新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › Airbnb 還是長租

精华好帖回顾
· 新冠测试相关的一些经验分享 (2020-7-23) isatedlla	· 以爱的名义 (2011-2-22) 明河素月
· 女人 (2016-4-14) kevin妈妈	· 蜻蜓的发面秘笈 (2004-12-17) 蜻蜓

查看: 5246|回复: 16

[其他讨论] Airbnb 還是長租 [复制链接]

467788

木屐族

发表于 2016-9-1 08:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 467788 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 467788 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房子有二房二房可分租，近火車站。做那種出租比較化算？

mr_founder

银靴族

发表于 2016-9-1 10:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mr_founder 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mr_founder 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以先Airbnb做2个月试一试。
毕竟做Airbnb需要花精力: 订房回复;客房管理。

mspet

银靴族

发表于 2016-9-1 11:05 |显示全部楼层

此文章由 mspet 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mspet 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

airbnb感觉很厉害啊

不过就是太花时间了

Poweregg

圣靴族

发表于 2016-9-1 11:07 |显示全部楼层

此文章由 Poweregg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Poweregg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mspet 发表于 2016-9-1 10:05
airbnb感觉很厉害啊

不过就是太花时间了

也不是所有的地方都适合airbnb的
价格高对应的是人力的投入和空置期

足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

mspet

银靴族

发表于 2016-9-1 11:09 |显示全部楼层

此文章由 mspet 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mspet 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Poweregg 发表于 2016-9-1 10:07
也不是所有的地方都适合airbnb的
价格高对应的是人力的投入和空置期

嗯懒人就是看看这个真太花人力了

我看别人city的房很多做这个的有地理优势

O(∩_∩)O~

stunner

银靴族

发表于 2016-9-1 11:36 |显示全部楼层

此文章由 stunner 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stunner 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

交通不方便的估计不适合

voice66

皮靴族

发表于 2016-9-1 11:42 |显示全部楼层

此文章由 voice66 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 voice66 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

近哪里的火车站，离city远么？另外计算airbnb划不划算的方式：

airbnb月收益 = 近似区域airbnb房租 * 365/12 * 65%（假设35%空置率）- 其他开销（水电气、网费、council，清洁费用等）

另外上面这个是没考虑你的时间成本的，你可以看看哪个划算。

评分

参与人数 2	积分 +6	收起理由
mr_founder	+ 2	感谢分享
2009annie	+ 4	感谢分享

查看全部评分

467788

木屐族

发表于 2016-9-1 23:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 467788 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 467788 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是否要開abn做？

467788

木屐族

发表于 2016-9-1 23:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 467788 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 467788 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

voice66 发表于 2016-9-1 10:42
近哪里的火车站，离city远么？另外计算airbnb划不划算的方式：

airbnb月收益 = 近似区域airbnb房租 * 365/ ...

近hornsby

voice66

皮靴族

发表于 2016-9-2 10:02 |显示全部楼层

此文章由 voice66 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 voice66 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

467788 发表于 2016-9-1 22:58
近hornsby

离city有点远，个人觉得空置率会比较高。。

paoqiqi

铜靴族

发表于 2016-9-2 10:16 |显示全部楼层

此文章由 paoqiqi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 paoqiqi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

strata同意？

MELWOOD

皮靴族

发表于 2016-9-2 10:41 |显示全部楼层

此文章由 MELWOOD 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MELWOOD 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很麻烦的

腾飞

圣靴族

发表于 2016-9-2 12:12 |显示全部楼层

此文章由腾飞原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者腾飞所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Airbnb要Council批吗？

Goodkeep

皮靴族

发表于 2016-9-2 17:30 |显示全部楼层

此文章由 Goodkeep 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Goodkeep 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Goodkeep 于 2016-9-2 16:46 编辑

如果自住房用来做airbnb 自己不住这样做几年卖房的时候还算自住房吗

llu84816

皮靴族

发表于 2016-9-2 19:22 |显示全部楼层

此文章由 llu84816 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 llu84816 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看你有没精力管理啊，位置好的话，出租方便，但是经常换租客还要清洁打扫后续问题很麻烦的

sky20000

金靴族

发表于 2016-9-2 19:27 |显示全部楼层

此文章由 sky20000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sky20000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

airbnb挣钱多，也确实需要管理，还要看租客是不是文明

levine

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-9-2 19:32 |显示全部楼层

此文章由 levine 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 levine 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mr_founder 发表于 2016-9-1 09:43
可以先Airbnb做2个月试一试。
毕竟做Airbnb需要花精力: 订房回复;客房管理。

拿你的townhouse试试airbnb.

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] Airbnb 還是長租 [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块