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[行情讨论] RP DATA显示悉尼6月房价中位数比2015年下跌了1.5W [复制链接]

Cash1800

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发表于 2016-8-6 01:12 |显示全部楼层

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此图为2015七月份统计数据，为79W

下图为2016年七月份统计数据，为77.5W

欢迎多军批判2015年七月份数据不是79W

ssbb

银靴族

发表于 2016-8-6 01:13 |显示全部楼层

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都好

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2016-8-6 13:04 来自手机 |显示全部楼层

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和个人感觉差不多。房价几乎不涨了。最近华人区房子根本卖不掉。去年一套房子放到市场上1个月就差不多卖掉了。现在70-80%在卖的房子放了3-4个月都没卖掉。

178078020

铜靴族

发表于 2016-8-6 13:13 |显示全部楼层

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mrrio

银靴族

发表于 2016-8-6 14:55 |显示全部楼层

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高价房卖不动，1m以下的还是走的很快

hz88

皮靴族

发表于 2016-8-6 15:44 来自手机 |显示全部楼层

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都等着明年出手呢

deepinside

皮靴族

发表于 2016-8-6 15:51 |显示全部楼层

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hz88 发表于 2016-8-6 14:44
都等着明年出手呢

同等。呵呵

wcsydney2000

银靴族

发表于 2016-8-6 16:22 来自手机 |显示全部楼层

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关注

DwyaneWade

银靴族

发表于 2016-8-6 16:26 |显示全部楼层

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降息还不涨？大妈呢，呼叫大妈

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2016-8-6 17:00 来自手机 |显示全部楼层

DwyaneWade 发表于 2016-8-6 15:26
降息还不涨？大妈呢，呼叫大妈

大妈本来用海外假收入贷款的，最近贷不了了，就不买了。或者前两年便宜的时候已经买好了，现在不高位接盘了。

crane15

银靴族

发表于 2016-8-6 17:07 来自手机 |显示全部楼层

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我等到花儿也谢了。。。。。

闲云散人

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发表于 2016-8-6 19:29 |显示全部楼层

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我靠一年就跌了0.18%，按照这个速度10年房价要跌1.8% 这个是什么概念呢
按照79万来说继续租房到到2026年可以比现在便宜 7w9 买到房子
按照每周租金500来算一年租金2万6 10年是26万

巴乔

金靴族

发表于 2016-8-7 01:41 |显示全部楼层

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跌了好,可以降息三连发

Baby98

木屐族

发表于 2016-8-7 02:03 来自手机 |显示全部楼层

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这应该是刚开始吧。163的大妈没了。外国人又不准袋款了。再看半年等到开发商抛盘的时候就知道了

glk47

铜靴族

发表于 2016-8-7 03:50 |显示全部楼层

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median价低了但yoy change怎么还9.9啊

cogservice

草鞋族

发表于 2016-8-7 14:20 |显示全部楼层

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顶一个！！！

Aviato

木屐族

发表于 2016-8-7 15:45 来自手机 |显示全部楼层

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glk47 发表于 2016-8-7 02:50
median价低了但yoy change怎么还9.9啊

同类型的房子涨了9.1%, 而大量公寓供应让中价位下降，住房条件变差了，看看现在新公寓的面积

大韦

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禁止发言

发表于 2016-8-7 19:56 |显示全部楼层

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悉尼的统计数据是不是有点问题？
墨尔本和大多数的州都在涨，为何只有悉尼的价格在跌？
诡异。

tony_wang99

金靴族

发表于 2016-8-7 19:58 |显示全部楼层

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大韦发表于 2016-8-7 18:56
悉尼的统计数据是不是有点问题？
墨尔本和大多数的州都在涨，为何只有悉尼的价格在跌？
诡异。 ...

中位数，楼花settle多啊，没看到涨了12%？

大韦

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禁止发言

发表于 2016-8-7 20:00 |显示全部楼层

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看了看 APM
https://www.apm.com.au/

House 的话，悉尼的价格是 1m There has been median sale price growth of 1.2% over the last 12 months.
墨尔本是 740k There has been median sale price growth of 7.4% over the last 12 months.

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cwb1000

金靴族

发表于 2016-8-7 20:49 来自手机 |显示全部楼层

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大韦发表于 2016-8-7 19:00
看了看 APM
https://www.apm.com.au/

数据不知道最近悉尼房子确实不好卖啊
价格跌了还卖不动，除非房子很好很新。这个东西不用看数据，想买房的就每周看看realestate卖了几套挂了几套，而且基本不像墨尔本悉尼都有挂指导价。去年还的加点，今年我看的区比去年指导价降5-10%能走就不错了。抢房子的事情肯定是看不到了。两三年前都是开放一次就下定，不管什么房