新足迹 › 论坛 › 信息交流区 › 房屋租赁 › 房屋买卖 › 求助，小弟在Wentworth Point 买的楼花，到底该不该Sett ...

精华好帖回顾
· 【班长的中式厨房】清新爽口的开水白菜 (2008-8-28) 炊事班长	· 第一次学做生煎 (2008-3-16) bluesummer
· 终于找到full time工作了。谢谢足迹的帮助！及interview 回顾。 (2007-12-12) leski	· Kevin妈妈的育儿帖（NSBH 8年级露营要买的装备 983楼） (2016-3-2) kevin妈妈

12 3 4 / 4 页下一页

查看: 24832|回复: 91

[NSW] 求助，小弟在Wentworth Point 买的楼花，到底该不该Settle [复制链接]

sa33038076

布鞋族

发表于 2016-8-20 20:41 |显示全部楼层

此文章由 sa33038076 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sa33038076 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

二年前来悉尼的时候被当时中介Sales 忽悠买了Wentworth Point 这个地方的楼花， 2房study Internal+External一起93平最后总价是83万现在开发商那边发信说要10月底准备Settle了现在心里实在没底该不该继续还是Deposit 不要了

足迹的老炮们，可以帮我分析一下我该不该继续settle？还是那百分之十不要了？
看Domain上现在那里的房子感觉均价才70 我本身价格就高了那么多而且那地方好像交通也不太方便，，房子也很多现在海外的也不给贷款，，怕settle了是一个坑啊现在真的是好烦不知道怎么办。。。或者有住那边的来说说到底怎么样吧

万里之外

银靴族

发表于 2016-8-20 20:43 |显示全部楼层

此文章由万里之外原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者万里之外所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

又见光脚谈楼花

评分

参与人数 2	积分 +9	收起理由
Simonjo	+ 6	我很赞同
eason918	+ 3	我很赞同

查看全部评分

我在大洋洲

木屐族

发表于 2016-8-20 20:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由我在大洋洲原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者我在大洋洲所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

百分之十8万多呢，干嘛不要，房子长期看涨的，

sa33038076

布鞋族

发表于 2016-8-20 20:44 |显示全部楼层

此文章由 sa33038076 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sa33038076 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我在大洋洲发表于 2016-8-20 19:43
百分之十8万多呢，干嘛不要，房子长期看涨的，

问题现在房子存量这么大而且比别人的已经贵了10万多了。。。。

poplove

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-8-20 20:47 |显示全部楼层

此文章由 poplove 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 poplove 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

脑子不正常

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
eason918	+ 3	你太有才了

查看全部评分

zmnick

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-8-20 20:54 |显示全部楼层

此文章由 zmnick 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zmnick 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

万里之外发表于 2016-8-20 19:43
又见光脚谈楼花

这个光脚至少是说买楼花的教训，完全不是一般的光脚楼花论哦

zmnick

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-8-20 20:55 |显示全部楼层

此文章由 zmnick 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zmnick 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

poplove 发表于 2016-8-20 19:47
脑子不正常

桃叔你是足迹的嘴泡地产大亨，给出个主意呗

sa33038076

布鞋族

发表于 2016-8-20 20:58 |显示全部楼层

此文章由 sa33038076 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sa33038076 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

真不是中介，我都要骂死我中介了被坑了好不好。。。。

poplove poplove 当前离线头像被屏蔽禁止发言串个门加好友打招呼发消息	发表于 2016-8-20 21:00 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

	举报

zmnick zmnick 当前离线头像被屏蔽禁止发言串个门加好友打招呼发消息	发表于 2016-8-20 21:08 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

	举报

iewallaby

铜靴族

发表于 2016-8-20 21:08 |显示全部楼层

此文章由 iewallaby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iewallaby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看看热闹，有人揭内幕

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2016-8-20 21:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由晨露吉赛尔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者晨露吉赛尔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

又见被忽悠 14年80几万能买云顶山了吧

zmnick

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-8-20 21:13 |显示全部楼层

此文章由 zmnick 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zmnick 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

晨露吉赛尔发表于 2016-8-20 20:11
又见被忽悠 14年80几万能买云顶山了吧

可能一下拿不出20%吧

cctt126

布鞋族

发表于 2016-8-20 21:14 |显示全部楼层

此文章由 cctt126 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cctt126 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

