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[个人所得税] 今年myTax投资房报税？ [复制链接]

easterny

木屐族

发表于 2016-8-1 12:19 |显示全部楼层

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在今年的myTax里，投资房的部分里有一项 "Total Capital Allowances - manually calculated", 这一项该怎么填呢？

如果使用了Depreciation and capital allowances tool 是不是"Total Capital Allowances - manually calculated"填0 ？

Depreciation and capital allowances tool里面并没有提plant和Low Value Pool ? 那么投资房里本来包括的空调，微波炉，洗碗机该怎么算？

从前找Tax Shields做过投资房40年的report感觉今年用不上了？

感谢您的观点和建议。

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2016-8-1 12:36 |显示全部楼层

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建议你找折旧报告公司做一份折旧报告

Southbridge

木屐族

发表于 2016-8-1 13:08 |显示全部楼层

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两个加起来填进去，只是折旧方式不同，同属Capital Allowances。

同时别忘了claim special building written off。

白金靴族

发表于 2016-8-1 13:12 |显示全部楼层

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low value pool应该在other deductions里，不在rent里面。你的plant & equipment应该填在capital allowance里面。

easterny

木屐族

发表于 2016-8-2 14:16 |显示全部楼层

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Southbridge 发表于 2016-8-1 12:08
两个加起来填进去，只是折旧方式不同，同属Capital Allowances。

同时别忘了claim special building writt ...

你好，是“两个加起来添进“Total capital allowances – manually calculated” ？在已经使用了Depreciation and capital allowances tool 之后？？

easterny

木屐族

发表于 2016-8-2 14:19 |显示全部楼层

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manunited 发表于 2016-8-1 12:12
low value pool应该在other deductions里，不在rent里面。你的plant & equipment应该填在capital allowanc ...

按照这个说法，在我用Depreciation and capital allowances tool 所计算出的数字之上，我还要把plant & equipment之和写入“plant & equipment” ？

当初买apartment的时候房价里包括微波炉，洗碗机等

Raymondukelee

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-8-2 14:24 |显示全部楼层

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depreciation report

白金靴族

发表于 2016-8-2 15:11 |显示全部楼层

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easterny 发表于 2016-8-2 13:19
按照这个说法，在我用Depreciation and capital allowances tool 所计算出的数字之上，我还要把plant & e ...

check your break-down dep report.

Aloha - 夏威夷欧胡岛亲子深度游 - Mahalo

Southbridge

木屐族

发表于 2016-8-2 15:47 来自手机 |显示全部楼层

easterny 发表于 2016-8-2 13:16
你好，是“两个加起来添进“Total capital allowances – manually calculated” ？在已经使用了Deprecia ...

已经有report就两个加起来放manually calculate ed里面。

做完report后再买的,没在report里的用tool。

没在mytax里填过，但是这个思路。

ql_cat

皮靴族

发表于 2016-8-3 10:45 |显示全部楼层

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Total capital allowances – manually calculated”这一项在etax时代就有，换了mytax没啥变化。比照之前etax的填法，继续照猫画虎。

huandian2000

草鞋族

发表于 2016-8-23 14:43 |显示全部楼层

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ql_cat 发表于 2016-8-3 09:45
Total capital allowances – manually calculated”这一项在etax时代就有，换了mytax没啥变化。比照之前et ...

请问我的report里面有 division40 allowance，low value pool, 和 division 43 deduction. 这个如何分别填到MY TAX里面？谢谢

windy801226

皮靴族

发表于 2016-10-19 10:41 |显示全部楼层

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Southbridge 发表于 2016-8-1 13:08
两个加起来填进去，只是折旧方式不同，同属Capital Allowances。

同时别忘了claim special building writt ...

你好，special building written off 我在折旧报告里没发现这一项，这个数字在哪里能找到，谢谢你！

Southbridge

木屐族

发表于 2016-10-19 10:45 来自手机 |显示全部楼层

windy801226 发表于 2016-10-19 10:41
你好，special building written off 我在折旧报告里没发现这一项，这个数字在哪里能找到，谢谢你！ ...

也叫Capital works,看能不能找到？

windy801226

皮靴族

发表于 2016-10-19 11:07 |显示全部楼层

Southbridge 发表于 2016-10-19 10:45
也叫Capital works,看能不能找到？

找到了，谢谢你！

minicoin

木屐族

发表于 2016-10-26 12:50 |显示全部楼层

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Southbridge 发表于 2016-8-1 13:08
两个加起来填进去，只是折旧方式不同，同属Capital Allowances。

同时别忘了claim special building writt ...

急啊, 请问我的depreciation report是长这样:

financial year / depreciation on assets /depreciation on building / total annual depreciation allowance
2015/2016 a b =a+b

我是不是就把"total annual depreciation allowance" 的数填Total Capital Allowances - manually calculated", 这一项就包括所有的要折旧的东西.
是不是就不用填Depreciation and capital allowances tool 了？

Southbridge

木屐族

发表于 2016-10-26 13:33 来自手机 |显示全部楼层

minicoin 发表于 2016-10-26 12:50
急啊, 请问我的depreciation report是长这样:

financial year / depreciation on assets /depre ...

不影响最终的结果，但是还是分开好些。

因为到时候卖房，depreciation on building 需要从cost base中减掉。

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