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[自购小窝] 自己在墨尔本租房子,如果买房子前3年不住,算自住还是投资? [复制链接]

发表于 2016-9-19 12:34 |显示全部楼层
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想请教各位同学:我现在租房子住,打算在稍远一点地方买套房子,但可能前3年先不搬去住,租出去,就是说手里只有一套房但暂时出租出去,这种情况算自住还是投资房啊?去看房子时中介常问我要自住还是投资。
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发表于 2016-9-19 12:36 |显示全部楼层
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投资

发表于 2016-9-19 12:49 |显示全部楼层
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urbb 发表于 2016-9-19 12:36
投资

谢谢!如果算投资的话,因为不是第一次买房,和自住有什么区别吗?当时我们的单款预批也是按照自住的。

发表于 2016-9-19 12:52 |显示全部楼层
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自住。

发表于 2016-9-19 12:53 |显示全部楼层
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susulana 发表于 2016-9-19 12:49
谢谢!如果算投资的话,因为不是第一次买房,和自住有什么区别吗?当时我们的单款预批也是按照自住的。 ...

可以多贷点款,因为有租金回报收入

发表于 2016-9-19 12:59 |显示全部楼层
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到底是啥啊?
我没有经验啊,怕搞错了违反这里的规矩。自己觉得好像应该不算投资,因为投资不都是手里至少两套房吗?
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发表于 2016-9-19 13:26 来自手机 |显示全部楼层
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不搬进去算投资 即使你只有一套房子。
你的stamp duty就没有减免了。你慎重考虑吧。

发表于 2016-9-19 13:44 |显示全部楼层
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marylikecats 发表于 2016-9-19 13:26
不搬进去算投资 即使你只有一套房子。
你的stamp duty就没有减免了。你慎重考虑吧。 ...

我之前买过一次,后来卖掉了,这是第二次买房,不管是不是自住应该都不会减免stamp duty吧?

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