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[自购小窝] 分享拍卖结果， MT WAVERLEY [复制链接]

iloveutoo

布鞋族

发表于 2016-7-30 13:20 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/property-house-vic-mount+waverley-123063766

卖了1.65M

iloveutoo

布鞋族

发表于 2016-7-30 13:28 |显示全部楼层

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标准的大地破房，在MW粉丝最爱的静街。

cosksun

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发表于 2016-7-30 13:32 |显示全部楼层

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这个号码有点影响价格。

hec66

铜靴族

发表于 2016-7-30 13:33 来自手机 |显示全部楼层

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能尼玛住么

iloveutoo

布鞋族

发表于 2016-7-30 15:31 |显示全部楼层

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绝对不能住，里面的味真受不了。多是BUILDER在买， 870 的地，应该可建3间TOWNHOUSE。

jkliop

铜靴族

发表于 2016-7-30 15:32 |显示全部楼层

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坡地？

lantaozi66

银靴族

发表于 2016-7-30 15:33 |显示全部楼层

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位置不错

Hi5

皮靴族

发表于 2016-7-30 15:40 |显示全部楼层

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builder不会花这价钱的。

白领丽人

木屐族

发表于 2016-7-30 15:44 |显示全部楼层

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这是我最爱的几条街之一:-)

猫儿不笨

钻石靴族

发表于 2016-7-30 15:55 |显示全部楼层

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地点好，地大，但地形不规则，号数欠佳，合价

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rebeccamy222	+ 6	感谢分享

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iloveutoo

布鞋族

发表于 2016-7-30 15:56 |显示全部楼层

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jkliop 发表于 2016-7-30 14:32
坡地？

这条街没坡地。

iloveutoo

布鞋族

发表于 2016-7-30 16:03 |显示全部楼层

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猫儿不笨发表于 2016-7-30 14:55
地点好，地大，但地形不规则，号数欠佳，合价

现在的行情，这价还可以。高峰的时候应该有1.8-2M

zkm2003210

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发表于 2016-7-30 16:04 |显示全部楼层

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楼主，哪条街哪个房？发帖不仔细，当心前女友找上门喔。

猫儿不笨

钻石靴族

发表于 2016-7-30 16:07 |显示全部楼层

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iloveutoo 发表于 2016-7-30 15:03
现在的行情，这价还可以。高峰的时候应该有1.8-2M

I love u too

iloveutoo

布鞋族

发表于 2016-7-30 16:10 |显示全部楼层

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猫儿不笨发表于 2016-7-30 15:07
I love u too

哈哈， ME TOO

iloveutoo

布鞋族

发表于 2016-7-30 16:13 |显示全部楼层

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zkm2003210 发表于 2016-7-30 15:04
楼主，哪条街哪个房？发帖不仔细，当心前女友找上门喔。

对不起，14 MUMMERY ST， Mount WAVERLEY.

哈哈，前女友来了一起过呗。

rebeccamy222

银靴族

发表于 2016-7-30 16:14 |显示全部楼层

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zkm2003210 发表于 2016-7-30 15:04
楼主，哪条街哪个房？发帖不仔细，当心前女友找上门喔。

14 Mummery Street Mount Waverley

http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-123063766

iloveutoo

布鞋族

发表于 2016-7-30 16:16 |显示全部楼层

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rebeccamy222 发表于 2016-7-30 15:14
14 Mummery Street Mount Waverley

http://www.realestate.com.au/property-house-vic-mount+waverley-1 ...

谢谢。 I love u

水之灵

光脚族

发表于 2016-7-30 16:17 |显示全部楼层

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谢谢分享

rebeccamy222

银靴族

发表于 2016-7-30 16:22 |显示全部楼层

靠小学挺近的, 离中学有点远

zkm2003210

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发表于 2016-7-30 16:22 |显示全部楼层

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猫儿不笨发表于 2016-7-30 14:55
地点好，地大，但地形不规则，号数欠佳，合价

我想出价，请帮我把把关，看看下面这个多少钱合适？报税肉痛，还是想冒点险。

20B O'Sullivan Road, Glen Waverley, Vic 3150

rebeccamy222

银靴族

发表于 2016-7-30 16:24 |显示全部楼层

买家是华人? 对14 不在意?

猫儿不笨

钻石靴族

发表于 2016-7-30 16:42 |显示全部楼层

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本帖最后由猫儿不笨于 2016-7-30 15:58 编辑

zkm2003210 发表于 2016-7-30 15:22
我想出价，请帮我把把关，看看下面这个多少钱合适？报税肉痛，还是想冒点险。

20B O'Sullivan Road, Gl ...

知道Fernhill/Myer st 附近3BM很旧的Unit 卖1.2M 左右，还要花钱装修。退休老人的菜

这一间新一些，有独立街面。但有不少steps,老人很忌。加上虽然地大，但建筑面积一般，只有一生活区，自主的也少会考虑。估计争夺的会是投资者为主。估计1.2-1.25m, 可能有机会捡漏？

zkm2003210

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禁止发言

发表于 2016-7-30 16:59 |显示全部楼层

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猫儿不笨发表于 2016-7-30 15:42
知道Fernhill/Myer st 附近3BM很旧的Unit 卖1.2M 左右，还要花钱装修。退休老人的菜

这一间新一些，但有 ...

有点看不准。

2/10 EVELYN STREET 上星期卖了109W。这么说学校附近的地价比SPRINGVALE东面的要贵？
2/14 DANIEN ST 新双层4房TOWNHOUSE 两星期前卖了110W。

这间AGENT要价110W+. 如果要120W+的话，有点下不去手。

猫儿不笨

钻石靴族

发表于 2016-7-30 17:07 |显示全部楼层

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zkm2003210 发表于 2016-7-30 15:59
有点看不准。

2/10 EVELYN STREET 上星期卖了109W。这么说学校附近的地价比SPRINGVALE东面的要贵？

这附近的小屋是老人的最爱。你说的那一片地到市场，火车要跨过 Springvale Rd,里面的路也不好开。可能最近市场有些软了。

billsu2013

皮靴族

发表于 2016-7-30 17:09 |显示全部楼层

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2k的地价算不错了

lorryzhang

木屐族

发表于 2016-7-30 18:27 |显示全部楼层

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不考虑14号的因素，1.65M的价格的确是偏低了。

大韦

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发表于 2016-7-30 18:30 |显示全部楼层

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华人区的确比较郁闷。
水退了就知道谁在裸泳了。

iloveutoo

布鞋族

发表于 2016-7-30 18:34 |显示全部楼层

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大韦发表于 2016-7-30 17:30
华人区的确比较郁闷。
水退了就知道谁在裸泳了。

mw中心还好吧。这屋主从1953年住到现在，估计要断气了才卖的，心里价只有1.4M

rebeccamy222

银靴族

发表于 2016-7-30 19:16 来自手机 |显示全部楼层

iloveutoo 发表于 2016-7-30 17:34
mw中心还好吧。这屋主从1953年住到现在，估计要断气了才卖的，心里价只有1.4M ...

墙上还挂着老人年轻时穿军装的发黄照片，现在卖掉，心里肯定很难过，希望买家不要马上开发，让老人还能在外面看看

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