求助：PR海外真实收入贷款 请问哪些银行可以做？

青冥揽日

收入真实，国际知名公司。
PR海外真实收入贷款，请问哪些银行可以做？ 请大家帮忙.

信息分享：
1. 好消息是 NAB，CBA，BOC都能办理我的case，即PR海外收入贷款。
其中BOC投资配额用完，只能做自住房。最大优点是人民币收入80%认可。4-6周办理完毕。
NAB Pre-approval神速，电话结束后几分钟就发到我邮箱了。
2. Westpac & St Groge 以及各个子银行，对签证类型有严格规定。一定不要盲目听信broker，务必和银行确认清楚。比如PR中的190，只接受澳洲本地收入。
3. AMP接受海外RMB收入，但LVR最多50%，RMB收入按50% shading。

elin-lu

路过，帮顶。

equilibrium

ANZ

bekin

四大的话，基本很难，现在本地人的难度都加大了，更不用说其它的

rogershan

CBA可以做80%的，只要材料过硬即可

obz

找个中介吧

青冥揽日

谢谢大家的热心帮助。求ANZ贷款经理联络方式

juciy

青冥揽日 发表于 2016-8-18 18:47
谢谢大家的热心帮助。求ANZ贷款经理联络方式

我短你一个，我的贷款经理，非常好的人

sdxz2002

帮顶

linacheng

據說海外收入難貸款啊！

herojan

ANZ

huangyiming

楼主贷到了告知一声，谢谢！现在买房要全款，资金从国内转过来又有限制，真的好麻烦

jlsydney

海外收入的来源是哪里呢？中国大陆还是香港或者其他地方？如果是香港或者新加坡，有几家2nd tier的银行还是可以做的

usydkevin

楼上说ANZ 的不要误导楼主了。ANZ PR不能做海外收入。Citizen 和海外人士可以。但要求很严。

朕乃万岁

基本没戏

remember24get

楼主你人在这边，在还是在国内？

青冥揽日

我在国内。已经尝试直接电话银行了，有一个发了预批。

silkterrier

青冥揽日 发表于 2016-8-21 23:31
我在国内。已经尝试直接电话银行了，有一个发了预批。

楼主你是哪家银行的预批？我也有相同的问题。

F430

去找银行或者broker自己问问，不要听各种据说

churchman

Westpac

青冥揽日

很多朋友回应我，非常感谢！我的行动，是直接联系银行的贷款部门：
1. www.choice.com.au上列出房屋贷款的大小银行和其他金融机构清单。
2. 拨打海外服务电话，转到贷款经理电话沟通。

信息分享：
1. 好消息是 NAB，CBA，BOC都能办理我的case，即PR海外收入贷款。
其中BOC投资配额用完，只能做自住房。最大优点是人民币收入80%认可，不用打折。4-6周办理完毕。
NAB Pre-approval神速，电话结束后几分钟就发到我邮箱了。
2. Westpac & St Groge 以及各个子银行，对签证类型有严格规定。一定不要盲目听信broker，务必和银行确认清楚。比如PR中的190，只接受澳洲本地收入。
3. AMP接受海外RMB收入，但LVR最多50%，RMB收入按50% shading。

重要建议，重要建议：
1. 务必和银行贷款经理确认清楚。就算英语不好，你可以要求中文服务。数次强调，务必重视。
2. 部分Broker在银行的fraud list黑名单上，如果你不确定他们的信誉，请远离。
3. 临居签证也能办理银行贷款，比如NAB依旧接受。不过有具体要求，请和银行确认。

ppboy

broker tell me 4.2 still thinking

青冥揽日

更新一下：ＮＡＢ据了。
眼看Ｓｅｔｔｌｅｍｅｎｔ来了，最坏的情况来了。

zcwhy

青冥揽日 发表于 2016-9-1 16:41
更新一下：ＮＡＢ据了。
眼看Ｓｅｔｔｌｅｍｅｎｔ来了，最坏的情况来了。 ...

真实都拒了？

jojopig2002

试下cba吧，cba查的非常严而且慢

banbridge

你人都不在澳洲的话哪家都不可能

nrizhfei

青冥揽日 发表于 2016-9-1 16:41
更新一下：ＮＡＢ据了。
眼看Ｓｅｔｔｌｅｍｅｎｔ来了，最坏的情况来了。 ...

楼主能分享一下银行拒绝的原因吗？

真实的收入都被拒的话，那银行到底需要什么条件呢？

不解。。。。

juntz

找broker，我就是westpac旗下的一家贷款机构给贷的，190 visa没有区别对待。2个月前海外收入能贷到75%，现在只能70%。

LZ住在海外？有本地驾照或什么ID证明吗？我办的时候其他文件都好弄，就是本地身份证明搞了半天，最后终于办到NSW Photo ID才弄好。

青冥揽日

NAB is really restricting the amount of foreign lending they are doing to the point where they are not going to lend to non –resident (policy states we can lend to non-residents but it keeps getting stricter and stricter and the credit team are making it near impossible to get loans across the line.. I was unaware of this when I spoke to you because the last time I completed a non-resident loan was when the policy was not nearly as strict)

政策是可以贷款, credit team就是不批给我. 这本来就是case by case, 祝其他人好运.

xiejiannan

青冥揽日 发表于 2016-9-2 15:40
NAB is really restricting the amount of foreign lending they are doing to the point where they are n ...

本来也打算找NAB，太可怕了