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[地区选择] 老话题 120w预算 5年后看收益，哪里买投资房最好？ [复制链接]

vibecn

发表于 2016-9-10 09:57 |显示全部楼层
此文章由 vibecn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vibecn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
各位早！
2013-2016 这轮房市涨的不错，能不能继续保持高增长没人能说得准，现在国际经济形式不好，澳洲政府也不一定能像国内那样永远支持房市。

小弟预算120W买house。大家帮出出注意，从长期来看在哪里买的增长比较看好（华人区，潜力华人区，非华人区,雨露均沾哈）。  

顺便求超能力Broker。加微信   zhaoweigeng007

小弟先谢了！
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享成

发表于 2016-9-10 10:26 |显示全部楼层
此文章由 享成 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 享成 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 享成 于 2016-9-10 09:27 编辑

非华人区，3s原则，大地好房

我最近也准备投资这么多，120万在悉尼的话就不要要求多了

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aowu
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发表于 2016-9-10 10:36 |显示全部楼层
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享成 发表于 2016-9-10 09:26
非华人区，3s原则，大地好房

我最近也准备投资这么多，120万在悉尼的话就不要要求多了 ...

3s 非华人区

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datou1981

发表于 2016-9-10 10:54 |显示全部楼层
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你说卖了房子上税后的么？

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天涯浪客

发表于 2016-9-10 11:30 |显示全部楼层
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还是那句话，Location。位置好的房子，和区的好坏差别不大。

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sunshinecc

发表于 2016-9-10 11:41 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 sunshinecc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sunshinecc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
很想知道有哪些区是有火车大站、有大型购物中心、学校排名好（就是我们说的3S）但是没有大量华人聚集的，麻烦推荐一下，谢谢。

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fendouzhong

发表于 2016-9-10 11:59 |显示全部楼层
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静安区

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sdxz2002

发表于 2016-9-10 12:04 来自手机 |显示全部楼层
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sunshinecc 发表于 2016-9-10 10:41
很想知道有哪些区是有火车大站、有大型购物中心、学校排名好（就是我们说的3S）但是没有大量华人聚集的 ...

不好找，学校好的华人就不会少

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qingfengsan

发表于 2016-9-10 12:06 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 qingfengsan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qingfengsan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
汇市，昨天你要把钱全放进去二百倍杠杆压了澳币跌，现在你就不纠结这个问题了。

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kingburg

发表于 2016-9-10 12:12 |显示全部楼层
此文章由 kingburg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kingburg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
去查地价吧，地价和房价差的不多的可以投资

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sunshinecc

发表于 2016-9-10 12:19 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 sunshinecc 于 2016-9-10 11:24 编辑
sdxz2002 发表于 2016-9-10 11:04
不好找，学校好的华人就不会少


所以所谓的华人区和非华人区都不是问题，关键是Location和性价比，你以为早期的华人都是吃素的，基本上传统意义上比较好的华人区，都是早期移民在有限预算里面做出的最佳选择。

我也知道Double Bay 和Woollahra 很好，离市区近，有好学校，有大型购物中心，很多走路一公里可以到Edgecliff Station，Edgecliff Shoppping Central 和Bondi junction 和Westfield。 但是现在基本上都4M 起，不是普通人预算可以承受的。
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伟峰

发表于 2016-9-10 12:23 来自手机 |显示全部楼层
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Bankstown, Auburn, Granville, Merrylands

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一条大鱼

发表于 2016-9-10 13:20 来自手机 |显示全部楼层
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老话，5天内的事都很难预测，如何预测5年。

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xiwu

发表于 2016-9-10 14:35 来自手机 |显示全部楼层
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围观

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HL2016

发表于 2016-9-10 15:20 |显示全部楼层
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超能力broker？你是不是超能力borrower呢？

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Chimpanzee

发表于 2016-9-10 15:24 |显示全部楼层
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sunshinecc 发表于 2016-9-10 10:41
很想知道有哪些区是有火车大站、有大型购物中心、学校排名好（就是我们说的3S）但是没有大量华人聚集的 ...

一直不好意思问
现在终于知道什么是3S了
哈哈
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veroni

发表于 2016-9-10 15:30 来自手机 |显示全部楼层
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sunshinecc 发表于 2016-9-10 10:41
很想知道有哪些区是有火车大站、有大型购物中心、学校排名好（就是我们说的3S）但是没有大量华人聚集的 ...

Rouse hill

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tinaking666999

发表于 2016-9-10 15:37 |显示全部楼层
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qingfengsan 发表于 2016-9-10 11:06
汇市，昨天你要把钱全放进去二百倍杠杆压了澳币跌，现在你就不纠结这个问题了。 ...

这几天汇市血流成河吧   有几个能赢的

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vibecn

发表于 2016-9-10 17:03 |显示全部楼层
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kingburg 发表于 2016-9-10 11:12
去查地价吧，地价和房价差的不多的可以投资

小弟还不知道怎样查地价，能辅导一下吗？ 谢谢

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享成

发表于 2016-9-10 19:03 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 享成 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 享成 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
kingburg 发表于 2016-9-10 11:12
去查地价吧，地价和房价差的不多的可以投资

哪里可以看每平米的地价 网上只有平均总价

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qingfengsan

发表于 2016-9-10 19:52 来自手机 |显示全部楼层
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tinaking666999 发表于 2016-9-10 14:37
这几天汇市血流成河吧   有几个能赢的

血河里爬出来的才是牛人啥，
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tinaking666999

发表于 2016-9-10 19:54 |显示全部楼层
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qingfengsan 发表于 2016-9-10 18:52
血河里爬出来的才是牛人啥，

真想穿越回去   成为人生赢家   迎娶百福美  。。。。。

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时刻

发表于 2016-9-10 19:57 |显示全部楼层
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围观土豪

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kingburg

发表于 2016-9-10 20:14 |显示全部楼层
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vibecn 发表于 2016-9-10 16:03
小弟还不知道怎样查地价，能辅导一下吗？ 谢谢

http://www.valuergeneral.nsw.gov.au/land_values

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kingburg

发表于 2016-9-10 20:14 |显示全部楼层
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享成 发表于 2016-9-10 18:03
哪里可以看每平米的地价 网上只有平均总价

http://www.valuergeneral.nsw.gov.au/land_values

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vibecn

发表于 2016-9-10 20:23 |显示全部楼层
此文章由 vibecn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vibecn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
kingburg 发表于 2016-9-10 19:14
http://www.valuergeneral.nsw.gov.au/land_values

学习了 ，多谢前辈！
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kingburg

发表于 2016-9-10 21:04 |显示全部楼层
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vibecn 发表于 2016-9-10 19:23
学习了 ，多谢前辈！

参考而已,没卵用. 自住是王道,可以无视此规律

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正大光明
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2016-9-10 21:34 |显示全部楼层
此文章由 正大光明 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 正大光明 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
tinaking666999 发表于 2016-9-10 14:37
这几天汇市血流成河吧   有几个能赢的

一个礼拜流几万，还站着，怕什么，人生就是要此起彼伏，沧海桑田以后才能闭眼

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iami_returns
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发表于 2016-9-10 21:35 |显示全部楼层
此文章由 iami_returns 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iami_returns 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
买中国房子

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fly02

发表于 2016-9-10 21:36 |显示全部楼层
此文章由 fly02 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fly02 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
pennant hills, thornleigh, normanhurst, 三个区+hornsby，地铁步行10分钟内的house。有就迅速拿下，不解释，请加分。

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