能留下就留下吧。三年后能赚回来。
留贴为证，三年后来看是否打脸贴。

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2016-8-20 21:15 来自手机 |显示全部楼层

zmnick 发表于 2016-8-20 20:13
可能一下拿不出20%吧

应该是贷不出余额

rock9

皮靴族

发表于 2016-8-20 21:18 |显示全部楼层

此文章由 rock9 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rock9 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

悉尼还行

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2016-8-20 21:22 |显示全部楼层

此文章由爱天蝎的巨蟹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者爱天蝎的巨蟹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果能SETTLE，还是买了吧，8W多呢。。。买了后出租或半出租半自住

eastocean

木屐族

发表于 2016-8-20 21:24 |显示全部楼层

此文章由 eastocean 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eastocean 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cctt126 发表于 2016-8-20 20:14
能留下就留下吧。三年后能赚回来。
留贴为证，三年后来看是否打脸贴。

留贴为证，不settle这个，投资别的，三年后赚都少，这个差价你怎么算。利息都不一定能长出来。

baoda2

皮靴族

发表于 2016-8-20 21:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 baoda2 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 baoda2 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个银行估不到全款，要补个十万左右

sa33038076

布鞋族

发表于 2016-8-20 21:31 |显示全部楼层

此文章由 sa33038076 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sa33038076 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

爱天蝎的巨蟹发表于 2016-8-20 20:22
如果能SETTLE，还是买了吧，8W多呢。。。买了后出租或半出租半自住

就是怕网上那些传言。。。交通有那么不方便吗

sa33038076

布鞋族

发表于 2016-8-20 21:31 |显示全部楼层

此文章由 sa33038076 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sa33038076 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

baoda2 发表于 2016-8-20 20:29
这个银行估不到全款，要补个十万左右

为什么？

社会主义好

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-8-20 21:32 |显示全部楼层

此文章由社会主义好原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者社会主义好所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

10%别用了
你脑袋被门缝jia了吧

cctt126

布鞋族

发表于 2016-8-20 21:35 |显示全部楼层

此文章由 cctt126 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cctt126 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

eastocean 发表于 2016-8-20 20:24
留贴为证，不settle这个，投资别的，三年后赚都少，这个差价你怎么算。利息都不一定能长出来。 ...

我预计3年后即19年8月，wentpoint两房两卫的房子在85-90w左右。楼主那时候卖房大概能小赚几万吧。
如果现在不settle，当即亏8w多。如果投资别的要赚10w，才能跟不卖房持平。

liuweiqw

铜靴族

发表于 2016-8-20 21:36 |显示全部楼层

此文章由 liuweiqw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liuweiqw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

交通不方便

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2016-8-20 21:38 |显示全部楼层

本帖最后由爱天蝎的巨蟹于 2016-8-20 20:44 编辑

sa33038076 发表于 2016-8-20 20:31
就是怕网上那些传言。。。交通有那么不方便吗

是不方便，但是有房在手总是好的，只要不是炒短线，放手上最终还是会升值

人生如戏

潜水老虎

金靴族

发表于 2016-8-20 21:41 |显示全部楼层

此文章由潜水老虎原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者潜水老虎所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有钱人

minj93057

布鞋族

发表于 2016-8-20 22:47 |显示全部楼层

此文章由 minj93057 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 minj93057 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

假設你兩年前有830,000存款，付了10% ,還有 750,000在銀行，放棄settlement , 拿700,000去買一個同樣的房子，銀行還有50,000存款。

Settlement = 有一房 + $0
Non-settlement = 有一房 + $50,000

everlove_

银靴族

发表于 2016-8-20 22:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 everlove_ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 everlove_ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 everlove_ 于 2016-8-20 21:49 编辑

2年前83万真贵！我觉得LZ担心的根本原因是可能没办法贷款

airhitam

木屐族

发表于 2016-8-20 22:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 airhitam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 airhitam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以的话就settle吧。不然就亏大了。

my001209

皮靴族

发表于 2016-8-20 22:56 |显示全部楼层

此文章由 my001209 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 my001209 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

50年后，你会为你今天settle它而感到自豪。

留帖为证。

12 3 4 / 4 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[NSW] 求助，小弟在Wentworth Point 买的楼花，到底该不该Settle [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块