设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 请问这种情况卖房需要交CGT吗

精华好帖回顾

· 所谓文化差异之事情几则 (2015-3-19) 靠谱的不多 · 童言趣语 (加了PP噢) (2008-5-19) 旋木
· 心灵涅磐之旅----拾掇前生遗落的南半球回忆 (2010-3-6) 一.休 · 让我们再出发——献给所有正失业或失意的同学 (2009-2-10) 阿Ka
Advertisement
Advertisement
返回列表 发新帖
查看: 4307|回复: 15

[个人所得税] 请问这种情况卖房需要交CGT吗 [复制链接]

phdiw889

发表于 2016-9-15 19:46 |显示全部楼层
此文章由 phdiw889 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 phdiw889 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
现在有一套房子，已经买了2年了，自己一直住在里面，估计过个半年就出租吧，自己租房子在别的地方
打算一年后买第二套房子，准备以后一直住在第二套房子里。
并打算在买了第二套房子后，短期内把第一套房子卖了，请问第一套房子涨价了估计20万需要交cgt吗（第一套房肯定在6年内从刚开始买的时候）

还有，以后如果有第三套房的时候，当然那个时候第一套房早卖了，那第二套房是不是能如法炮制，增值卖了不用交cgt 呢/
谢谢
Advertisement
Advertisement

举报

大成

发表于 2016-9-15 19:52 |显示全部楼层
此文章由 大成 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 大成 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
同一时间段内只能指定一套自住房，自己规划一下吧

举报

大江东去
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2016-9-15 19:53 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
购新房半年内卖掉就可以

举报

phdiw889

发表于 2016-9-15 20:22 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 phdiw889 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 phdiw889 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
不是六年年内卖都可以吗

举报

多喜

发表于 2016-9-15 22:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 多喜 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 多喜 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
phdiw889 发表于 2016-9-15 19:22
不是六年年内卖都可以吗

你真有才，ATO 请你喝茶

举报

phdiw889

发表于 2016-9-16 11:30 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 phdiw889 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 phdiw889 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
第一套在第二套买进六个月后卖出，第一套免除cgt的话，第二套以后卖会交cgt吗？ 第一套有租金收入
Advertisement
Advertisement

举报

花生

退役斑竹 特殊贡献奖章 新闻达人 三奖

发表于 2016-9-16 11:31 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 花生 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 花生 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
如果出租了，那就是投资房，就需要教CGT，不过只需要教出租期间增值的部分

举报

phdiw889

发表于 2016-9-16 11:44 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 phdiw889 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 phdiw889 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
如果第一套作为main resident，就可以算自住房吗

举报

小异异

发表于 2016-9-16 11:46 |显示全部楼层
此文章由 小异异 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 小异异 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
大江东去 发表于 2016-9-15 18:53
购新房半年内卖掉就可以

是哦？

举报

大江东去
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2016-9-16 12:01 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
phdiw889 发表于 2016-9-16 10:30
第一套在第二套买进六个月后卖出，第一套免除cgt的话，第二套以后卖会交cgt吗？ 第一套有租金收入 ...

第二套在购入和第一套卖掉的期间会交cgt

举报

大江东去
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2016-9-16 12:02 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
小异异 发表于 2016-9-16 10:46
是哦？

什么？
Advertisement
Advertisement

举报

phdiw889

发表于 2016-9-16 12:03 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 phdiw889 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 phdiw889 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
是第一套交cgt还是第二套交啊

举报

小异异

发表于 2016-9-16 15:17 |显示全部楼层
此文章由 小异异 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 小异异 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
小异异 发表于 2016-9-16 10:46
是哦？

半年内卖不用给CGT

举报

CharlesRose

发表于 2016-10-15 16:55 |显示全部楼层
此文章由 CharlesRose 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CharlesRose 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 CharlesRose 于 2016-10-15 17:53 编辑
多喜 发表于 2016-9-15 22:14
你真有才，ATO 请你喝茶


不过我还是有疑问，6年原则到底怎么操作？

举报

fuyao

发表于 2016-10-15 17:20 |显示全部楼层
此文章由 fuyao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fuyao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
两套自住房交叉时间只能有6个月。。。

先买一套，后卖当下住的这套，都免所得税吧

举报

CharlesRose

发表于 2016-10-15 17:54 |显示全部楼层
此文章由 CharlesRose 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CharlesRose 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
小异异 发表于 2016-9-16 15:17
半年内卖不用给CGT

那“六年原则”怎么理解？
Advertisement
Advertisement

举报

返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部