8 13:00 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2016-10-8 12:57
冬冷夏热吧？大学里住的老房子全是双砖。
隔热？夏天半夜都在散热

不知道你在大学住的是什么双砖，反正我的大几十年的老房子夏天不需要空调。

famous000

草鞋族

发表于 2016-10-8 13:08 来自手机 |显示全部楼层

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Acu 发表于 2016-10-8 13:00
不知道你在大学住的是什么双砖，反正我的大几十年的老房子夏天不需要空调。 ...

隔热主要是看隔热层吧？砖基本上属于传热材料。
隔音的话可以通过gyprocks来实现。

Acu

发表于 2016-10-8 13:26 |显示全部楼层

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famous000 发表于 2016-10-8 13:08
隔热主要是看隔热层吧？砖基本上属于传热材料。
隔音的话可以通过gyprocks来实现。 ...

也对，不过我前面讨论的是双砖的优点。
我问过Builder，现在的新材料是可以有这个效果，所以严格来说Brick Veneer也没什么必要了。
看看人家美国，加拿大房子基本上都是木板房吧？不也是好好的，而且造型更加多姿多彩。

weekends

发表于 2016-10-8 14:00 |显示全部楼层

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Acu 发表于 2016-10-8 13:00
不知道你在大学住的是什么双砖，反正我的大几十年的老房子夏天不需要空调。 ...

砖传热慢，所以白天没问题，晚上放热慢，睡觉的时候惨了。而且老房子砖结构，窗户开不大，通风很差。雨季潮湿。

Acu

发表于 2016-10-8 14:06 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2016-10-8 14:00
砖传热慢，所以白天没问题，晚上放热慢，睡觉的时候惨了。而且老房子砖结构，窗户开不大，通风很差。雨季 ...

是不是墨尔本的天气问题？
反正我在悉尼感觉老双砖房子还不错，就是格局不太理想。

ttbasm

木屐族

发表于 2016-10-8 14:20 来自手机 |显示全部楼层

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薄利多销

macaw

发表于 2016-10-8 15:19 来自手机 |显示全部楼层

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Acu 发表于 2016-10-8 14:06
是不是墨尔本的天气问题？
反正我在悉尼感觉老双砖房子还不错，就是格局不太理想。 ...

当然是双转好，不过旧房子的双转比新房子就差远了，新房子的格局是绝对没得说，客厅大，主卧大，窗户大，敞亮，旧格局总是一块一块的，所以如果是双转新房就是完美的，格局好，隔热隔冷，隔音，单独看单砖的房子看不出区别，但是如果楼下是双转，楼上是单砖，区别一下子就感觉出来了，楼上就感觉是积木造的

merlot14

发表于 2016-10-8 15:22 来自手机 |显示全部楼层

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双砖真没有用还是得上双倍系数的保温层才行或者precast concrete外墙也可以但是还是得上保温层才行

Acu

发表于 2016-10-8 15:27 |显示全部楼层

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macaw 发表于 2016-10-8 15:19
当然是双转好，不过旧房子的双转比新房子就差远了，新房子的格局是绝对没得说，客厅大，主卧大，窗户大， ...

是啊，一个朋友就是自己做Owner builder，造了一座全新的双砖房子。

macaw

发表于 2016-10-8 15:34 来自手机 |显示全部楼层

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merlot14 发表于 2016-10-8 15:22
双砖真没有用还是得上双倍系数的保温层才行或者precast concrete外墙也可以但是还是得上保温层才行 ...

保温也没有full brick好，住过就知道啦，没人是傻子，这就是为什么现在卖的新房中介会把full brick作为一个卖点写到广告里的

macaw

发表于 2016-10-8 15:36 来自手机 |显示全部楼层

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macaw 发表于 2016-10-8 15:34
保温也没有full brick好，住过就知道啦，没人是傻子，这就是为什么现在卖的新房中介会把full brick作为一 ...

而且full brick~~双转加里外水泥render的新房子能多卖2，3十万，而且好卖

dvdrw

布鞋族

发表于 2016-10-8 15:42 来自手机 |显示全部楼层

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现在我看有人建房不都是用一种新的材料，说是更隔热隔音。是不是叫heble。想以后建房子也用这种材料

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2016-10-8 16:58 |显示全部楼层

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其实双砖也不一定好，太重

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2016-10-8 17:00 |显示全部楼层

dvdrw 发表于 2016-10-8 15:42
现在我看有人建房不都是用一种新的材料，说是更隔热隔音。是不是叫heble。想以后建房子也用这种材料 ...

是的，很多APT如今都用hebel panels

人生如戏

xs8111

银靴族

发表于 2016-10-8 17:00 来自手机 |显示全部楼层

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双砖从各方面讲都已经过时了

Xiaomuwu

草鞋族

发表于 2016-10-8 22:43 来自手机 |显示全部楼层

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wszhangxuan 发表于 2016-10-8 10:49
找project home 盖双砖就是浪费钱。 slab 都是wallfe pod 墨尔本brick veneer 好多都出现了重大结构问题。 ...

什么结构问题压？

shawn-oz