新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › Meriton在ULTIMO的楼盘项目值不值的投资？

精华好帖回顾
· 三年理财经验谈——好好看住你的鸡蛋，粗谈资产保护 (2008-1-1) madmax	· 陕西小吃—汉中米面皮之完全山寨版 (2009-8-6) bluesummer
· 参加活动流金岁月--我喜爱的十部港台剧（已完工） (2011-8-8) 明河素月	· 狐狸第2次台湾行 (2017-1-4) gifox

12 / 2 页下一页

查看: 7870|回复: 36

[地区选择] Meriton在ULTIMO的楼盘项目值不值的投资？ [复制链接]

hillview

草鞋族

发表于 2016-9-11 19:28 |显示全部楼层

此文章由 hillview 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hillview 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

全面里外都翻新次新房还有大额的折旧吗？我看Meriton在ULTIMO的楼盘项目位子location不错，但是是整个小区所有的房子都里外重新装修算二手房，比新楼花便宜些，又比当地的二手房贵8万块，不知道值不值的投资？

seahawks

皮靴族

发表于 2016-9-11 20:33 |显示全部楼层

此文章由 seahawks 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 seahawks 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还可以吧，darling sq 建好还是看涨的

hillview

草鞋族

发表于 2016-9-11 20:50 |显示全部楼层

此文章由 hillview 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hillview 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那为什么和附近的楼花价格，差距很大呢？

8700km

铜靴族

发表于 2016-9-11 21:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 8700km 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 8700km 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当然值了，只是strata问问清楚。这个要算进去。

lm2068830

皮靴族

发表于 2016-9-11 21:03 |显示全部楼层

此文章由 lm2068830 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lm2068830 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

两房多少钱？

seahawks

皮靴族

发表于 2016-9-11 21:19 |显示全部楼层

此文章由 seahawks 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 seahawks 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 seahawks 于 2016-9-11 20:20 编辑

100万

seahawks

皮靴族

发表于 2016-9-11 21:19 |显示全部楼层

此文章由 seahawks 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 seahawks 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 seahawks 于 2016-9-11 20:20 编辑

差一点楼层的90多

landseersong

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-9-11 21:31 |显示全部楼层

此文章由 landseersong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 landseersong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1房多少钱有人知道吗

lm2068830

皮靴族

发表于 2016-9-11 21:36 |显示全部楼层

此文章由 lm2068830 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lm2068830 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

seahawks 发表于 2016-9-11 20:19
差一点楼层的90多

那挺划算的，现在二手的也要95万的样子。

hillview

草鞋族

发表于 2016-9-11 22:12 |显示全部楼层

此文章由 hillview 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hillview 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

8700km 发表于 2016-9-11 20:00
当然值了，只是strata问问清楚。这个要算进去。

strata好像是2房的1500/季度左右

hillview

草鞋族

发表于 2016-9-11 22:14 |显示全部楼层

此文章由 hillview 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hillview 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

landseersong 发表于 2016-9-11 20:31
1房多少钱有人知道吗

一方的好像80多万

landseersong

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-9-11 22:15 |显示全部楼层

hillview 发表于 2016-9-11 21:14
一方的好像80多万

也是够贵的，这租金能有600一周吗？

签名被屏蔽

hillview

草鞋族

发表于 2016-9-11 22:16 |显示全部楼层

此文章由 hillview 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hillview 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lm2068830 发表于 2016-9-11 20:03
两房多少钱？

100多万，不到110

hillview

草鞋族

发表于 2016-9-11 22:18 |显示全部楼层

此文章由 hillview 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hillview 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

landseersong 发表于 2016-9-11 21:15
也是够贵的，这租金能有600一周吗？

看料下，是一房加学习间80多点，纯一房是70万

landseersong

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-9-11 22:20 |显示全部楼层

hillview 发表于 2016-9-11 21:18
看料下，是一房加学习间80多点，纯一房是70万

那还行，出租给UTS的学生还是挺稳定的，750租金应该没问题，大房450，书房300

签名被屏蔽

hillview

草鞋族

发表于 2016-9-11 22:24 |显示全部楼层

此文章由 hillview 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hillview 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

landseersong 发表于 2016-9-11 21:20
那还行，出租给UTS的学生还是挺稳定的，750租金应该没问题，大房450，书房300 ...

