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[日常管理] 把房子租给大家庭有什么问题吗？ [复制链接]

进口香蕉

皮靴族

发表于 2016-8-26 18:22 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由进口香蕉于 2016-8-26 18:07 编辑

刚刚收到两个租房申请，一个是刚卖了房子的，明显想找个地方过度一下而已，另一个是一个大家庭单亲妈妈带4个小孩，最大的19岁最小的7岁，中介问我想法，房子本身就是个普通的三睡房，浴室和厕所也都只有一个，无法想象那么一大家人要怎样住，也没把房子租给过这么大家子人，请问各位有没有相关经历，租给这样的大家庭会有什么问题吗？还是说应该打个广告再看看其他申请呢？现在这两个申请是中介手里等着租房子的，如果打广告会收到更多申请，但是有必要吗？中介说这个大家庭的reference很好，交租及时什么的。。。。

如果不是单亲家庭但也这么多孩子的租客又怎样呢？

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参与人数 1	积分 +10	收起理由
韬光养晦	+ 10	谢谢帮助另一贴租房

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Coolbananas

金靴族

发表于 2016-8-26 18:27 |显示全部楼层

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单亲妈妈带小孩肯定不敢要，回头她不付钱，你还得当祖宗一样供着，打官司你必输

第一家刚卖房子肯定有钱

csl不高兴

皮靴族

发表于 2016-8-26 18:59 来自手机 |显示全部楼层

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看经济实力吧第一家

进口香蕉

皮靴族

发表于 2016-8-26 19:00 来自手机 |显示全部楼层

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Coolbananas 发表于 2016-8-26 17:27
单亲妈妈带小孩肯定不敢要，回头她不付钱，你还得当祖宗一样供着，打官司你必输

第一家刚卖房子肯定有钱 ...

中介认为刚买房子那家会要求只签半年合同最多住一年

Coolbananas

金靴族

发表于 2016-8-26 19:20 |显示全部楼层

进口香蕉发表于 2016-8-26 18:00
中介认为刚买房子那家会要求只签半年合同最多住一年

合同长短不重要，少点潜在的麻烦才是重要

tony_wang99

金靴族

发表于 2016-8-26 19:22 |显示全部楼层

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山区？

maodoubao

银靴族

发表于 2016-8-26 19:23 |显示全部楼层

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第一家

进口香蕉

皮靴族

发表于 2016-8-26 19:32 来自手机 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2016-8-26 18:22
山区？

hobart。。。。

garysu

金靴族

发表于 2016-8-26 19:33 |显示全部楼层

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单亲的财政上容易出问题

tony_wang99

金靴族

发表于 2016-8-26 19:54 |显示全部楼层

进口香蕉发表于 2016-8-26 18:32
hobart。。。。

单亲时间长，而且政府养着，，，，

进口香蕉

皮靴族

发表于 2016-8-26 19:59 来自手机 |显示全部楼层

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maodoubao 发表于 2016-8-26 18:23
第一家

第一家也有仨孩子，关键是他们肯定住不久

进口香蕉

皮靴族

发表于 2016-8-26 20:01 来自手机 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2016-8-26 18:33
单亲的财政上容易出问题

可是中介说她们的reference很好啊，中介有打电话给她们现在的中介，说她们付租很及时，而且很干净，大儿子19岁在transport company上班，估计也快搬走了

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进口香蕉

皮靴族

发表于 2016-8-26 22:39 来自手机 |显示全部楼层

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顶一下

csl不高兴

皮靴族

发表于 2016-8-26 23:23 来自手机 |显示全部楼层

还是听中介的吧毕竟他们更有经验

garysu

金靴族

发表于 2016-8-27 00:20 |显示全部楼层

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进口香蕉发表于 2016-8-26 19:01
可是中介说她们的reference很好啊，中介有打电话给她们现在的中介，说她们付租很及时，而且很干净，大儿 ...

你不知道ref是不是真的

我就遇到假的，做ref的人都说得非常好，结果租客有一天和我聊天，自己多嘴说出来被前房东赶走，bond全部扣了

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保险买不足的后果

进口香蕉

皮靴族

发表于 2016-8-27 00:41 来自手机 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2016-8-26 23:20
你不知道ref是不是真的

我就遇到假的，做ref的人都说得非常好，结果租客有一天和我聊天，自己多嘴说出来 ...

谢谢版大没想到会有中介提租客说谎

garysu

金靴族

发表于 2016-8-27 00:45 |显示全部楼层

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进口香蕉发表于 2016-8-26 23:41
谢谢版大没想到会有中介提租客说谎

这个很难查证

有的人就能找到好几个人来做假的ref

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保险买不足的后果

farmerzheng

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禁止发言

发表于 2016-8-27 01:36 |显示全部楼层

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珍爱生命，远离单亲租客！！！

进口香蕉

皮靴族

发表于 2016-8-27 09:38 来自手机 |显示全部楼层

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farmerzheng 发表于 2016-8-27 00:36
珍爱生命，远离单亲租客！！！

如果不是单亲家庭但是有4个孩子的万年租客会不会好一些？

farmerzheng

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-8-27 10:16 |显示全部楼层

进口香蕉发表于 2016-8-27 08:38
如果不是单亲家庭但是有4个孩子的万年租客会不会好一些？

非单亲家庭，最起码你可以通过法律程序2个月左右时间赶走他们

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obz

金靴族

发表于 2016-8-28 17:55 |显示全部楼层

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farmerzheng 发表于 2016-8-27 00:36
珍爱生命，远离单亲租客！！！

hehe

tasl

皮靴族

发表于 2016-8-28 17:59 来自手机 |显示全部楼层

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Hobart的好区吗？感觉那里容易出租

进口香蕉

皮靴族

发表于 2016-8-28 18:15 来自手机 |显示全部楼层

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tasl 发表于 2016-8-28 16:59
Hobart的好区吗？感觉那里容易出租

算是一般的区吧，租是很好租，不用打广告都有人排队等租房，但是中介管理费比悉尼那边高不少，两周的re-letting+9%左右的commission

ccmw52547

光脚族

发表于 2016-8-28 22:13 |显示全部楼层

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谁出的租金高就租给谁呗，中介会替你筛选好的，无需过度担心。

vickyvicky

银靴族

发表于 2016-8-29 08:27 来自手机 |显示全部楼层

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以前的邻居把房租给5个孩子的斐济单亲妈妈, 结果对方一租就是5年, 因为等政府公屋。听这妈妈讲政府负担一部分房租, 她那时孩子小, 也没有上班, 和我相处挺好, 过节什么的大家都有互动。我一度觉得她日子过的比我潇洒。因为我早上赶着上班的时候她在前院晒太阳看书。小孩子们也挺有礼貌, 见面会主动微笑打招呼