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[其他信息] 我找买房中介(buyer agent) 的一点分享 - 坑填完 [复制链接]

2016年度奖章获得者

发表于 2016-8-15 23:56 |显示全部楼层
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2016年度奖章获得者

发表于 2016-8-15 23:56 |显示全部楼层
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2016年度奖章获得者

发表于 2016-8-15 23:56 |显示全部楼层
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发表于 2016-8-15 23:59 |显示全部楼层
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排队等

2016年度奖章获得者

发表于 2016-8-16 00:00 |显示全部楼层
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IceBlock 发表于 2016-8-15 22:59
排队等

今晚别等了,先发表一下感想嘛
开心和不开心,我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

发表于 2016-8-16 00:14 |显示全部楼层
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怎么收费的呢???
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发表于 2016-8-16 00:22 |显示全部楼层
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太監了?

发表于 2016-8-16 00:49 |显示全部楼层
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有兴趣,等填坑!

发表于 2016-8-16 00:50 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2016-8-16 00:52 |显示全部楼层
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等吧

发表于 2016-8-16 00:53 来自手机 |显示全部楼层
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排队等候
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发表于 2016-8-16 10:15 |显示全部楼层
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我不太明白,楼主对现金流要求很严格,很容易理解啊

我怎么没搞懂,为何只有一个人能follow楼主的思路啊。。另外俩人是理解力有限么。。连buyer想买啥房都领会不了,怎么做buyer agent啊

发表于 2016-8-16 10:18 |显示全部楼层
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"价格方面呢其实差不多"
请问买房难道要交agent fee吗?还是我理解错了?

2016年度奖章获得者

发表于 2016-8-16 10:18 来自手机 |显示全部楼层
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tina-go 发表于 2016-8-16 09:15
我不太明白,楼主对现金流要求很严格,很容易理解啊

我怎么没搞懂,为何只有一个人能follow楼主的思路啊。 ...

其他两个中介不是不理解,应该说是,我们感觉他们不会特别上心严格按照你的现金流要求找房子。更倾向于你的买房预算和yeild两个指标
开心和不开心,我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事
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发表于 2016-8-16 10:29 |显示全部楼层
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一般小镇,偏远地区的house租金回报很高,但升值就很慢
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发表于 2016-8-16 10:34 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 mlink3 于 2016-8-16 09:35 编辑

呵呵, 我就是想做buyer agent. agent的本意是用自己的知识和经验来帮人的, 而不是来忽悠人的。

其实我自己已经在做类似的事。有些是朋友帮忙,有些是paid.  只是我没有什么证。

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发表于 2016-8-16 10:42 |显示全部楼层
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LZ呢 怎么不再说了  我是觉得除非是买家真的高大上特别忙 或者在海外 不然还是自己看看比较好
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发表于 2016-8-16 10:48 来自手机 |显示全部楼层
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fitr 发表于 2016-8-16 09:42
LZ呢 怎么不再说了  我是觉得除非是买家真的高大上特别忙 或者在海外 不然还是自己看看比较好
...

Hehe, 真的不一定。 很多人自己觉得买了个好房。 其实很多东西都没注意和不知道。 结果等到N年后卖的时候才知道自己房子的问题。 还有很多人对周围情况不了解。 然后买入后 后悔莫及。 有时候还会亏的家都不认识。
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发表于 2016-8-16 11:02 |显示全部楼层
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mlink3 发表于 2016-8-16 09:48
Hehe, 真的不一定。 很多人自己觉得买了个好房。 其实很多东西都没注意和不知道。 结果等到N年后卖的时候 ...

能不能分享下,什么样的不注意和不知道?

发表于 2016-8-16 11:06 |显示全部楼层
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坐等楼主更新!

发表于 2016-8-16 11:25 |显示全部楼层
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本帖最后由 T.T 于 2016-8-16 10:27 编辑
mlink3 发表于 2016-8-16 09:34
呵呵, 我就是想做buyer agent. agent的本意是用自己的知识和经验来帮人的, 而不是来忽悠人的。

其实我自己已经在做类似的事。有些是朋友帮忙,有些是paid.  只是我没有什么证


原来M家教鄙视别人是中介的时候,自己心里最想做的就是中介?

我没看错吧

当然,希望家教能做无证中介里的战斗机哈
每个人为不同的理由带着面具说谎
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发表于 2016-8-16 11:30 来自手机 |显示全部楼层
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好贴,就是难找好的buyer agent,找到好的外地买主绝对值得的
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发表于 2016-8-16 11:34 |显示全部楼层
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cool

2017年度勋章 2018年度勋章

发表于 2016-8-16 11:36 来自手机 |显示全部楼层
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等填坑

2016年度奖章获得者

发表于 2016-8-16 11:38 来自手机 |显示全部楼层
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bello 发表于 2016-8-16 09:27
楼主条件有三: 地域房型现金流,并强调现金流。 好地域好房型对现金流其实没有什么大帮助,只会对资本增值 ...

如果非常简单,那我还要买手干嘛。我就是要求买手帮我买到:未来增值潜力大,每年持有成本低的好房子。
开心和不开心,我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

发表于 2016-8-16 11:41 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 sdxz2002 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sdxz2002 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lZ继续,有兴趣
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发表于 2016-8-16 11:43 |显示全部楼层
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jasonzheng1 发表于 2016-8-16 09:18
"价格方面呢其实差不多"
请问买房难道要交agent fee吗?还是我理解错了?

这个是给买方服务的中介和大家平时接触的卖方中介不一样。

发表于 2016-8-16 11:46 |显示全部楼层
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fitr 发表于 2016-8-16 09:42
LZ呢 怎么不再说了  我是觉得除非是买家真的高大上特别忙 或者在海外 不然还是自己看看比较好
...

不一定的,我同事里我知道的就有两个是通过买方中介买房的,都是一种用了都说好的感觉,这两个人一个4套,另一个起步早可能有将近10套了。
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发表于 2016-8-16 11:47 来自手机 |显示全部楼层
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T.T 发表于 2016-8-16 10:25
原来M家教鄙视别人是中介的时候,自己心里最想做的就是中介?

我没看错吧  

鄙视的就是你这种没本事没眼光就是会冷嘲热讽和忽悠人的中介。 人云亦云叫本事?呵呵。。。
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发表于 2016-8-16 11:53 |显示全部楼层
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本帖最后由 T.T 于 2016-8-16 11:00 编辑
mlink3 发表于 2016-8-16 10:47
鄙视的就是你这种没本事没眼光就是会冷嘲热讽和忽悠人的中介。 人云亦云叫本事?呵呵。。。 ...


难道果然给我说中了, M家教had a dream - 要做中介里的战斗基啊?

也难怪,自己想做中介,所以眼里看别人都是中介,是吧?

  

  
每个人为不同的理由带着面具说谎

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