就是啊，我走了走距离，走到UTS和TAFE，就是几分钟的事情

lm2068830

皮靴族

发表于 2016-9-11 23:24 |显示全部楼层

此文章由 lm2068830 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lm2068830 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hillview 发表于 2016-9-11 21:24
就是啊，我走了走距离，走到UTS和TAFE，就是几分钟的事情

位置不错的。如果不是赌升值赚快钱的话，投资在那边是比较稳定的。

crisman

皮靴族

发表于 2016-9-12 00:06 |显示全部楼层

此文章由 crisman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 crisman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同问

Rocher1895

皮靴族

发表于 2016-9-12 00:07 |显示全部楼层

此文章由 Rocher1895 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rocher1895 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

租金怎么样？ 1000/WK？翻新的话是有新的这就报告，建议买房的时候找sales要一份。

hillview

草鞋族

发表于 2016-9-12 00:37 |显示全部楼层

此文章由 hillview 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hillview 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Rocher1895 发表于 2016-9-11 23:07
租金怎么样？ 1000/WK？翻新的话是有新的这就报告，建议买房的时候找sales要一份。 ...

二房分组可能有1000，整租好像是800起

Rocher1895

皮靴族

发表于 2016-9-12 00:43 |显示全部楼层

此文章由 Rocher1895 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rocher1895 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hillview 发表于 2016-9-11 23:37
二房分组可能有1000，整租好像是800起

不错了，加上折旧的话是正现金流，直接分租给学生拿cash。

Loan Professional, You Can Trust

lm2068830

皮靴族

发表于 2016-9-12 15:08 |显示全部楼层

此文章由 lm2068830 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lm2068830 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Rocher1895 发表于 2016-9-11 23:43
不错了，加上折旧的话是正现金流，直接分租给学生拿cash。

Cooogeee

皮靴族

发表于 2016-11-22 08:57 |显示全部楼层

此文章由 Cooogeee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Cooogeee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hillview 发表于 2016-9-12 00:37
二房分组可能有1000，整租好像是800起

一直想知道如果自己分租拿cash的话，年底报税要怎么做呢？

finalman47

木屐族

发表于 2016-11-22 09:48 |显示全部楼层

此文章由 finalman47 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 finalman47 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

leeds2007

布鞋族

发表于 2016-11-23 00:30 |显示全部楼层

此文章由 leeds2007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leeds2007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

稳定区

jenny070206new

皮靴族

发表于 2016-12-23 02:16 |显示全部楼层

此文章由 jenny070206new 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jenny070206new 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hillview 发表于 2016-9-11 20:50
那为什么和附近的楼花价格，差距很大呢？

请问，你了解这个楼盘为什么开发商多年不卖吗？现在为什么又全面里外都翻新次新房卖？谢谢！

qubonnie

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-12-23 07:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 qubonnie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qubonnie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jenny070206new 发表于 2016-12-23 02:16
请问，你了解这个楼盘为什么开发商多年不卖吗？现在为什么又全面里外都翻新次新房卖？谢谢！ ...

我也想知道，不过strata是蛮贵的

万里之外

银靴族

发表于 2016-12-23 07:14 |显示全部楼层

此文章由万里之外原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者万里之外所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是不是在那个大下坡的楼盘，确实很多年了

idontknow

银靴族

发表于 2016-12-23 08:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 idontknow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 idontknow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

万里之外发表于 2016-12-23 04:14
是不是在那个大下坡的楼盘，确实很多年了

大下坡那个整个楼都是Meriton的? 我以为当年都卖了

纯，属虚构; 乱，是佳人

万里之外

银靴族

发表于 2016-12-23 12:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由万里之外原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者万里之外所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

idontknow 发表于 2016-12-23 08:47
大下坡那个整个楼都是Meriton的? 我以为当年都卖了

是他家的，当时没卖，自己做出租了，现在肯定升值不少了

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] Meriton在ULTIMO的楼盘项目值不值的投资？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块