请问大家现在房贷是多少

dorin

我家是citibank的，昨天收到通知，说我家房贷是 7.4 ，我不知道这算是高还是低。。。

不过提醒大家，千万别签那些身为国际大银行，但是在本地没有设多少branch的。所谓强龙压不过地头蛇啊。。。

我期限一到，就转到地头蛇那边去。。。

休

wbc 6.91

语阁

我是固定的，一个7.15  一个7.25，7.15的还有10个月到期，7.25的还有3年，5555 。等明年到期，我再转固定。。

dorin

那休家的是不是比一般的standard便宜很多啊。

我家的就是那种一般的，比 standard 的低 0.7. 所以我家是 7.39

语阁

我咋听说commonwealthbank 才7.06.。。难道是假滴

WTFAUS

我家CBA浮动利率目前7.290%， 固定利率还有3年6.99% 。

fangxiang

原帖由 dorin 于 2008-12-2 10:59 发表
那休家的是不是比一般的standard便宜很多啊。

我家的就是那种一般的，比 standard 的低 0.7. 所以我家是 7.39

0.7是标准的discount,是谁都可以有的,所以你这个就根本没给"折扣", 当时咋么没bargain啊?

休

原帖由 dorin 于 2008-12-2 10:59 发表
那休家的是不是比一般的standard便宜很多啊。

我家的就是那种一般的，比 standard 的低 0.7. 所以我家是 7.39

wbc standard 才7.71, 0.8 discount .明天会更低

吃喝拉撒睡

6.64。 CBA。

小茉莉

6.73
bankwest

fangxiang

原帖由 休 于 2008-12-2 11:07 发表

wbc standard 才7.71, 0.8 discount .明天会更低

现在拿不到0.85了吗? package fee能免吗?

休

原帖由 fangxiang 于 2008-12-2 11:12 发表


现在拿不到0.85了吗? package fee能免吗?

我拿不到0.85.最近谁拿到了?
年费395

fangxiang

原帖由 休 于 2008-12-2 11:15 发表

我拿不到0.85.最近谁拿到了?
年费395

请教休版主,现在WBC和ST GEORGE合并,还能用ST GEORGE的LOAN压WBC吗? 这招还管用吗?毕竟他们现在是一家了,是不是和哪家做对他们都一样啊...俺从其它帖子看到你当初就是用STGEORGE搞定WBC了,但现在合并了, 俺是不是就不能再用ST GEORGE了? 谢谢.

语阁

原帖由 WTFAUS 于 2008-12-2 11:03 发表
我家CBA浮动利率目前7.290%， 固定利率还有3年6.99% 。

比我强多了。。我7.25还有3年呢，希望继续降息，我明年到期的就有盼头了。。。

WTFAUS

原帖由 语阁 于 2008-12-2 11:32 发表

比我强多了。。我7.25还有3年呢，希望继续降息，我明年到期的就有盼头了。。。

不考虑refinance？

dorin

我当时是找一个中介帮我办的。

他办到一半就辞职了。

当时说我们享受0.83的折扣。后来我才发现我们那个account根本不好，没有offset account好，所以又换了。。。

anyway。。。

看到大家利率很低很低，我无语地掩面。。。

休

原帖由 fangxiang 于 2008-12-2 11:19 发表


请教休版主,现在WBC和ST GEORGE合并,还能用ST GEORGE的LOAN压WBC吗? 这招还管用吗?毕竟他们现在是一家了,是不是和哪家做对他们都一样啊...俺从其它帖子看到你当初就是用STGEORGE搞定WBC了,但现在合并了, 俺是不是 ...

可以的,现在他们还是独立运作.前天还接到st geroge 电话,match wbc 并免年费,但我己经签名买身给wbc了

用什么轻舞

CBA 7.14

[ 本帖最后由 用什么轻舞 于 2008-12-2 12:36 编辑 ]

HNREN

原帖由 WTFAUS 于 2008-12-2 11:03 发表
我家CBA浮动利率目前7.290%， 固定利率还有3年6.99% 。

这个6.99%是什么时候拿的，相当低啊，估计你现在转浮动还不需要付多少罚款

zn7726

前天还接到st geroge 电话,match wbc 并免年费,但我己经签名买身给wbc了

啊, 这么好呀? 一年就省395呀.
以后再降息, 是不是st george会和WBC一致了?

fangxiang

原帖由 休 于 2008-12-2 11:38 发表

可以的,现在他们还是独立运作.前天还接到st geroge 电话,match wbc 并免年费,但我己经签名买身给wbc了

OMG, 还能免年费, 那ST GEORGE咋不早说呢, 人家买房SETTLE哪有那多时间等涅, 这ST GEORGE也够木的...俺当下就试试WBC的0.85中不中...可现在连0.8都没应咯俺 , 只说0.77%中0.8%再争取

loushenghong

1st Loan: WBC 6.81% variable ($395 package fee)

2nd Loan: WBC 6.79% variable (package fee waived)

If today's cut can be fully passed on, the effective rate will be 5.XX% then. (monkey06)

语阁

原帖由 WTFAUS 于 2008-12-2 11:34 发表

不考虑refinance？

等降价，直接再买一套投资房，估计要refinance一下，呵呵

ivy-liao

原帖由 loushenghong 于 2008-12-2 12:31 发表
1st Loan: WBC 6.81% variable ($395 package fee)

2nd Loan: WBC 6.79% variable (package fee waived)

If today's cut can be fully passed on, the effective rate will be 5.XX% then. (monkey06)

那么好？！6.79%就是说有0.92discount了！请问楼上的是自己去谈的还是broker做的？

zn7726

2nd Loan: WBC 6.79% variable (package fee waived)

0.92折扣还免年费... bargain power不是一般强呀.

tonyju626

原帖由 loushenghong 于 2008-12-2 12:31 发表
1st Loan: WBC 6.81% variable ($395 package fee)

2nd Loan: WBC 6.79% variable (package fee waived)

If today's cut can be fully passed on, the effective rate will be 5.XX% then. (monkey06)

Is the 2nd loan in the same package of the 1st one?

WTFAUS

原帖由 zn7726 于 2008-12-2 13:14 发表

0.92折扣还免年费... bargain power不是一般强呀.

估计人家量大

dizzypiggy

原帖由 HNREN 于 2008-12-2 11:40 发表


这个6.99%是什么时候拿的，相当低啊，估计你现在转浮动还不需要付多少罚款

6.99% is discounted rate if with 'wealth package'...i think

loushenghong

原帖由 tonyju626 于 2008-12-2 13:15 发表

Is the 2nd loan in the same package of the 1st one?

The broker is not able to give you the best product as the commission has been taken into a/c.  You need to talk to the bank in person and bargin for the max.  I did not borrow massive funds but I got the approval prior the 'credit crunch' in March/April this year.  My friend got 0.95% in March from WBC for as much as $500,000 loans.

Also, if you keep a close eye on a variety of products on the market, you will notice, AMP, ING, NAB and etc have a so called 'corporate program'.  It waives all the fees if your company is a part of the program.  I was offered by ANZ 1% discount as the coy I work for is eligible for the program.  I did not refinance the loan from Westpac as I had personal concern of ANZ bank.

[ 本帖最后由 loushenghong 于 2008-12-2 13:48 编辑 ]

sunhongli

我固定的是8.6%，是不是该换浮动，承受罚款啊？Nab的约20w，还有2年半